Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Grubbagatan 3a

Stattena

1.5 rok
49 kvm
2 150 000 kr
Alla bilder

1,5:a med takterrass i sydväst! Garage och hiss i huset!

Högst upp i huset finns denna härligt ljusa & luftiga 1,5a med högt i tak samt en underbar takterrass i sydväst! Garage & hiss i välskött och stambytt förening!

Redan vid första steget in i lägenheten möts och slås man av den ljusa och luftiga känslan som kännetecknar bostaden. Kan man verkligen få denna känslan på 49 kvadrat?! Ja, det kan man faktiskt! Detta tack vare den härliga takhöjden, de tre stora takfönstren, tillgången till terrassen och den genomgående öppna planlösningen som är fantastiskt inbjudande!

Ytan i lägenheten delas i en öppen planlösning mellan allrum, kök och matplats. Här ges utrymme för både en väl avvägd soffhörna med bland annat platsbyggd väggmöbel och tre stora takfönster som ger ett fint ljus åt hela lägenheten. Dessutom finns matplats som i princip inte avgränsas av något och därmed enkelt kan hysa ett större sittande sällskap vid middagar och kalas.
Vid matplatsen finns också utgången till den underbara takterrassen som ligger i perfekt sydvästläge med sol från tidig förmiddag till sen kväll. Här ute är det trätrall på golvet och ytan på ca 12 kvm möjliggör plats för iaf 6-8 sittande.

Lägenhetens kök är även det i öppen planlösning med resten av ytan och delas av mot matplatsen med en arbetsbänk som ger både arbetsyta och förvaring inunder. Köket erbjuder all utrustning man kan behöva och inredningen här går i vitt med svarta detaljer.

En smart sovalkov erbjuds för sängen och under denna har man installerat praktisk förvaring i form av utdragbara lådor.

Badrummet är det som blivit allra senast renoverat då det byggdes om totalt i samband med föreningens stambyte som slutfördes under 2022. Givetvis är allt här nytt och fräscht med bl a dusch, golvvärme och handdukstork.

Detta är en bostad utöver det vanliga och något som verkligen ska upplevas på plats! Varmt välkommen att boka tid för visning med ansvarig fastighetsmäklare!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 150 000 kr utgångspris
Månadsavgift
2 985 kr/mån
Boarea
49 kvm
Antal rum
1.5 rum
Område
Stattena
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179334 alternativt andreas@3etage.se
Planritning Planlösning

HALL

I öppen planlösning in mot resten av lägenheten. Avhängningsmöjlighet direkt till vänster.

ALLRUM

Stort härligt rum som erbjuder plats för både soffa oh stor matplats. Allt i öppen planlösning med kök och hall.
Utgång till den stora terrassen i perfekt läge!

KÖK

Inrett med snygg vit skåpsinredning med detaljer som handtag och bänkskiva i svart. Ovan arbetsytorna sitter sexkantig kakel i blankt vitt.
Vitvarorna utgörs av inbyggnadsugn, diskmaskin, mikro, spishäll, tvättmaskin och spisfläkt.

SOVALKOV/SOVRUM

Sovalkov bakom industriväggar med dubbeldörr i mitten.
Under sängen finns praktisk platsbyggd förvaring i utdragbara lådor.

BADRUM

Helkaklat och nyrenoverat badrum i samband med föreningens stambyte -21/-22.
Badrummet är inrett med både dusch, golvvärme och handdukstork.

TERRASS / UTEPLATS

Riktigt stor och härlig uteplats i bästa solläge! Ostört läge högst upp i huset och utsikt över närområdet. Här ute sitter man enkelt 6 personer eller fler och njuter varma sommarkvällar i goda vänners lag!

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Grubbagatan 3a
Område
Stattena
Kommun
Helsingborg
Pris
2 150 000 kr
Månadsavgift
2 985 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1.5 rum
Boarea
49 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Källarförråd, tvättstuga och cykelrum

Ekonomi

Andel i föreningen
1.66629%
Andel av årsavgift
1.66629%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Summa
350 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-11-02)
Primärtenergital
113 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Stor solterrass om ca 12 kvm i perfekt läge med sol från morgon till kväll.

Bilplats

Det finns 42 garageplatser i ett underjordiskt garage som nås via källaren samt 3 utvändiga p-platser. Gratis parkering på gatorna runtomkring.

Förening

Namn
Brf Gullander
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-1003
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1971 består av 40 lägenheter, 10st ettor och 30st treor. Stabil, välskött och lågbelånad förening.
Skona miljön - ladda ner årsredovisningen från under fliken "Dokument".

Under 2002 byggdes balkongerna till och om.
Under 2007 byttes fönstren ut.
Under 2017-2018 byggdes gården om.
Under 2021-2022 utfördes stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar i alla lägenheter.

Intresseanmälan