Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Frontgatan 8B

Fredriksdal

3 rok
78.5 kvm
1 200 000 kr
Alla bilder

Totalrenoverad 3:a på Fredriksdal

På våning 3 finner ni denna totalrenoverade bostad med charmiga materialval och praktisk planlösning.

In genom dörren möts vi av en stor och välkomnande hall med förvaring via garderober.
Direkt till vänster finner vi det nyligen stambytta badrummet med kakel och klinker i grå nyans, tvättmaskin finns installerat. Bostaden disponerar de 3 rummen i en trevlig och genomgående planlösning med två ordentliga sovrum, vardagsrum med bra sällskapsytor, ett rejält kök med matplats för 4-6 personer samt gott om arbetsutrymme. Placeringen på balkongen i söderläge ger dessutom en garanti för sol under större delen av dagen. Balkongen nås dessutom från både kök och ett av sovrummen.

I Fredriksdal så har man tillgång till stora grönytor som är insprängda i området, man har även nära till både stadens centrum via lokaltrafiken och de stadsdelscentrum som man når till fots. Inom området finns både skola och dagis och ett par minuter bort når man bland annat ICA Maxi och City Gross.

Sammantaget ett mycket bekvämt och praktiskt hem för den kräsne. Planlösningen, materialvalen, balkongen samt sällskapsytorna gör detta till en bostad som passar det nyblivna paret eller den mindre barnfamiljen!

Varmt välkomna på visning med ansvarig mäklare!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 200 000 kr
Månadsavgift
5 286 kr/mån
Boarea
78.5 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Fredriksdal
Robin Zecevic
Fastighetsmäklare
robin@3etage.se 073-5179332 Intresseanmälan
Ons 25 Maj kl 16:00 - 17:00
Tidsbokning görs till Robin Zecevic på 0735-179332 eller robin@3etage.se
Mån 30 Maj kl 16:00 - 17:00
Tidsbokning görs till Robin Zecevic på 0735-179332 eller robin@3etage.se

HALL

Du välkomnas in genom en stor och ljus hall som är lätt att disponera. Här finns gott om avhängningsmöjligheter, samt en stor och praktisk skjutgarderob direkt till vänster. Hallen leder oss vidare till samtliga rum i bostaden.

BADRUM

Nyligen stambytt badrum (-19), snyggt och modernt inrett. På golvet vilar ett grått klinker, och på väggarna finns ett matchande kakel. Badrummet är utrustat med vask och spegelskåp, WC, handdukstork, duschhörna samt tvättmaskin.

SOVRUM 1

Stort sovrum med fönster ut mot fastighetens baksida. Här ryms bl.a. en större säng.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet perfekt som barnrum men som även kan användas som walk in closet finns längst in i bostaden med fönster ut från fastighetens framsida. Här ryms en enkelsäng samt ett eventuellt skrivbord.

KÖK

Praktiskt och bekväm kök. Här finns gott om arbetsyta samt plats till ett matbord för 4-6 personer. Köksluckorna går i vitt med diskbänk samt kakel i mörkgrått/ svart. Köket är utrustat med ugn, micro, kyl/frys, fläkt, samt diskmaskin.

BALKONG

Härlig balkong i söderläge med dubbla utgångar. Balkongen nås både från ett av sovrummen samt från köket. Här finns gott om plats för ett mindre balkongmöblemang.

VARDAGSRUM

Väldisponerat och ljust vardagsrum med plats till såväl soffa som annat tänkbart möblemang. Stora fönsterpartier ger ett mycket trevligt ljus.

Bra att veta

Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att:
•Kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande.
•Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Frontgatan 8B
Område
Fredriksdal
Kommun
Helsingborg
Pris
1 200 000 kr
Månadsavgift
5 286 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
78.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Höghus
Byggnadsår
1965
Fönster
3-glasfönster
Våningsplan
3 av 7. Hiss finns.
Renovering
Stambyte 2019-2020

Ekonomi

Andel i föreningen
0.5212%
Andel av årsavgift
0.52055%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Summa
400 kr

Bilplats

P-platser samt Garage finns i området, kösystem tillämpas

Förening

Namn
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 13
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-2175
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Övrigt
Gå in på föreningens hemsida www.helsingborgshus13.se för mer infromation
Allmänt om föreningen
Välskött Riksbyggenförening med god ekonomi. Byggnaderna uppfördes 1965 och innehåller 204 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 11 lokaler med hyresrätt. Fastigheternas adress är Frontgatan 1-5 samt 2-8 i Helsingborg. Föreningen förfogar även över 88 st garageplatser och 118 st p-platser.

Föreningen genomförde stambyte 2019 och har även bytt samtliga entrédörrar till säkerhetsdörrar och bytt ut portarna med nya passagesystem.

Se föreningens hemsida www.helsingborgshus13.se för mer information.

Intresseanmälan