Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Hammarbergsgatan 4

Ringstorp

3 rok
94 kvm
2 895 000 kr
Alla bilder

Nybyggd gavellägenhet med gigantisk balkong

Bli första boende i denna nyproducerade lägenhet belägen på gaveln av huset med fönster i tre väderstreck. Ett flexibelt boende som kan nyttjas både som en trea och en fyra. Förutom att allt är nytt, exklusivt och fräscht får man dessutom en enorm balkong om cirka 30-35 kvm som vandrar runt lägenheten, där en del är inglasad och kan nyttjas året om. Balkongen ligger i klockrent sydvästläge och sol hela dagen. En ytterst välplanerad bostad som har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här löper fönsterna och balkongen runt bostaden och ger ett härligt ljusinsläpp. Dubbla utgångar till balkongen suddar bort känslan mellan inne och ute. Två bra sovrum som ligger lugnt och skönt, samt både badrum (med tvättmaskin och torktumlare) och gästtoalett finns. En sak som man verkligen inte snålat med är förvaringen, här finns garderobsförvaring med skjutdörrar och klädkammare. Takhöjden är cirka 2,6m vilket även det bidrar till en luftigare känsla.

På Hammarbergsgatan 4 har nu den tredje stjärnan - Polaris skjuter till höjden. 57 lägenheter och hela 16 våningar högt sträcker sig huset över Helsingborgs siluett. Hela fastigheten har precis blivit färdigställd. Till bostäderna finns förråd och det finns ett garage under huset (separat kö-system) samt cykelparkering. Runt om fastigheterna finns många grönytor och lekplatser. Några minuter från bostaden ligger Pålsjö skog med sitt breda utbud av rekreationsmöjligheter i form av promenadstigar, utegym, tennis-/padel-banor, våffelcafé och mycket mer. Tre minuter från bostaden finner vi Ringstorps centrum med sin lilla Ica-butik, pizzeria och kvarterskrog.

Tillträde kan ske omgående.

Varmt välkomna att kontakta Martin Persson för att boka tid för visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 895 000 kr Utgångspris
Månadsavgift
5 913 kr/mån
Boarea
94 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Ringstorp
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Alexander Larsson
Assisterande mäklare
alexander.larsson@3etage.se 073-5955772
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179338 alternativt martin@3etage.se

Budgivning

Högsta bud 2 600 000 kr
Högsta bud 2 600 000 kr
Bud
Budgivare
Tid
2 600 000 kr
1
2023-02-02 11:04
Planritning Hammarbergsg 4 94kvm
Planritning Hammarbergsgatan 4 94 kvm


Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Hammarbergsgatan 4
Område
Ringstorp
Kommun
Helsingborg
Pris
2 895 000 kr
Månadsavgift
5 913 kr/mån
Ingår värme och kallvatten. Varmvatten, hushållsel etc faktureras separat efter avräkning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
94 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2022
Våningsplan
2 av 16. Hiss finns.
Övriga byggnader
Källarförråd och cykelrum

Ekonomi

Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Vatten/avlopp
230 kr
Försäkring
125 kr
Summa
755 kr

El och vatten-kostnaden är beräknad enligt schablon. Fastigheten är ansluten till fibernät. Uppskattad kostnad om 215 kr/mån utgår som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften. I bredband ingår basutbud tv, internet 100/100 och IP-telefoni.

Energideklaration

Uteplats

Stor balkong om cirka 30-35 kvm varav en del är inglasad. läge sydväst.

Bilplats

32 garageplatser och 10 parkeringsplatser (separat kö-system).

Förening

Namn
Polaris 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769637-9564
Föreningen äger marken?
Antal lägenheter
57 st
Tillåts delat ägande?
Allmänt om föreningen
Huset uppfördes 2022 och inflyttning skedde december 2022. Består av sammanlagt 57 lägenheter i olika storlekar om sammanlagt 4436m2. Garage finns i källaren, samt 8 parkeringsplatser varav 1 handikapp-plats.

Intresseanmälan