Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Gasverksgatan 51

Högaborg

3 rok
86.5 kvm
1 295 000 kr
Alla bilder

3:a i 30-talshus på Högaborg!

Välkommen till denna rymliga och välkomnande lägenhet om 3 rum och kök i vacker byggnad från 30-talets början med flera tidstypiska detaljer. Lägg därtill en mysig och privat innergård med mycket grönska!
Här trivs den mindre familjen eller paret som njuter av ett läge med närhet till det mesta.
Föreningen har en familjär och gemytlig stämning där många av de boende har bott i fastigheterna under en längre tid, ett gott bevis för att man trivs!

Lägenhetens planlösning erbjuder två bra sovrum, ett i vardera ände av bostaden. Utöver det finns ett snyggt och nyligen renoverat badrum som är helkaklat i neutrala och tidlösa färgval.
Möjligheterna till socialt umgänge är goda tack vare det härliga vardagsrummet med plats för många gäster, både i form av soffhäng eller runt ett större matsalsbord som också det får plats här.

Sammantaget en riktigt inbjudande och hemtrevlig bostad står redo för sin nästa ägare! Varmt välkommen på visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 295 000 kr
Månadsavgift
4 427 kr/mån
Boarea
86.5 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Högaborg
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Sön 4 December
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Planritning Planlösning

HALL

Entré via kortare korridor in till den inre hallen som erbjuder avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även en garderob till förvaring.

VARDAGSRUM

Stort och rymligt vardagsrum med parkettgolv och gott om plats för såväl stort matsalsmöblemang och soffgrupp.

KÖK

Kök med matplats och köksinredning. Skåpsinredningen går i vitt och den maskinella utrustningen består av separat kyl och frys, spis samt fläkt över spisen.
Golvet i köket är grå laminat och utanför fönstret förgyller muralmålningen på grannhusets gavel vardagsmornarna!

BADRUM

Stort, helkaklat badrum i tidlösa färgval. Utrustningen består av dusch med glasdörrar, handfat, handdukstork och wc. För extra komfort kyliga vinterdagar finns även golvvärme.

SOVRUM 1

Stort sovrum med lugnt läge mot gården. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblering.
Längs ena väggen finns förvaring genom garderobsvägg.

SOVRUM 2

Något mindre än sovrum 1 men även här ges plats åt dubbelsäng. Här finns också två garderober till förvaring, en på vardera sida om dörren.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Gasverksgatan 51
Område
Högaborg
Kommun
Helsingborg
Pris
1 295 000 kr
Månadsavgift
4 427 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband via Bahnhof
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
86.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930-31
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Källarförråd samt tvättstuga i källaren

Ekonomi

Andel i föreningen
3.243%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
45 kr
Summa
545 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende av användningsgrad och abonnemangsform.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-01)
Primärtenergital
140 kWh/m2/år
Energiklass
E

Bilplats

Parkeringsmöjlighet i form av garage finns vid ST1 macken på Furutorpsgatan (Förvaltas av kommunen ej föreningen). I övrigt finns gratis parkering längst med gatorna samt ett antal p-platser mot avgift (vardagar 9-18 & lördagar 9-15).

Förening

Namn
Tvestjärten Västra
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-1008
Föreningen äger marken?
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
34 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Gjorda renoveringar: 2015: Byte av nytt passersystem och målningsarbete i källarplan samt trappuppgång.
2018: Byte av värmeväxlare och fönster.
2018: Målning av trappuppgång.
2019: Indragning av fiber, Bahnhof.
Gårdsplats
Trevlig innergård med lekplats, grillplats och bänkar.
Parkering
Parkeringsmöjlighet i form av garage finns vid ST1 macken på Furutorpsgatan (Förvaltas av kommunen ej föreningen). I övrigt finns gratis parkering längst med gatorna samt några få p-platser mot avgift (vardagar 9-18 & lördagar 9-15).
Övrigt
Förråd och tvättstuga i källaren.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Tvestjärten Västra bildades år 1983 och har sitt säte i Helsingborg. Föreningen äger fastigheten Tvestjärten 16. Fastigheten renoverades år 1984 och stambyttes i samband med det. I föreningen finns det totalt 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Avgiftshöjning med 5% kommer ske 2023-01-01

Intresseanmälan