Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Tågagatan 78

Stattena

2 rok
52 kvm
1 895 000 kr
Alla bilder

Charmig tvåa på Stattena!

Mycket charmig tvåa i riktigt fint skick på Stattena! Välplanerade ytor och en trivsam vy över villakvarteren. Nyrenoverat kök och helkaklat badrum!

Riktigt vackert inramad lägenhet i mysigt hus från mitten av 30-talet. Med tidstypiska detaljer såsom spröjsade fönster, bra takhöjd och fri utsikt över Tågaborgs villakvarter finns goda möjligheter för ett boende av hög kvalitet. Bostaden är totalrenoverad och inflyttningsklar där både kök och badrum sticker ut lite extra.
Dessutom är alla golv och övriga ytskikt bytta och renoverade sedan ett par år tillbaka.
Allt som allt en riktigt väl genomtänkt och välplanerad lägenhet som lämpar sig väl för antingen ett par eller som singelbostad.

Tågagatan 78 är beläget på Stattena. Här blandas bebyggelsen med flerfamiljshus och vackra stora villor. På Stattena centrum finns allt från närbutik till gym och apotek. Detta är även en stor knutpunkt för busstrafiken in och ut från staden. Helsingborgs centrum och havet nås på dryga 5 minuter med cykel, hemfärden tar något längre tid uppför någon av stadens välkända backar. I Pålsjöskog njuter man av vacker utsikt i skogsmiljö och våfflor vid paviljongen under vår, sommar och höst. Som pricken över i:et ligger klassiska Börjes konditori rakt över gatan, väl värt ett besök!

Varmt välkomna att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 895 000 kr utgångspris
Månadsavgift
3 322 kr/mån
Boarea
52 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Stattena
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179334 alternativt andreas@3etage.se
Planritning Planlösning

HALL

I hallen, liksom i resten av lägenheten, ligger det Pergogolv i ljus nyans och här erbjuds dessutom en praktisk avhängningsyta i form av ett gatt in till höger bredvid badrummet. Här ryms både skor och ytterkläder.

KÖK

Köket är nyrenoverat 2020 med vit skåpsinredning och bänkskiva i trä som harmonierar väl med golvet. Här finns givetvis all maskinell utrustning som man kan förvänta sig i ett nytt kök, dvs diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll och fläkt.
Köksinredningen är från Ikea.

BADRUM

Helkaklat badrum i modernt och neutralt vita och gråa nyanser. Här finns stort duschutrymme samt handfat och wc.

VARDAGSRUM

Mysigt och inbjudande vardagsrum med soffhörna och trevlig vy ut över närliggande villakvarter. Även här ligger Pergogolv i ljus nyans.
I rummets ena hörn finns en praktisk garderob/klädkammare med plats till förvaring.

SOVRUM

Sovrummet erbjuder utöver gott om plats för dubbelsäng, även mycket förvaringsmöjligheter genom garderobsvägg längs rummets ena sida. Från de spröjsade fönstren har man även här en fin vy över grannskapet. Ljust Pergogolv.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Tågagatan 78
Område
Stattena
Kommun
Helsingborg
Pris
1 895 000 kr
Månadsavgift
3 322 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
52 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1934
Fönster
3-glasfönster 2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns ej.
Renovering
Byggnadens alla fönster byttes under 2021 till tidsenliga 3-glasfönster med spröjs.

Ekonomi

Andel i föreningen
10.5934%
Andel av årsavgift
10.59%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Summa
250 kr

Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen samt abonnemangsform.

Energideklaration

Bilplats

Föreningen förfogar över två parkeringsplatser utanför huset. "först till kvarn"-principen tillämpas.

Förening

Namn
Brf Hattmakaren
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769619-8758
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
8 st
Antal lokaler
2 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 8 lägenheter samt 2 hyreslokaler som inbringar extra kapital till föreningen.
Sophantering genom miljöhus på gården.
Utanför huset förfogar föreningen över två parkeringsplatser enligt principen "först till kvarn".

Intresseanmälan