Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Domaregatan 2E

Elineberg

3 rok
68.5 kvm
1 595 000 kr
Alla bilder

Härligt ljus och fräsch trea med stor inglasad balkong i västerläge åt grönområde.

Härligt ljus och fräsch trea med stor inglasad balkong i västerläge med utsikt åt grönområde. Fint kök i vitt och helkaklat badrum i populära och obelånade bostadsrättsföreningen Huslyckan!

Letar du efter en lägenhet i bra skick där du bara kan flytta rakt in och njuta? Då kan detta vara ett ypperligt tillfälle för dig!

Själva lägenhetsytan är optimalt planerad för den lilla familjen eller paret som vill njuta av alla bekvämligheter.
Från hallen i lägenhetens mitt ges tillgång till alla övriga rum och utrymmen och ljuset flödar fritt från fönster i öster och väster. De båda sovrummen ligger lugnt belägna i österläge medan kök och vardagsrum ligger åt väster.

I lägenhetens hela bredd, utanför kök och vardagsrum löper den riktigt stora och inglasade balkongen som under en stor del av året fungerar som ett extra rum med två olika sitt-ytor. På golvet ligger trätrall och tack vare husets placering ett "steg" till höger om framförvarande hus så är det fri vy över grönområdet i väster och gott om sol under eftermiddag och kväll!

Denna lägenhet har helt enkelt riktigt mycket att erbjuda och väldigt få saker saknas. Varmt välkommen att boka visning med ansvarig mäklare!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Månadsavgift
4 113 kr/mån
Boarea
68.5 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Elineberg
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179334 alternativt andreas@3etage.se
Planritning Planlösning

HALL

Stor och välkomnande hall i lägenhetens mitt. Här finns det gott om avhängningsyta för ytterkläder och skor samt även en praktisk garderob med skjutdörrar. Från hallen nås även den rymliga klädkammaren med plats för stora delar av hushållets behov av förvaring!

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med parkettgolv och plats för både matsalsmöblemang och soffhörna. Från vardagsrummet finns även utgång till den härligt stora och inglasade balkongen som är i hela lägenhetens bredd. Härifrån har man en fin utsikt över grönområdet framför och sol under stora delar av eftermiddagen och kvällen!

KÖK

Stilrent inrett med vita profilerade luckor och svart kakel ovan arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn med häll och fläkt.
Vid fönsterytan finns matplats för 4-6 personer.

SOVRUM 1

Två bra och likvärdigt stora sovrum med fönster i österläge. Plats för både säng och viss övrig möblering.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch, handfat och wc.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Domaregatan 2E
Område
Elineberg
Kommun
Helsingborg
Pris
1 595 000 kr
Månadsavgift
4 113 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Varm och kallvatten samt fast avg värme/VA debiteras separat.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
68.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1960-61
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Under 2013 har samtliga avloppsstammar, inklusive lägenhetsstick, renoverats.

Nya fönster har installerats för ett par år sedan. Fasaderna har nyligen målats.
Övriga byggnader
Till bostaden finns två källarförråd, ett lite större och ett mindre. I övrigt finns det en festlokal, ett gästrum, tvättstuga med torkrum samt gym som får nyttjas utan extra kostnad för föreningens medlemmar.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.74952%
Andel av årsavgift
0.74952%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Vatten/avlopp
190 kr
Summa
540 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende av förbrukningsgrad samt abonnemangsform. Fast avg värme/VA (68 kr), varmvatten (87 kr) och kallvatten (35 kr) debiteras separat efter förbrukning.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-05-06)
Primärtenergital
134 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Riktigt stor inglasad balkong i fritt läge med sol under eftermiddagen och kvällen! Tack vare husets placering ett steg till höger om huset framför så har man en fri vy ut över grönområdet!

Bilplats

Föreningen förfogar över både parkeringsplatser och garage. Kösystem till båda

Förening

Namn
HSB Huslyckan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-1128
Föreningens ekonomi
Föreningen är obelånad
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
138 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Allmänt om föreningen
Huslyckans fastighetsbestånd består av 6 huskroppar i 3 plan. Dessa innehåller 138 lägenheter, fördelade på 2- 3- o' 4-rumslägenheter.
Samtliga hus är uppförda 1960-61.
Under 2013 har samtliga avloppsstammar, inklusive lägenhetsstick, renoverats. Stensatta uteplatser med spaljéer har anlagts på grönytorna mellan husen.
Under 2018 har fönsterbyte skett och föreningen har även installerat nya entrédörrar samt passagesystem.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.huslyckan.se

Intresseanmälan