Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Karl X Gustavs Gata 34

Tågaborg

1 rok
31 kvm
1 798 000 kr
Alla bilder

"COOL" mysig etta på Tågaborg med egen ingång!

Alldeles ovanför Tågabacken, endast 5 minuters gång från centrums kärna och lika långt från havet och stranden, ligger anrika Tågaborg och Karl X Gustavs Gata 34. Här finns nu möjlighet att förvärva denna magiska etta med många smakfulla detaljer, smarthet och designval.

En supercharmig lägenhet med högt i tak, vitlaserad fiskbensparkett, vitmålade väggar, härligt ljusinsläpp via stort fönster i väster. Pricken över i:et, är den öppna planlösningen med generöst vardagsrum/sällskapsrum samt riktigt snyggt kök med bardel och ovan köksavdelningen ett fiffigt sov loft med plats för dubbelsäng samt om inte det var nog det extremt fina badrummet.

BRF Safiren stoltserar med en av Tågaborgs i särklass mest nyrenoverade fastighet. Under 2017-2019 har man bytt samtliga fönster, lagt nytt/renoverat taket i koppar, nya hängrännor och stuprör samt övriga "plåtarbete" i koppar, putsat och målat om fasaden, elsäkrat hela fastigheten och varje bostad, samt releinat avloppsstammarna.

Varmt välkomna att boka in er på visning.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 798 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
1 768 kr/mån
Boarea
31 kvm
Antal rum
1 rum
Område
Tågaborg
Fredrik Lönn
Fastighetsmäklare
fredrik@3etage.se 0728564460 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0728564460 alternativt fredrik@3etage.se
Planritning

HALL/ENTRÉ

Generös hall med förvaring direkt till vänster och redan här pryds golvet med det snygga vitlaserade fiskbensparketten som genomgående i fortsättningen finns i lägenheten.

BADRUM

Det helkaklade badrummet är i anslutning till Entrén, på vägg stor kakelplattor samt golv mindre mycket fina plattor, hela badrummet går i samma läckra nyans. Badrummet bjuder på dusch med glasvägg, handfat, wc samt handfat med kommod och ovan dubbelt spegelskåp med belysning. Sist men inte minst golvvärme (eldriven).

VARDAGSRUM/SÄLLSKAPSDEL

Stort härligt med mycket ljusinsläpp via stort fönsterparti, härlig takhöjd vilket ger en känsla av rymd. På golvet ligger det vitlaserade fiskbensparketten och vitmålade väggar.

KÖKET

Snyggt kök med mörkgrå inredning med elegant bänkskiva med stänkskydd som följer bänkskivans utseende. Maskinpark består av integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och integrerad kyl/frys, plus spishäll och fläkt. Bardelen delar av köket perfekt mot vardagsrummet med bra förvaring.

SOVLOFT

Via trappan upp når man det riktigt mysiga sov loftet där det finns plats för dubbelsäng, samt lite förvaring.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Karl X Gustavs Gata 34
Område
Tågaborg
Kommun
Helsingborg
Pris
1 798 000 kr
Månadsavgift
1 768 kr/mån
Ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
31 kvm / Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1929
Våningsplan
1. Hiss finns ej.
Renovering
Under 2017-2019 har man bytt samtliga fönster, lagt nytt/renoverat taket i koppar, nya hängrännor och stuprör samt övriga "plåtarbete" också de i koppar, putsat och målat om fasaden, elsäkrat hela fastigheten och varje bostad, samt releinat avloppsstammarna.
Övriga byggnader
Förråd, tvättstuga
Övrigt
Gemensam uteplats

Ekonomi

Andel i föreningen
1.86%
Andel av årsavgift
1.86%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2014-06-27)
Primärtenergital
117 kWh/m2/år
Energiklass
D

Förening

Namn
BRF Safiren i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-4652
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
ComHem
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga med torkrum och varje lägenhet har ett tillhörande källarförråd.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2014 och består av 20 lägenheter, 18 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.
Föreningen har under 2017-2019 satt in nya fönster, renoverat fasad, tak och samtliga plåtarbeten, releinat avloppsstammarna samt elsäkrat hela fastigheten.
Med andra ord är där inga större renoveringar på gång.

Intresseanmälan