Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Kantorsgatan 15

Pålsjö Hage / Maria Park

2 rok
65 kvm
2 450 000 kr
Alla bilder

Stor balkong med milsvid utsikt!

Visst skulle det vara härligt att få bo lantligt men ändå i stan?
Nu ges möjligheten att vara omgärdad av underbar natur i en toppfräsch bostad som har öppen planlösning samt stor balkong med milsvid utsikt.
De nybyggda husen som uppfördes av PEAB stod färdiga 2019. Man har lagt vikt vid miljö, hållbarhet och ett boende med hög kvalitet på både materialval samt arkitektur. Livet på Kantorsgatan 15 kommer ge er en behaglig vardag med många sköna dagar på balkongen samt härligt umgänge i den sociala och öppna umgängesytan i kök/vardagsrum. En stor fördel är att man har egen tvättavdelning i bostaden så att man slipper gå iväg med tvätten eller passa tvättider. Bilen parkeras bekvämt utanför fastigheten och likaså cykeln. Förrådet till bostaden är placerat i direkt anslutning till bostaden vilket är både bekvämt och tryggt.

Området som ligger mellan Pålsjö Östra och Maria Park har närhet till ICA både på Ringstorp samt Mariastaden. Flera förskolor och grundskolor finns i absolut närhet och likså vårdcentral, apotek, pizzeria och gym. När andan faller på har man bekvämt avstånd till centrums alla butiker, kaféer och nöjen. Sommartid är det enkelt att besöka hamnen och dess trevliga restauranger. För att inte tala om stranden på Fria bad eller Pålsjö kallbadhus. Är man motionsintresserad bjuder Pålsjö skog på upplyste motionsslingor, tennis- samt padelbanor. Stadsbussar trafikerar i närområdet och Maria Station ligger inte långt bort. Optimalt läge med andra ord.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 450 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
3 582 kr/mån
Boarea
65 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Pålsjö Hage / Maria Park
Roger Billsten
Fastighetsmäklare
roger@3etage.se 0735-179333 Intresseanmälan
Ons 19 Januari
Tidsbokning görs till Roger Billsten på 0735179333 eller roger@3etage.se
Planritning Planlösning

VARDAGSRUM/KÖK

Köket och allrummet är en viktig del av hemmet, om inte den viktigaste. Här ska man självklart kunna tillaga kulinariska läckerheter men även umgås med familj och vänner på samma gång. Det ljusaa köket är från Vedum och vitvarorna som är från Siemens är moderna med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt hel kyl & frys. Rummet bjuder på gott om plats för rejält matsalsmöblemang och soffgrupp. Från allrummet når man den rymliga balkongen och här liksom i resten av bostaden ligger ett parkettgolv i ek.

SOVRUM

Rymligt sovrum med fönster mot nor vilket gör rummet svalt och skönt. Förvaring ges via skjutdörrsgarderober.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med egen tvättavdelning innehållande tvättmaskin och torktumlare samt bänkskiva och väggskåp. Allt i sobra och stilrena materialval. Ett fönster ger fint ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter.

ENTRÈ

Välkomnande entré med snyggt parkettgolv. Här får man direkt en trevlig vy in mot allrumet, genom fönsterna och vidare ut i naturen. Vid entrén finns gott om plats för avhängning samt garderobsförvaring. Direkt utanför ytterdörren finns bostadens förråd.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Kantorsgatan 15
Område
Pålsjö Hage / Maria Park
Kommun
Helsingborg
Pris
2 450 000 kr
Månadsavgift
3 582 kr/mån
inkl v/va, Telia Tripple Play tillkommer med 222 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
65 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Lägenhetsförråd direkt utanför bostandes ytterdörr. Miljöhus finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.5237%
Andel av årsavgift
1.5237%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
125 kr
Summa
475 kr

Uppskattad driftkostnad. Denna summa varierar beroende på familjesammansättning, ålder på vitvaror samt vanor.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital
54 kWh/m2/år
Energiklass
B

Bilplats

I föreningen finns det 41 parkeringsplatser, 13 carportplatser och 2 gästparkeringar. Till parkeringarna är det separat kö. P-plats kostar 400 kr/mån och carport 600 kr/mån.

Förening

Namn
Pålsjö Hage
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-0615
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
58 st
TV/bredband
Telia TriplePlay, 222 kr/mån.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Parkering
Pplats kostar 400 kr/mån och det finns 42 st. Carportsplats kostar 600 kr/mån och det finns 13 st.
Allmänt om föreningen
Brf Pålsjö Hage består av 58 lägenheter. Fastigheten förvaltas av HSB.

Om området

Området som ligger mellan Pålsjö Östra och Maria Park har närhet till ICA både på Ringstorp samt Mariastaden. Flera förskolor och grundskolor finns i absolut närhet och likså vårdcentral, apotek, pizzeria och gym. När andan faller på har man bekvämt avstånd till centrums alla butiker, kaféer och nöjen. Sommartid är det enkelt att besöka hamnen och dess trevliga restauranger. För att inte tala om stranden på Fria bad eller Pålsjö kallbadhus. Är man motionsintresserad bjuder Pålsjö skog på upplyste motionsslingor, tennis- samt padelbanor. Stadsbussar trafikerar i närområdet och Maria Station ligger inte långt bort. Optimalt läge med andra ord.

Intresseanmälan