Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Dalhemsvägen 43A

Kjellstorp

2 rok
63 kvm
695 000 kr
Alla bilder

Välskött och välplacerad 2:a i Brf Kjellstorp!

Välskött, välplanerat och välplacerat i Brf Kjellstorp! Trivsam lägenhet på gavelläge med fina vyer över närområdet från stor, inglasad balkong!

Varmt välkommen till detta trevliga gavelboende i Brf Kjellstorp.
Skicket tillsammans med planlösningen gör detta till det perfekta hemmet för paret.
En välkomnande hall erbjuder gott om förvaring genom flertalet garderober. Härifrån nås även badrummet, helkaklat och välplanerat med egen tvättpelare, dessutom med golvvärme. Köket är trevligt inrett med ljus skåpsinredning fullutrustad maskinpark och bra matplats invid fönster.
Från köket nås även sovrummet som förutom dubbelsängen även erbjuder förvaring genom garderober.
Slutligen ankommer vi vardagsrummet. Denna del av bostaden är väl tilltagen med plats för såväl soffgrupp som matplats. Härifrån nås även den utbyggda och inglasade balkongen som verkligen kan fungera som ett extra rum under stora delar av året.
Från balkongen är det en trivsam vy över närområdet!

Varmt välkommen att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
695 000 kr utgångspris
Månadsavgift
5 181 kr/mån
Boarea
63 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Kjellstorp
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179334 alternativt andreas@3etage.se
Planritning Planlösning

HALL

Trevlig och välkomnade hall i vinkel med gott om garderober till förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkgrå klinker på golv och vitkaklade väggar. Dispositionen är perfekt med tvättmaskin och torktumlare i pelare, duschaavdelning, handfat samt wc och golvvärme.

KÖK

Trevligt kök med inredning i vitt och bänkskiva i rostfritt och laminat. Fullutrustat med spis med häll (ca 2 år), fläkt, fullhöjds kyl/frys (ca 3 år) samt diskmaskin (ca 3 år). Köket erbjuder även en bra matplats för 4-6 personer vid fönstret. Golvet här är laminat i klinkerimitation.

VARDAGSRUM

Väldisponerat med plats för både soffa och matplats. Direktkontakten med den utbyggda och inglasade balkongen är trevlig och gör denna del till en självklar och social avdelning, som ett extra rum under stora delar av året!

SOVRUM

Bra till yta med plats för såväl säng som förvaring via garderober. Möjlighet finns att öppna upp dörr även mellan vardagsrum och sovrum.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Dalhemsvägen 43A
Område
Kjellstorp
Kommun
Helsingborg
Pris
695 000 kr
Månadsavgift
5 181 kr/mån
Inkl. värme, vatten, grundutbud av Kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg för hemförsäkring. Balkongtillägg tillkommer om 390kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
63 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Ekonomi

Andel i föreningen
0.27618%
Andel av årsavgift
0.27618%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Summa
300 kr

Driftkostnaderna kan variera beroende på exempelvis antal boende samt användning av hushållsmaskiner.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-29)
Primärtenergital
162 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats

Stor inglasad balkong i sydostläge.

Bilplats

Parkering på föreningens område samt separat kö till garage.

Förening

Namn
HSB Kjellstorp
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3181
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
338 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Kommande renoveringar: För de närmsta tio åren planerar styrelsen (enligt årsredovisning 2017/2018):
- stambyte (beräknas påbörjas 2021)
- byte av takytterpapp
- byte av fönster
Parkering
Föreningen har tillgång till 156 garage (kostar mellan 378kr-480kr beroende på typ), separat kö.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg.
Inflyttning skedde under år 1971. Föreningen har 338 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 23.818 m2. I föreningen finns även några mindre förrådslokaler för uthyrning. För ett par år sedan byggdes alla balkonger ut och glasades in. Stambyte pågår för närvarande (2022).
Föreningen har 158 garage.
Det finns bl a tvättstugor, kvarterslokal, övernattningsrum, bastu och gym för föreningens medlemmar. Besök gärna föreningens hemsida: kjellstorp.hsbbrfwebb.se

Intresseanmälan