Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Dalhemsvägen 53A

Dalhem/Kjellstorp

1 rok
40 kvm
625 000 kr
Alla bilder

1a på Dalhem med nytt stambytt badrum

Välkommen till Dalhemsvägen 53A och denna välplanerade lägenhet som nyligen genomgått ett stambyte med ett totalrenoverat badrum som resultat.

Genom trapporna upp till andra våningen så kliver vi in genom dörren och möts av en väldigt inbjudande hall. Hallen erbjuder gott om avhängningsyta genom garderober samt hatthylla. Direkt till vänster från hallen finner vi det stambytta badrummet , helkaklat och fräscht samt förberett för tvättmaskin.

Vidare genom hallen finner vi det mysiga vardagsrummet med plats för soffgrupp, matplats samt säng. I vardagsrummet finns det möjlighet att sätta upp en vägg som skapar tillräckligt med yta för att även ha ett separat sovrum med plats för dubbelsäng. Från vardagsrummet nås även det snygga köket. Köket är helvitt med snyggt kakel i grått och svart ovan diskbänk. Den maskinella utrustningen är komplett bestående av kyl och frys, ugn, häll, fläkt samt diskmaskin. Föregående ägare installerade både ny fläkt och diskmaskin för ca 3 år sen. I köket får man även plats med ett mindre matbord för upp till 4 personer.

Dalhem är beläget ca 5 km öster om Helsingborgs centrum och det finns goda kommunikationer med buss till och från området. Till Väla köpcentrum är det ca 4km och på ca 1km avstånd finns ICA Maxi, City Gross samt Lidl. Inom närområdet finns diverse service som t ex skola, dagligvaruhandel, bibliotek och pizzeria.

Sammantaget en perfekt bostad för förstagångsköparen.

Varm välkomna på visning med ansvarig mäklare!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
625 000 kr
Månadsavgift
3 482 kr/mån
Boarea
40 kvm
Antal rum
1 rum
Område
Dalhem/Kjellstorp
Robin Zecevic
Fastighetsmäklare
robin@3etage.se 073-5179332 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 073-5179332 alternativt robin@3etage.se

Rumsbeskrivning:

Entré
Avlång hall med gott om avhängning samt förvaring via garderober samt hatthylla

Kök
Fräscht kök med vita luckor och vitt kakel ovan den mörkgråa diskbänken.
Komplett maskinpark bestående utav diskmaskin, fullstor kyl och frys, spishäll samt fläkt.

Allrum
Ljust med gott om plats för såväl sängen som soffan och matbord.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Dalhemsvägen 53A
Område
Dalhem/Kjellstorp
Kommun
Helsingborg
Pris
625 000 kr
Månadsavgift
3 482 kr/mån
Inkl. värme, vatten, grundutbud av Kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg för hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
40 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.18412%
Andel av årsavgift
0.18412%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Summa
400 kr

Bilplats

2 st parkeringstillstånd ingår, separat kö till garage

Förening

Namn
HSB Kjellstorp
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3181
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
338 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Kommande renoveringar: För de närmsta tio åren planerar styrelsen (enligt årsredovisning 2017/2018):
- stambyte (beräknas påbörjas 2021)
- byte av takytterpapp
- byte av fönster
Parkering
Föreningen har tillgång till 156 garage (kostar mellan 378kr-480kr beroende på typ), separat kö.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg.
Inflyttning skedde under år 1971. Föreningen har 338 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 23.818 m2. I föreningen finns även några mindre förrådslokaler för uthyrning. För ett par år sedan byggdes alla balkonger ut och glasades in. Stambyte pågår för närvarande (2022).
Föreningen har 158 garage.
Det finns bl a tvättstugor, kvarterslokal, övernattningsrum, bastu och gym för föreningens medlemmar. Besök gärna föreningens hemsida: kjellstorp.hsbbrfwebb.se

Intresseanmälan