Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Hjalmar Forsbergs gata 12

Tågaborg

3 rok
74 kvm
2 950 000 kr
Alla bilder

De spröjsade fönsterna och takhöjden är magnifik

Nu finns möjligheten att förvärva en trea högst upp i gamla Magnus Stenbocksskolan med högt i tak, stora fönsterpartier och öppen planlösning!

På fjärde våningen med hiss på markplan kliver vi in i denna magiska trea om 74 kvm i genomgående hög standard. Här finns allt du kan önska dig i en öppen planlösning mellan det moderna köket och vardagsrummet. Här erbjuds rikligt ljusinsläpp från de stora spröjsade fönsterpartierna och utsikten över det närliggande villakvarteret är magisk. Master bedroom är lugnt och skönt beläget med ett helt magiskt stort fönsterparti och egen klädkammare. Det finns god möjlighet att öppna upp fönsterna för att få "balkongkänsla" mot brandgången. Gästrummet är beläget i anslutning till hallen med inbyggd förvaring och även här finner vi snygga spröjsade fönsterna. Badrummet är helkaklat med en tvättavdelning som erbjuder både tvättmaskin och torktumlare.

Magnus Stenbocksskolan uppfördes redan 1912 i barockinspirerad jugend arkitektur och den gamla skolan är döpt efter den välkände greven och officeren med samma namn. Den 5 juni 2013 hölls den sista skoldagen i denna fantastiska byggnaden. Ett kapitel historia har därmed avslutats och istället har en ny historia tagit vid då det 2016 stod 75 stycken helt underbara boenden klara.

Välkommen att höra av er för vidare information!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 950 000 kr
Månadsavgift
5 194 kr/mån
Boarea
74 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Tågaborg
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179338 alternativt martin@3etage.se

Budgivning

Högsta bud 2 800 000 kr
Högsta bud 2 800 000 kr
Bud
Budgivare
Tid
2 800 000 kr
1
2023-01-27 13:51
2 700 000 kr
1
2023-01-03 10:19
Planritning Hjalmar Forsbergs Gata 12

Rumsbeskrivning

HALL/ENTRÈ
Stor och möblerbar hall med plats för avhängning samt garderober för extra förvaring. Genom hela lägenheten löper ett snyggt parkettgolv, så även i hallen. Alla väggar är släta och vitmålade.

KÖK/VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden möter vi en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Planlösningen bjuder in till alternativa lösningar men både större soffgrupp och matplats får plats. Även här har vi högt i tak och stora spröjsade i två olika väderstreck. Kökets inredning går i vitt med kaklat stänkskydd. Här erbjuds en komplett maskinpark med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl, frys, micro och ugn.

MASTER BEDROOM
Ett stort härligt rum med magiskt ljusinsläpp via de spröjsade fönsterna. Här ryms dubbelsäng och förvaring ges via en klädkammare. Möjlighet att öppna upp fönsterna för att få "balkongkänsla" mot brandgången.

SOVRUM 1
Beläget direkt åt vänster efter att man gjort entré. Rymligt sovrum med högt i tak och ett underbart ljusinsläpp från stora spröjsade fönster. Plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Kombinerat badrum med tvätt avdelning. Helkaklat med grått klinker och vitt kakel. Stort badrum med arbetsbänk, bra med förvaring, tvättmaskin och torktumlare. I övrigt erbjuder badrummet dusch, wc, praktisk kommod samt duschhörna med vikbara väggar.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Hjalmar Forsbergs gata 12
Område
Tågaborg
Kommun
Helsingborg
Pris
2 950 000 kr
Månadsavgift
5 194 kr/mån
Värme, renhållning samt skötsel av fastigheten ingår. Obligatorisk kostnad om 222 kr för Triple play tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
74 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Renovering
Anrik fastighet som efter att ha varit skola konverterats om till boende under 2016.
Övriga byggnader
Det finns källarförråd till lägenheten. Det finns även festlokal och övernattningslägenhet att hyra.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.014481%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Vatten/avlopp
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
550 kr

Elabonnemang ingår, de boende betalar endast för det man förbrukar. Vatten betalas efter förbrukning.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-01-09)
Primärtenergital
155 kWh/m2/år
Energiklass
F

Bilplats

17st i föreningen varav 6st ingår i upplåtelse till utvalda bostäder.
Stort allmänt garage finns under Tågaborgsskolan. Kostnad 800 kr/månad.

Förening

Namn
Brf Magnus Stenbock i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769628-1174
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 74 st bostadsrätter, 1 gemensamhetslokal samt en övernattningslägenhet. Föreningens byggnader har genomgått en totalrenovering och blev färdigställt 2016. Allt genom PEAB. Föreningens ekonomiska förvaltning sker via SBC.

Föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/magnusstenbock

Intresseanmälan