Hammarbergsgatan 4, Ringstorp, HELSINGBORG

Nybyggd gavellägenhet med gigantisk balkong

Bli första boende i denna nyproducerade lägenhet belägen på gaveln av huset med fönster i tre väderstreck. Ett flexibelt boende som kan nyttjas både som en trea och en fyra. Förutom att allt är nytt, exklusivt och fräscht får man dessutom en enorm balkong om cirka 30-35 kvm som vandrar runt lägenheten, där en del är inglasad och kan nyttjas året om. Balkongen ligger i klockrent sydvästläge och sol hela dagen. En ytterst välplanerad bostad som har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här löper fönsterna och balkongen runt bostaden och ger ett härligt ljusinsläpp. Dubbla utgångar till balkongen suddar bort känslan mellan inne och ute. Två bra sovrum som ligger lugnt och skönt, samt både badrum (med tvättmaskin och torktumlare) och gästtoalett finns. En sak som man verkligen inte snålat med är förvaringen, här finns garderobsförvaring med skjutdörrar och klädkammare. Takhöjden är cirka 2,6m vilket även det bidrar till en luftigare känsla.

På Hammarbergsgatan 4 har nu den tredje stjärnan - Polaris skjuter till höjden. 57 lägenheter och hela 16 våningar högt sträcker sig huset över Helsingborgs siluett. Hela fastigheten har precis blivit färdigställd. Till bostäderna finns förråd och det finns ett garage under huset (separat kö-system) samt cykelparkering. Runt om fastigheterna finns många grönytor och lekplatser. Några minuter från bostaden ligger Pålsjö skog med sitt breda utbud av rekreationsmöjligheter i form av promenadstigar, utegym, tennis-/padel-banor, våffelcafé och mycket mer. Tre minuter från bostaden finner vi Ringstorps centrum med sin lilla Ica-butik, pizzeria och kvarterskrog.

Tillträde kan ske omgående.

Varmt välkomna att kontakta Martin Persson för att boka tid för visning!

Granne med Pålsjö skog Hammarbergsgatan 4

Hammarbergsg 4 94kvm

Hammarbergsgatan 4 94 kvm

Kort fakta

Typ

Bostadsrättslägenhet

Adress

Hammarbergsgatan 4

Område

Ringstorp

Kommun

Helsingborg

Pris

2 895 000 kr

Månadsavgift

5 913 kr/mån

Ingår värme och kallvatten. Varmvatten, hushållsel etc faktureras separat efter avräkning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Boarea

94 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggnadsår

2022

Våningsplan

2 av 16. Hiss finns.

Övriga byggnader

Källarförråd och cykelrum

Ekonomi

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

400 kr

Vatten/avlopp

230 kr

Försäkring

125 kr

Summa

755 kr

El och vatten-kostnaden är beräknad enligt schablon. Fastigheten är ansluten till fibernät. Uppskattad kostnad om 215 kr/mån utgår som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften. I bredband ingår basutbud tv, internet 100/100 och IP-telefoni.

Energideklaration

Uteplats

Stor balkong om cirka 30-35 kvm varav en del är inglasad. läge sydväst.

Bilplats

32 garageplatser och 10 parkeringsplatser (separat kö-system).

Förening

Namn

Polaris 1

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769637-9564

Föreningen äger marken?

Antal lägenheter

57 st

Tillåts delat ägande?

Allmänt om föreningen

Huset uppfördes 2022 och inflyttning skedde december 2022. Består av sammanlagt 57 lägenheter i olika storlekar om sammanlagt 4436m2. Garage finns i källaren, samt 8 parkeringsplatser varav 1 handikapp-plats.

Stadgar Polaris 1 Ekonomisk plan Polaris 1 Bostadsbeskrivning

Intresseanmälan