Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Hantverkaregatan 23

Södercity

3 rok
82.5 kvm
1 495 000 kr
Alla bilder

Varmt välkomna till Hantverkaregatan 23 och extremt välskötta BRF Bagaregården. Här bor du tryggt med en fantastisk grönskande innergård och med trevliga grannar, väldigt barnvänligt med både lekplats, grönytor och gungor. Hissen från markplan tar oss smidigt upp till denna fräscha trea med en stor inglasad balkong.

Inför hallen finner vi gott om förvaring via garderober samt klädkammare, med genomgående fräscha ytskikt. Stort sovrum i direkt anslutning till hallen med förvaring via garderober längs med väggen. Vidare finner vi det stora badrummet i vitt och grått, utrustad med dusch, snygg kommod samt tvättmaskin. In i bostaden finner vi ett stort kök med gott om förvaring samt matplats för 4-6 personer. Allrummet som är stort och ljust har utgång till den stora inglasade balkongen i söderläge med underbar utsikt över den stora innergården. Slutligen det andra sovrummet som även det nås från hallen med ytterligare utgång till balkongen.

Sammantaget en riktigt trevlig lägenhet i stabil förening med stor innergård!

I närheten finns ett större utbud av service och kommunikationer. Flertalet mataffärer, biograf, gym, simhall, Gustav Adolf kyrka och torghandel samt flera busslinjer. I nära anslutning ligger även den vackra Furutorpsparken samt centrums stora utbud av butiker och nöjen. Ett stenkast bort ligger Campus Helsingborg och på några minuter når man även Knutpunkten!

Varmt välkomna att boka in er på visning med ansvarig mäklare.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 495 000 kr
Månadsavgift
4 446 kr/mån
Boarea
82.5 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Södercity
Sön 25 Juli
Tidsbokning görs till Robin Zecevic på 0735-179332 eller robin@3etage.se

ENTRÉ

Rymlig entré med plats för avhängning i form av garderober samt separat klädkammare.

KÖK

Stort kök med gott om förvaringsytor. Komplett maskinpark bestående av kyl och frys, häll samt diskmaskin. I köket får du även plats med ett matbord för 4-6 pers. Härligt ljusinsläpp från burspråket.

ALLRUM

Stort och luftigt allrum, rymmer både matbord och soffhörna om man vill. Via vardagsrummet nås balkongen som ligger i söderläge. En stor inglasad balkong med utsikt över innergården blir som ett extra rum i lägenheten.

SOVRUM 1

Det största av sovrummen direkt till höger om entrén gott om förvaringsyta via garderober och plats för större dubbelsäng.

SOVRUM 2

Nås via hallen med utgång till balkongen, stort med plats för säng och ytterligare möblemang.

BADRUM

Stort badrum med wc, dusch, tvättmaskin och kommod. Plats för extra förvaring.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Hantverkaregatan 23
Område
Södercity
Kommun
Helsingborg
Pris
1 495 000 kr
Månadsavgift
4 446 kr/mån
Inkl värme, vatten samt grundutbudet på kabel-tv
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
82.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1981
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Renovering
Utemiljön 2012
Fönsterbyte 2015
Passagesystem och porttelefon 2016
Hissar 2018, 2019

Ekonomi

Andel i föreningen
0.83381%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Bilplats

Regelriktig parkering längs med områdets gator. I närheten finns flertalet garage där både prisbild och tillgänglighet varierar.

Förening

Namn
HSB BRF Bagargården
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-8855
Föreningens ekonomi
.
Föreningen äger marken?
Nej
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utförs vart 5:e år och fastigheten bedöms vara i mycket gott skick. Vart 5:e år är ambitionen att anlita en professionell besiktningsman för att kontrollera fastigheten.
Övrigt
Verksamhetsmålen för föreningen är;
-Att vara ett självklart val för de som vill bo till rimliga kostnader i centrala kostnader.
-Att överlåtelsevärderna ska öka mer än i likvärdiga föreningar.
-Att årsavgifterna skall sänkas på sikt.
-Att stärka föreningens identitet på bostadsmarknaden.
-Att vara en bra fastighetsägare.
Allmänt om föreningen
Exemplarisk skött förening med stor skyddad innergård samt en mängd gemensamhetsaktiviteter såsom julfest, gårdskvällar, Café Bagaregården etc.
Ett par gånger om året går föreningens nyhetsblad "Extrabullen" ut till föreningens medlemmar.

Föreningen består av 125 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Väldigt god ekonomi. Se årsredovisning.

Intresseanmälan