Pålsjögatan 9, Tågaborg, HELSINGBORG

Riktigt fräsch etta med ytterst väldisponerade kvm på Tågaborg, nyrenoverat kök med allt som behövs.

På anrika Tågaborg och i samma länga som de engelska radhusen ligger denna fantastiskt charmiga etta med nyrenoverat kök på våning tre.

De fina takbjälkarna och snedtaket i hela lägenheten bidrar till en helt unik och häftig bostad. I denna välplanerade bostad ryms matplats för fyra, en rejäl säng samt mindre soffgrupp. Bostadens främsta förvaring hittar ni genom skjutgarderober vid matplatsen, väldigt smart och gott om plats utan att ta för mycket utrymme från lägenheten. Det snygga köket från IKEA (-21) ger en tidlös charm, precis som de synliga takbjälkarna som ger en fantastisk karaktär åt bostaden. Badrummet är även det väldigt fräscht och renoverat i grått och vitt med golvvärme och förberett för tvättmaskin. Precis bredvid entrén till lägenheten finner ni föreningens gemensamma balkong i perfekt västerläge. Här kan du avnjuta dagens solstrålar på ostört läge med blick ner mot den mysiga innergården perfekt för sommarens sociala tillställningar.

Här bor man på lugnt läge men med närhet till allt. Anrika och populära Tågaborg är ett uppskattat läge för varje Helsingborgare. Ett riktigt mysigt område där flerfamiljshus blandas med vackra villor från förra sekelskiftet. Tågaborg ligger precis ovanför backen, endast 5-10 minuters promenad till Centrum och Havet. Flertalet parker finns i närheten och för den motionsglade nås Pålsjö skog inom några minuter. Skolor, dagis, närbutik och restauranger finns det också gott om.

Sammantaget den perfekta lägenheten för dig som bor ensam eller varför inte för att använda som semesterbostad och vill ha något inflyttningsklart på bästa läge nära Centrum. Varmt välkomna på visning!

Mysigt med plats för allt som behövs Pålsjögatan 9

Med gott om plats för umgänge Pålsjögatan 9

Möjlighet till ordentlig soffa Pålsjögatan 9

Plats för matbord till 4 personer Pålsjögatan 9

Med gott om förvaringsutrymme Pålsjögatan 9

Snyggt och nyrenoverat kök (-21) i vinkel Pålsjögatan 9

Gott om förvaring trots storleken Pålsjögatan 9

Till och med integrerad diskmaskin Pålsjögatan 9

Helkaklat och fräscht badrum Pålsjögatan 9

Häftig hall med yta för avhängning Pålsjögatan 9

Gemensam balkong precis intill lägenheten, perfekt västerläge Pålsjögatan 9

HALL

Häftig hall med trappa upp till själva bostaden, genomgående parkettgolv och vitmålade väggar genom hela bostaden.

KÖK

Totalrenoverat kök (-21) från IKEA, köket går i helvitt med bänkskiva i trä. Komplett maskinpark bestående utav kyl, frys, ugn, häll samt integrerad diskmaskin.

ALLRUM

Helt öppet med snedtak, plats för matplats till 4 personer, ordentlig säng samt mindre soffgrupp.

BADRUM

Helkaklat i grått och vitt med wc, dusch samt kommod och spegel. Golvvärme samt förberett för tvättmaskin

Kort fakta

Typ

Bostadsrättslägenhet

Adress

Pålsjögatan 9

Område

Tågaborg

Kommun

Helsingborg

Pris

1 000 000 kr

Månadsavgift

2 855 kr/mån

Inkl. varm och kallvatten exkl uppvärmning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Boarea

40 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen Golvytan är drygt 50 kvm enligt uppmätning Boarean är 34 kvm enligt uppmätning

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggnadsår

1932

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

3 av 4. Hiss finns ej.

Övriga byggnader

Det finns källarförråd och tvättstuga.

Ekonomi

Andel i föreningen

12.7072%

Andel av årsavgift

12.7072%

Nettoskuldsättning

382 682 kr

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

500 kr

Försäkring

100 kr

Summa

600 kr

Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

Energideklaration

Prestanda

164 kWh/m²/år

Bilplats

Regelriktig parkering längs med områdets gator.

Förening

Namn

Brf Pålsjögatan

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769613-7673

Föreningen äger marken?

Nej

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2006 och består av 7 st lägenheten och 1 lokal.
Huset genomgick stambyte 2006.

Brf Pålsjögatan Energideklaration 7696137673_Stadgar_2006-01-20 Brf Pålsjögatan- År 2021

Intresseanmälan