Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Södra Storgatan 39B

Centrum

2 rok
45 kvm
1 645 000 kr
Alla bilder

Optimalt planerad tvåa med balkong!

Här bor man lugnt och skönt, men mitt i city i en riktigt välplanerad tvåa med balkong. Boendet är perfekt för pendlaren, studenten, förstagångsköparen eller den som önskar en övernattningslägenhet. Med direkt närhet till stadens rika utbud av restauranger, caféer, butiker och Helsingborg central är bara några 100m bort. Vackra parken Slottshagen med Kärnan ligger precis ovanför backen och stranden vid Tropical Beach nås på några minuter. Vill du ta del av hela Helsingborg, så gör man det med fördel på Södra Storgatan 39B i denna ljusa och genomgående lägenhet.

Vid intresse kontakta fastighetsmäklare Alexander Larsson!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 645 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
3 396 kr/mån
Boarea
45 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Centrum
Alexander Larsson
Fastighetsmäklare
alexander.larsson@3etage.se 073-5955772 Intresseanmälan
Sön 9 Oktober kl 14:00 - 14:30
Välkommen på visning! Tidsbokning krävs och sker via hemsidan.
Planritning Planritning

Hall

Bostaden nås smidigt via hiss eller med muskelkraft via trappan. Innanför säkerhetsdörrarna möts vi av en rymlig hall med goda möjligheter till avhängning och för lättare möblering.

Kök

Kökets färger går i vitt och en skön blågrå färg. Vitvarorna består av kombinerad kyl/frys och spis samt ugn. Köksinredningen har målats och upplevs fräsch. I nedre hörnet hittar vi smart förvaringsplats och intill väggen ryms ett mindre frukostbord för två.

Vardagsrum

Vardagsrummet utgör bostadens sociala del och är belägen mot Södra Storgatan. Med balkongen och ett trevligt fönsterparti i västerläge är rummet är ljust och härligt. Till golv ligger en ekparkett och väggarna är målade vita. Här ryms både soffdel för fredagsmyset och ett mindre matbord för 4 personer.

Sovrum

Sovrummet är lugnt beläget mot bakgården, här får en säng för två plats och kläderna kan du hänga i garderoberna, både dina och partnerns får plats.

Badrum

Badrummet går i tonerna av grått och vitt. Rymmer både duschhörna och tvättmaskin eller ett badkar för dig som önskar det.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Södra Storgatan 39B
Område
Centrum
Kommun
Helsingborg
Pris
1 645 000 kr
Månadsavgift
3 396 kr/mån
inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutubud), internet (basutbud) bostadsrättstillägg
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
45 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Källarförråd och Tvättstuga

Ekonomi

Andel i föreningen
1.65209%
Andel av årsavgift
1.65209%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
150 kr
Summa
500 kr

Schablonberäknat, kostnader är individuella.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-10-13)
Primärtenergital
72 kWh/m2/år
Energiklass
C

Förening

Namn
Brf Minerva 16
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-8133
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Minerva 16 med en tomtareal om 4 923 kvm. Marken innehas med äganderätt. Föreningens adresser är Lilla Bergaliden 1-7 (ojämna nummer) samt Södra Storgatan 39A-B, 252 23 Helsingborg.
Värdeår för fastighetsbeskattning är 1993. Information om taxeringsvärden finns specificerade i
årsredovisningens noter, byggnader.
Fastigheten består av tre byggnader med totalt 50 lägenheter samt 8 uthyrningslokaler. 46 st lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och övriga 4 med hyresrätt. Den totala boytan uppgår till 3 176 kvm (2 953) kvm bostadsrätt och 223 kvm hyresrätt) och den totala lokalarean 839 kvm.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
4 st 1 rum & kök
22 st 2 rum & kök
22 st 3 rum & kök
2 st 4 rum & kök

Utförda renoveringar & underhåll

1992/1993 Stambyte
2020 Tvättstugor
2020 Belysning hissar
2020 Asfalterat gång
2021 Målning trapphus
2021 Byte till säkerhetsdörrar
2021 Undercentral

Om området

Helsingborg centrum har en vacker stadskärna, rikt med kulturhistoriskt vacra byggnader och arkitektur. Staden är kort efter Malmö, Sveriges restaurangtätaste stad. Utspridda i bland torg och i gränder eller gatorna emellan och längs Öresund finner du alltid en måltid för tillfället. Kullagatan, Sveriges äldsta gågata, skär genom staden och erbjuder shoppingutbudet för de modemedvetna med stilsäkra modebutiker, juvelerare och inredningsbutiker.

Den geografiska positioneringen till närliggande Öresund och Danmark med både färjor till Helsingör och motorväg till Köpenhamn erbjuder en helt öppen kontinent intill och med ca 20 minuter till Helsingborgs flygplats är andra Nordiska städer inte heller långt bort.

Välkommen till Helsingborg!

Intresseanmälan