Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Brogatan 3

SEA-U

2 rok
59 kvm
3 995 000 kr
Alla bilder

Exklusiv tvåa i Sea-U!

Nytt, exklusivt och modernt kännetecknar denna stilsäkra bostad på Helsingborgs absolut bäste läge, Sea-U! Här erbjuds en tvåa om 59 kvm, belägen på fjärde våningen med stor inglasad balkong om 10 kvm med fin sundsutsikt. Till bostaden finns en garageplats med laddstolpe som köparen kan övertaga (kostnad 1735kr/mån). Här bor man på absoluta toppläge och med direkt närhet till hela citys utbud och med badrocksavstånd till salta dopp i havet!

Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en stor social yta. I denna del finns generösa fönsterpartier samt utgång till bostadens balkong som är snyggt inglasad och vetter mot söder med utsikt mot gården och havet. Balkongen är verkligen som ett extra rum som ma kan nyttja från tidig vår till sen höst. I lägenheten finns även ett generöst sovrum med platsbyggd förvaring. Vid hallen finns ett snyggt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme och vid entrén finns ytterligare flrvaring. Genomgående har man en takhöjd på nära 2,7m vilket medför en känsla av rymd och bidrar till ett rikligt ljusflöde. Exklusiva materialval med bänkskiva i kvarts-sten, dimbara spotlights i taket samt vitlaserad 1-stavsparkett bidrar till den exklusiva känslan. Denna bostad måste verkligen ses på plats!

Det nya och vida kända området SeaU Helsingborg där Fastigheterna är signerade Gert Wingårdh. Ett område utlöver det vanliga, både vad gäller utformning men framförallt också läge! Granitor (Midroc) var firman bakom projektet som är stadens hetaste stadsdel och även Helsingborgs ansikte utåt mot Öresund och kontinenten. Bostadskvarteret består av fyra flerbostadshus på 5-9 våningar med bostäder mellan 1-6 rum och kök. Mellan hotell- och kongressanläggning och the Tivoli har man anlagt en ny park. Här erbjuds en grön mötesplats precis vid havet och kajpromenaden med butiker och restauranger precis runt hörnet.

Varmt välkommen att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 995 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
3 760 kr/mån
Boarea
59 kvm
Antal rum
2 rum
Område
SEA-U
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Alexander Larsson
Assisterande mäklare
alexander.larsson@3etage.se 073-5955772
Tis 11 Oktober kl 16:00 - 17:00
Anmälan krävs
Planritning


Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Brogatan 3
Område
SEA-U
Kommun
Helsingborg
Pris
3 995 000 kr
Månadsavgift
3 760 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
59 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glasfönster isoler
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Övernattningslägenhet, Källarförråd, cykelförråd och vinförvaring.

Ekonomi

Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
125 kr
Summa
525 kr

Energideklaration

Uteplats

Balkong 1: nås från kök/allrum och ligger i söderläge . ca 10 kvm stor.

Bilplats

Köparen kan övertaga nuvarande ägares garageplats som är utrustad med elbilsladdare. kostar 1735kr/mån. 50 garageplatser.

Förening

Namn
Brf Hamlet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-0336
Föreningen äger marken?
Tomträtt
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
46 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fiber
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Nybyggt 2019
Gårdsplats
Mycket trevlig gårdsmiljö med gemensam sittgrupp
Parkering
Garage
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och vinförråd (kan hyras fack för förvaring).
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2019 och består av 46 lägenheter med en totalyta om 4189 kvm samt 2 lokaler med en yta om 190 kvm.

Intresseanmälan