Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Asa Thors gränd 2

Oceanhamnen

2 rok
65 kvm
3 150 000 kr
Alla bilder

Oceanhamnen - Gavel 2:a - Dubbla balkonger

Varmt välkommen till Oceanhamnen som är Helsingborgs nyaste stadsdel och placeras alldeles vid havet. Staden nås med lätthet genom gångbroar och smart planerade vägar. Just denna bostad placeras i Ophelias Brygga som man inte kan nog förundras över. Förutom fina materialval och vacker fastighet så njuter man här av gemensamheter som egen badbrygga, stor innergård med gasolgrillar och flertalet takterrasser. Dessutom är det miljövänligt genomtänkt med solceller på tak, kvarn i vask samt vakuumtoaletter - riktigt bra för miljö och hållbarhet!

Just denna bostad placeras på andra våningen och med fint gavelläge som ger gott om ljusinsläpp oavsett tid på dygnet. Väldigt trevligt med två rymliga balkonger varav den ena i västerläge och den andra åt norr. Vardagsrum och matplats har öppet mellan sig och dispositionen är perfekt med flexibilitet var man vill ha soffgrupp alternativt matplats. Köket nås från både hall och sociala ytor och är trevligt påkostat med fina materialval och vitvaror. Längst korridoren som leder till entrén så finner vi en rejäl klädkammare, badrum och sovrum. Badrummet är kombinerat med tvättavdelning och även här har man satsat på fina materialval och snygg inredning. Sovrummet är rejält och dessutom finner vi gott om förvaring genom garderober. Slutligen nås entré med praktisk avhängning och förvaring, klinker på golv som sedan övergår till genomgående ljus ekparkett i resterande delar av bostaden.

Sammantaget ett mycket fint boende i populära Oceanhamnen. Förutom en väldigt fin lägenhet i fina material så är detta hem även praktisk med gott om förvaring och smarta lösningar. Gavelläget garanterar trevligt ljus och dubbla balkonger ger förstås fördelar under stora delar av året. Dessutom kan man inte nog poängtera vilken trevlig föreningen Ophelias Brygga är!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 150 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift
3 455 kr/mån
Boarea
65 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Oceanhamnen
Alexander Persson
Fastighetsmäklare
alexander@3etage.se 0735-179331 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179331 alternativt alexander@3etage.se

Budgivning

Högsta bud 3 220 000 kr
Högsta bud 3 220 000 kr
Bud
Budgivare
Tid
3 220 000 kr
3
2021-10-26 10:26
3 200 000 kr
1
2021-10-26 10:20
3 170 000 kr
3
2021-10-26 10:19
3 150 000 kr
1
2021-10-26 10:05
3 130 000 kr
3
2021-10-26 10:03
3 110 000 kr
1
2021-10-26 09:53
3 090 000 kr
3
2021-10-26 09:50
3 070 000 kr
1
2021-10-26 09:37
3 050 000 kr
3
2021-10-25 18:27
3 030 000 kr
1
2021-10-25 17:38
3 000 000 kr
3
2021-10-25 14:44
2 990 000 kr
1
2021-10-25 13:09
2 960 000 kr
2
2021-10-25 12:55
2 950 000 kr
1
2021-10-25 12:47
Planritning Planlösning

Hall/Entré

Praktisk hall med ljusgrå klinker på golv samt släta målade väggar. Avhängning för ytterkläder och en garderob.

Klk

Rymlig klädkammare eller förråd som utrustats med bra förvaringssystem.

Badrum

Stort och fint badrum med bekväm golvvärme och infällda spotts. Klinker och kakel går i fina gråa toner och förutom dusch, toalett och tvättkommod så finner vi här bostadens tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt överhängande förvaring.

Sovrum

Stort sovrum med plats för största av sängar. Bra förvaring genom flertalet garderober. Tapetserade väggar och 2-stavs vitpigmenterat parkettgolv från Khärs.

Kök

Riktigt bra arbetskök med bra kontakt mot vardagsrum samt entré från korridor med. Inredningen kommer från Vedum med betongimiterade laminat bänkskivor med snyggt matchande kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning genom ugn, induktionshäll, fläkt, infälld Micro, diskmaskin samt fullhöjds kyl & frys. 2-stavs vitpigmenterat parkettgolv från Khärs.

Vardagsrum/Matrum

Riktigt trevlig avdelning där gavelläget gör sig påminns med stora ljusinsläpp och dubbla balkonger. Avdelningen är lättplanerad med bra plats för såväl soffgrupp som matplats. Släta ljusa väggar och samma genomgående 2-stavs vitpigmenterat parkettgolv från Khärs på golvet.

Balkonger

Bostaden har dubbla balkonger varav den ena vetter mot väster och den andra åt nord. Båda är semiinfällda och skyddade samt stora nog för möblering. Ena är perfekt för mindre matbord medans andra kan användas som lounge.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Asa Thors gränd 2
Område
Oceanhamnen
Kommun
Helsingborg
Pris
3 150 000 kr
Månadsavgift
3 455 kr/mån
Inkl värme, vatten, sopor samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
65 kvm / Areauppgifter enligt bostadsföreningen Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägget för hemförsäkring samt sopor.

Byggnad

Byggnadsår
2020
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
2. Hiss finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.906%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Uteplats

Dubbla balkonger i skyddat läge. Väderstreck väster och norr

Bilplats

58 parkeringsplatser med separat kö

Förening

Namn
Ophelias Brygga
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-2157
Antal lägenheter
124 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Stadsnät
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Gårdsplats
Föreningen disponerar dubbla takterasser samt innergård med gasolgrillar till föreningens medlemmar. Dessutom finns det badbrygga.
Parkering
54 parkeringsplatser varav 2 handikapp och 3 bilpoolsplatser. Det är f.n kö och de kostar 1670kr/månad.
Gemensamma utrymmen
Dubbla takterasser samt innergård med gasolgrillar och badbrygga.
Övrigt
Äkta bostadsrätt: Ja, Det kan finnas specialregler vid föreningens första år.

Möjlighet till delat ägande: Ja, Minst en av delägarna ska vara bosatt i lägenheten.

Får användas som övernattningslägenhet: Ja, Så länge inga andra bor i lägenheten.

Finns beslut om kapitaltillskott eller hyreshöjning: Nej, Nyproduktion.

Får köpas av juridisk person i privat ändamål: Ja, Styrelsen har rätt att neka juridisk person. Men avslag är inte obligatoriskt. Om för många lägenheter ägs av juridisk person kan skattestatusen ändras till oäkta.
Allmänt om föreningen
Ophelias Brygga är ett havsnära boende på en blivande ö i den nya stadsdelen Oceanhamnen i Helsingborg. Tack vare den nya Varvsbron (gång- och cykelväg) har du nära till caféer, restauranger, butiker, goda kommunikationer och all tänkbar service i centrum.
I Ophelias Brygga finns 124 lägenheter med hög standard och smarta lösningar, samtliga har tillgång till två takterrasser, en brygga och gasolgrill på innergården. Matkvarnar och vacumtoaletter i alla lägenheter, samt solceller på taket, bidrar till en mer hållbar utveckling.
Det finns även fyra affärslokalen i markplan.

Utsikt mot hav och vatten
5 min till Helsingborgs C
Lägenheter med mycket ljus och rymd

Föreningen äger fastigheten Ophelia 1 med adresserna Baltzars gränd 1-3, Redaregatan 30-38 samt Åsa Thors gränd 2.
Bostadsarean är 7.199 kvm och lokalarean 494 kvm och bebyggelsen utgörs av ett flerbostadshus på 5-7 våningar med källare samt garage, två gemensamma takterrasser och en gemensam brygga. Totalt 54 parkeringsplatser, varav 2 handikapp och 3 bilpoolsplatser. Det är f.n kö och kostar 1.670kr/mån. Cykelparkering i källare samt på gård. Varje lägenhet kommer disponera ett förråd i källare eller inom respektive lägenhet.
Se ekonomisk plan samt stadgar för mer information.

Intresseanmälan