Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Engelska Gången 8

Maria Park

2 rok
65 kvm
1 995 000 kr
Alla bilder

Läcker vindsvåning med balkong!

Mycket inbjudande och mysig bostad i toppskick. Öppen planlösning samt balkong, modernt sobert kök, stort sovrum med klk, helkaklat duschrum med tvättpelare. Hiss! Husets klassiska 20-tals karaktär är påtaglig hela vägen från den monumentala tegelfasaden i Helsingborgstegel via trapphuset till den romantiska känslan i själva lägenheten med härligt ljusflöde och rogivande utsikt.

Då jag, ansvarig mäklare Roger Billsten, själv bor i Mariastaden sedan 2006, och jag har under mina 21 år som mäklare sålt fler boenden här än någon annan, är lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor mm.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 995 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
4 518 kr/mån
Boarea
65 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Maria Park
Roger Billsten
Fastighetsmäklare
roger@3etage.se 0735-179333 Intresseanmälan
Sön 9 Oktober
Tidsbokning görs till Roger Billsten på 0735179333 eller roger@3etage.se
Planritning Planlösning

Rumsbeskrivning

Välkommen känner man sig direkt när man öppnar dörren. Det finns plats för avhängning samt en rejäl skjutdörrsgarderob ger extra förvaring. Det helkaklade och fräscha duschrummet som har golvvärme och tvättpelare. Duschrummet nås direkt vid entrén. Därefter nås allrummet och köket som tillsammans är ca 27kvm stort. I allrummet når man balkongen från vilken man har trevlig utsikt mot gården och 20-talsbyggnaderna i kvarteret. I rummet får man plats med både soffdel och matsal och på golvet ligger ett
ljusmålat ekparkettgolv som återfinns i hela bostaden. Köket är ett Vedum-kök som går i vitt med ekbänkskiva samt rostfria vitvaror. Mycket snyggt! Vidare så har vi ett stort och bra sovrum om ca 17 kvm vilket faktiskt ger möjlighet att dela av rummet till två. Ett par tuffa takfönster ger rummet härlig karaktär och erbjuder bra plats för exempelvis en arbetsplats. Mycket bra förvaring via den generösa klädkammaren. Både bekvämt och inbjudande boende alltså - välkommen!

Bra att veta

Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att:
•Kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande.
•Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Engelska Gången 8
Område
Maria Park
Kommun
Helsingborg
Pris
1 995 000 kr
Månadsavgift
4 518 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
65 kvm / Areauppgifter enligt säljaren

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Renovering
Under 2006 byggdes hela huset om och konverterades till bostäder.
Övriga byggnader
Källarförråd, cykelrum, barnvagnsrum, miljöhus.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.71198%
Andel av årsavgift
1.71204%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
375 kr
Försäkring
100 kr
Summa
475 kr

Beakta att kostnaden för hushållsström är beräknad enligt schablon och skiljer sig åt efter förbrukning, kvalité på maskinell utrustning samt abonnemangsform.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-05-15)
Primärtenergital
137 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats

Det finns tre bersåer på husets baksida som har trivsam utsikt mot Borggården och dessa är fria att nyttja.

Bilplats

Parkeringsmöjligheterna är mycket goda och kostnadsfria. Två st parkeringstillstånd hör till lägenheten. Laddstolpar för billaddning.

Förening

Namn
Brf Maria Park nr 6
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1933
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 44 lägenheter.
Ladda ner Årsredovisningen samt Stadgarna för mer information.

Om området

Mariastaden och Maria Park har en miljö med härlig blandning av gammalt och nytt i en varierande arkitektur. Ca 5 km norr om Centrum bor man i en stadsdel med både fantastisk natur samt moderna bostäder. Inom området finns flertalet förskolor, grundskola, vårdcentral, restauranger, stall, fotbollsplaner, gym samt en ICA-affär. Kommunikationerna ner till stan är goda med tät busstrafik och det finns även en tågstation, nämligen Maria Station.

Intresseanmälan