Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Trosshalaregatan 6

Norra Hamnen

2 rok
51 kvm
3 795 000 kr
Alla bilder

Norra hamnens läckraste tvåa

Det finns ytterst få tvåor i Norra hamnen som ligger näst längst fram i huset och som är belägna på femte våningen, utan någon ovanför sig. Detta känns verkligen som ett eget litet penthouse mitt i staden. Här får man njuta av hänförande utsikt över Öresund både via det häftiga burspråket i sydväst och från terrassen i norr. Solens strålar når terrassen fram mot eftermiddagen och de cirka 13 kvm möjliggör möblemang som solstol och matgrupp. Lägenheten är genomgående med stora fönsterpartier och har en optimalt planlösning som rymmer allt man behöver. I centrum av bostaden ges plats åt ett riktigt långbord för 10-12 gäster, samt hörnan i vardagsrummet är perfekt utformad för soffa och tv. Köket har en komplett maskinpark och i sovrummet har man plats för dubbelsäng och god förvaring via skjutdörrsgarderob. Här finns även en fransk balkong med pardörrar. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Sammantaget en helt unik bostad där de stora fönsterpartierna suddar ut känslan mellan inne och ute.

Föreningen är extremt välskött och erbjuder festlokal, gästlägenhet samt det finns garage under huset med separat kö-system (f.n. cirka 1 person i kö). De jobbar långsiktigt med sin ekonomi och har amorterat hårt på sina lån sedan starten. I avgiften ingår förutom värme och vatten, kabel-tv, bredband, fönsterputs (de fönster man inte själv kan putsa) samt tilläggsförsäkringen.

Norra hamnen är fortfarande betraktat som Helsingborgs attraktivaste område. Vacker arkitektur i marint miljö med havet som närmsta granne. Det som gör Norra hamnen så unikt är att går man till baksidan av husen, så är man praktiskt taget mitt i Helsingborgs centrum. Här får man alltså det bästa av två världen, havets läckerheter och citys puls. Runt huset finns några av Helsingborgs vassaste restauranger och både Stadsteatern och konserthuset ligger några 100m bort. Ett annat stort plus är att det är endast cirka 5 minuters promenad till Helsingborg Central där tågen kör dig direkt till Kastrup i Köpenhamn för vidare färd ut i Europa. Detta är verkligen sundets pärla när det är som bäst!

Varmt välkomna att boka tid för visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 795 000 kr Utgångspris
Månadsavgift
3 979 kr/mån
Boarea
51 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Norra Hamnen
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Lör 11 December
Kontakta Martin Persson för att boka privat visning
Mån 13 December
Kontakta Martin Persson för att boka privat visning
Planritning

Entré

Rymlig hall med plats för avhängning till höger följt av två garderober. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten.

Entré

Rymlig hall med plats för avhängning till höger följt av två garderober. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten.

Vardagsrum / Matplats

Vardagsrum och matplats ligger i öppen planlösning. I hörnan av rummet är perfekt plats för soffa och tv, samt i mitten av rummet ges plats åt ett riktigt långbord för 10-12 personer. Det helglasade burspråket är en perfekt plats för läshörna. Här öppnar man den franska balkongen och njuter av en riktigt mäktigt utsikt.

Vardagsrum / Matplats

Vardagsrum och matplats ligger i öppen planlösning. I hörnan av rummet är perfekt plats för soffa och tv, samt i mitten av rummet ges plats åt ett riktigt långbord för 10-12 personer. Det helglasade burspråket är en perfekt plats för läshörna. Här öppnar man den franska balkongen och njuter av en riktigt mäktigt utsikt.

Kök

Skjutdörr in till arbetskök. Vita skåpsluckor, grå laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Öppningsbart fönster.

Kök

Skjutdörr in till arbetskök. Vita skåpsluckor, grå laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Öppningsbart fönster.

Sovrum

Här finns plats för dubbelsäng och förvaring ges via skjutdörrsgarderober. Pardörrar ut till fransk balkong.

Sovrum

Här finns plats för dubbelsäng och förvaring ges via skjutdörrsgarderober. Pardörrar ut till fransk balkong.

Badrum

Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna, WC, handfat, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.

Badrum

Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna, WC, handfat, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Trosshalaregatan 6
Område
Norra Hamnen
Kommun
Helsingborg
Pris
3 795 000 kr
Månadsavgift
3 979 kr/mån
Ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband, samt fönsterputsning och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1998
Våningsplan
5 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader
Källarförråd, cykelförråd, festlokal och gästlägenhet.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.1984%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
125 kr
Summa
425 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-15)
Primärtenergital
130 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Terrass om cirka 13 kvm i nordvästläge med eftermiddags/kvällssol och trivsam sundsutsikt!

Bilplats

40 garageplatser. Kostnad ca 1000kr/månad. 1pers i kö.
2 MC-platser.

Förening

Namn
RBF Helsingborgshus nr 59
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716438-5069
Föreningens ekonomi
Förening med god ekonomi och det är vanligt förekommande att man bjuder på januari månads avgift. Inga avg.höjningar. Vanligtvis utgår ingen månadsavgift för januari månad.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
55 st
Antal lokaler
3 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Fasaderna har renoverats med avslut hösten 2010.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 2 byggnader med totalt 55 lägenheter och 3 lokaler. Fastigheten har adress Trosshalaregatan 2-6 samt Bogseraregatan 1-5. Byggnaderna är uppförda 1998. Till föreningen finns 40 garageplatser samt 2 MC.platser. Förvaltning genom Riksbyggen.

Det finns övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 250kr/natten.
Föreningslokalen hyrs till en kostnad om 100kr.

De fönster som bostadsrättsinnehavarna inte själva kan putsa putsas ca 3ggr om året. Kostnaden är inkluderad i månadsavgiften.

Intresseanmälan