Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Persgatan 41

3 rok
72 kvm
3 495 000 kr
Alla bilder

Trea i Sefiren

Välplanerad trea på fjärde våningen (hiss) med stor balkong i västläge och utsikt över Öresund. I välskötta BRF Sefiren finns bland annat garageplats och övernattningslägenhet. Här bor man ett stenkast från centrum och på badrocksavstånd från havet!

Äntligen är en av de attraktiva treorna på Persgatan i BRF Sefiren tillgängliga. De tenderar att vara till salu lite mer sällan än övriga bostäder i föreningen. Det är lätt att förstå, de har störst balkonger och de är i direkt västläge. Denna bostaden är belägen näst högst upp på fjärde våningen, dit hissen tar oss. En synnerligen välplanerad trea om 72 kvm med stora sällskapsytor, två sovrum, ett helkaklat badrum (renoverat -07) och gott om förvaring. Från det stora allrummet och köket, samt från balkongen, blickar man ut över föreningens grönskande innergård samtidigt som båtarna i Öresund passerar förbi.

I välskötta Brf Sefiren bor du med alla bekvämligheter som underlättar för dig i vardagen. Hissen från markplan tar oss smidigt upp till bostäderna. Föreningen erbjuder för sina medlemmar garageplats/parkeringsplats (separat kö) samt övernattningslägenhet, bastu, samlingslokal och en mycket trevlig innergård. Fastigheten ligger på omåttligt populära Norr, här bor man med badrocksavstånd till havet och med närhet till några av stadens mest populära restauranger. Centrum nås på fem minuter och Helsingborg Centralstation tar cirka 10 min. Det är lätt att förstå varför de flesta Helsingborgare vill bo på just Norr!

Detta är en riktig pärla på ett av stadens bästa läge och i en riktigt välskött förening. Varmt välkomna att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 495 000 kr utgångspris
Månadsavgift
4 958 kr/mån
Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179338 alternativt martin@3etage.se

Budgivning

Högsta bud 3 350 000 kr
Högsta bud 3 350 000 kr
Bud
Budgivare
Tid
3 350 000 kr
1
2021-10-25 13:09
3 300 000 kr
2
2021-10-25 11:40
3 200 000 kr
1
2021-10-19 13:02
Planritning Persg 41

Rumsbeskrivning

ENTRÉ/HALL
I hallen ges plats till avhängning samt väldigt gott om förvaring via garderober och en klädkammare.

KÖK
Äldre köksstomme med nyare vita spegel-luckor och vitt kakel samt rostfribänkskiva/laminatskiva. Utrustat med kyl/frys, ugn med häll och fläkt. Gott om förvaring samt matplats för 4 personer. Plastmatta och målade väggar.

VARDAGSRUM/BALKONG
Ett härligt ljust rum med härlig kontakt med havet. Här ryms både en matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen i västerläge med sol hela dagen. Här ryms dubbla sittgrupper och står solen för lågt kan man fälla ner markisen. För den som vill kan man glasa-in balkongen. Stavparkettgolv.

SOVRUM ETT
Stort rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt finns möjlighet att sätta in garderober. Plastmatta och målade väggar.

SOVRUM TVÅ
Ligger vägg i vägg med det stora sovrummet och det är lite mindre. Perfekt som gästrum, arbetsrum eller barnrum. Plastmatta och målade väggar.

BADRUM
Stort och helkaklat badrum i sobra toner (vitt och beigt). Badkar, vask, spegelskåp, toalett, toppmatad tvättmaskin och förvaring.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Persgatan 41
Kommun
Helsingborg
Pris
3 495 000 kr
Månadsavgift
4 958 kr/mån
Ingår värme, vatten. Tillkommer 86:-/mån för kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
72 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1968
Fönster
3-glasfönster
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Samtliga lägenheter har ett gallerförråd som är beläget i källaren. Extra förråd finns att hyra av föreningen för en mindre summa. Cykelförråd och gemensam tvättstuga finns också att tillgå, totalt har föreningen fem stycken tvättstugor med sundsutsikt. Övernattningslägenhet finns för uthyrning till föreningens medlemmar. Föreningen har även bastu, enklare gym med bl.a. löpband och även cykel- och samlingslokal samt barnvagnsrum.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.58172%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
325 kr
Försäkring
125 kr
Summa
450 kr

Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskild förbrukning.

Energideklaration

Prestanda
163 kWh/m2/år

Uteplats

Stor avlång balkong med plats för dubbla sittgrupper.
Perfekt västerläge med sol hela dagen.
Går att glasa in. Markis.

Bilplats

Föreningen förfogar över 91 garageplatser (dagens hyra är 626-722kr/mån) och 36 parkeringsplatser utomhus (dagens hyra är ca 371kr/mån). I övrigt parkering på kringliggande gator samt externa uthyrare.

Förening

Namn
Sefiren
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769607-9842
Hemsida
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Mycket välskött förening som upplåter 150 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen har ett motionsrum med bastu samt en Övernattningslägenhet. Föreningen planerar relaining / eventuellt stambyte.

Besök föreningens hemsida www.sefiren.com

Om området

Ett "stenkast" från bad & stad! Här bor man i Helsingborgs kanske hetaste område. Du har havet på badrocksavstånd, Centrum med sitt rika kultur- och shoppingliv bara några minuter bort samt närhet till en uppsjö av restauranger och mysiga promenadstråk.

Intresseanmälan