Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Bröderna Pihls gränd 7

Oceanhamnen

3 rok
74 kvm
3 695 000 kr
Alla bilder

Rymlig markplanstrea i Oceanhamnen med högt i tak och stor terrass i söderläge med sundsglimt!

Bo på stans enda ö och nyaste stadsdel! Välkommen till denna rymliga markplanstrea med högt i tak och stor terrass i söderläge med sundsglimt!

När livskvalité står högt i kurs, då är Oceanhamnen det optimala boendet! Med havet och hamnen just utanför dörren och stadens övriga utbud endast ett par minuters trivsam promenad bort så är det svårt att se vad som saknas!
I just denna bostad kombineras detta med en härlig terrass i markplan om ca 19 kvm där både frukost och kvällsmat kan avnjutas i lugn och ro mot föreningens innergård. Även om terrassen är mot gården så erbjuds viss utsikt över hamninloppet och Öresund!

Själva bostaden erbjuder en välplanerad yta som fördelas över ett större kök med matplats som gränsar till vardagsrummet intill. Vidare finns två bra sovrum, ett stort och ett lite mindre samt ett välplanerat och fullutrustat badrum.
Lägenhetens placering i huset ger vissa av rummen en snygg vinkling av väggarna och en inbjudande planlösning i sin helhet!

Varmt välkommen att boka din visning av detta unika och trivsamma boende i Helsingborgs mest spännande och omtalade stadsdel med ansvarig mäklare via andreas@3etage.se eller 0735-179334!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 695 000 kr utgångspris
Månadsavgift
4 103 kr/mån
Boarea
74 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Oceanhamnen
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Sön 26 Juni
Kontakta Martin Persson för att boka tid för visning!

Budgivning

Högsta bud 3 600 000 kr
Planritning Planlösning

HALL

Härligt rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderober längs väggen som skiljer hallen från köket. Här ges även möjlighet till avhängning av ytterkläder.
Från hallen nås vardagsrummet rakt fram och köket till höger.

VARDAGSRUM

Stort rum med vinklade väggar som ger rummet en skön känsla och gör möbleringen mindre statisk. Fönster ut mot den härliga uteplatsen mot innergården.

KÖK

Rymligt kök om ca 16 kvm med bra planerade arbets- och förvaringsytor samt rejäl plats för matbord vid fönsterytan.
Från köket finns utgången till den härliga uteplatsen i form av en terrass in mot innergården. Terrassen är ca 19 kvm stor och erbjuder både solläge samt möjlighet till matbord. Dessutom får man en glimt av hamninloppet och Öresund genom öppningen åt väster ut från gården!

BADRUM

Fullutrustat och helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare, golvvärme och handdukstork samt dusch, handfat och wc, allt man kan behöva!

SOVRUM 1

Riktigt rymligt sovrum om ca 16 kvm. Även här är vinklarna oräta vilket ger rummet en inbjudande känsla. Förvaring erbjuds genom garderober längs ena väggen och plats finns för både dubbelsäng och viss övrig möblering.

SOVRUM 2

Sovrum 2 fungerar väl som t ex antingen barnrum, gästrum eller kontor. Ca 6 kvm stort med garderob och fönster mot gården.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Bröderna Pihls gränd 7
Område
Oceanhamnen
Kommun
Helsingborg
Pris
3 695 000 kr
Månadsavgift
4 103 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, fastighetsskötsel och avfallshantering
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
74 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2021-2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Våningsplan
1 av 6. Hiss finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.4892%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Vatten/avlopp
250 kr
Försäkring
50 kr
Summa
800 kr

Driftkostnaderna är enligt uppskattning.

Energideklaration

Uteplats

19 kvadratmeter stor uteplats i söderläge mot gården med gott om plats för både matplats och loungedel!

Bilplats

Föreningen har 30 st garageplatser. Dessa 30 platser är reserverade för föreningens medlemmar. Förhyrning sker genom separat hyresavtal.

Förening

Namn
Brf Oceanpiren
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-2611
Föreningen äger marken?
Tillåts delat ägande?

Intresseanmälan