Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Sockengatan 14A

Rosengården

3 rok
72 kvm
1 650 000 kr
Alla bilder

Totalrenoverad trea på Rosengården med inglasad balkong och uteplats

Välkomna till denna totalrenoverade trea om 72 kvm på markplan med inglasad balkong och uteplats mot grönska!

På gavelläge hittar ni denna pärla, troligtvis en av Sockengatans absolut finaste lägenheter.
Bostaden erbjuder bl.a två stora sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, mycket fint och stilrent kök med bra matplats. Köket och vardagsrummet ligger i en social och öppen planlösning perfekt för sammankomster. Här finns ett snyggt och fräscht helkaklat badrum med tillhörande tvättmaskin. Vardagsrummet erbjuder gott om ljusinsläpp genom de stora fönsterna, här finns plats för en större soffgrupp. Ut genom vardagsrummet når man den stora inglasade balkongen samt tillhörande uteplatsen. För nästa ägare är det bara att flytta in och njuta av denna totalrenoverade pärla!

Bostadsrättsföreningen är väldigt omtyckt med god ekonomi och har nyligen ingått ett avtal med ComHem/ Tele2 där numera även internet (100/10) ingår i månadsavgiften. Rosengården är ett trevligt familjebostadsområde präglat med mycket grönområden och natur. Här bor du med cykelavstånd till Centrum och Olympia. I området finns ett litet centrum med matbutik, bageri, pizzeria, postombud samt vårdcentral. Inom gångavstånd ligger dagis, skolor (årskurs 1-9) samt gymnasium - perfekt för familjen.

Varmt välkomna på visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 650 000 kr
Månadsavgift
5 135 kr/mån
Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Rosengården
Tor 9 December kl 16:00 - 16:30
Tidsbokning görs till Robin Zecevic på 0735-179332 eller robin@3etage.se
Lör 11 December kl 10:00 - 10:30
Tidsbokning görs till Robin Zecevic på 0735-179332 eller robin@3etage.se

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter. . Parkettgolv och vitmålade väggar är genomgående för hela bostaden!

KÖK

Mycket fint totalrenoverat (2015) kök med plats för matgrupp om 4-6 personer. Snyggt vitt kakel ovan diskbänk, vit köksinredning. Komplett maskinpark bestående av kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin och ugn.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum i svart och vitt från 2015, duschkabin, vask och tvättmaskin. Här finns även möjligheten att sätta dit en torktumlare.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum i öppen planlösning mot kök med plats för både soffgrupp och matsalmöblemang. Ena utgången till den stora inglasade balkongen och mysiga uteplatsen.

BALKONG/UTEPLATS

Stor inglasad balkong med plats för större loungegrupp. Utgång till den härliga uteplatsen där man med fördel kan avnjuta sommarens varma dagar.

SOVRUM 1

Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang! Utgång till balkongen finns även här.

SOVRUM 2

Även här plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Sockengatan 14A
Område
Rosengården
Kommun
Helsingborg
Pris
1 650 000 kr
Månadsavgift
5 135 kr/mån
inkl värme, vatten, internet (100/10) samt grundutbud kabel-tv
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
72 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadsår
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.46871%
Andel av årsavgift
0.47108%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Uteplats

Inglasad balkong med utgång till uteplats

Bilplats

Garage kostar 300:-/mån och p-plats kostar 125:-/mån (p-tillstånd krävs). Cykelförråd kostar 30:-/mån.

Förening

Namn
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 17
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3215
Antal lägenheter
216 st
TV/bredband
Husen är anslutna till ComHem. Grundutbudet på kabel-tv ingår i månadsavgiften. För mer information om utbud och priser se www.comhem.se. Även fiber via Bredbandsbolaget finns.
Renoveringar
Föreningen la om taken samt tilläggsisolerade 2015. Takfläktar byttes 2015.
Inga stora planerade underhåll inom det närmsta. Föreningen har undersökt stammarna och beräknar att ett ev. stambyte omkring 2026-2028. Se årsredovisning för mer information.
Parkering
Garage kostar 300:-/mån och p-plats kostar 125:-/mån (p-tillstånd krävs). Cykelförråd kostar 30:-/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har inga gemensamma lokaler. 2 tvättstugor finns i separata hus.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 216 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1974
Besök gärna föreningens hemsida www.hbghus17.se

Intresseanmälan