Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Pålsgatan 11

NORR

3 rok
87.5 kvm
3 195 000 kr
Alla bilder

3:a Centrum/Norr med uteplats!

Mycket ljus och öppen trea i toppskick! Med riktigt väl tilltagna samvaroutrymmen, stor uteplats i skyddat läge åt gården i väster, garageplats i källaren samt hiss. Helt enkelt ett boende som erbjuder det mesta av bekvämlighet och livskvalité!

Där den gamla Sagabiografen tidigare låg, på ett av stadens absolut bästa lägen, lungt och avskiljt men ändå med direkt närhet till både havet och citys pulserande liv, byggdes 2013 Brf Saga med adress Pålsgatan 11.
Byggnaden och bostäderna ritades av Arne Jönsson på Arkitektlaget Skåne för den som söker det där lilla extra i sitt boende.
Förutom moderna planlösningar och väl tilltagna, ljusa ytor får du njuta av en riktigt stor uteplats i västerläge, hiss från markplan (och källarplan) samt egen garageplats (kostnad 1 100:-/mån) och ett förråd i källaren.

Från huvudentrén på lugn och enkelriktad sidogata är det bara några steg ut till ett brusande folkliv. Här bor du med närhet till shopping, kaféer och prisbelönta restauranger. Runt knuten ligger Helsingborgs Stadsteater och konserthus. En kort promenad bort ligger även Dunkers kulturhus med Norra Hamnens rika utbud av restauranger och barer. Bäst av allt är ändå närheten till havet, både stranden på Fria bad och bryggorna på Gröningen ligger endast 3-4 minuter bort.

Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga, på optimalt läge OCH med garageplats!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 195 000 kr utgångspris
Månadsavgift
3 927 kr/mån
Boarea
87.5 kvm
Antal rum
3 rum
Område
NORR
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179334 alternativt andreas@3etage.se
Planritning Planlösning

HALL

Med grått klinkergolv samt plats för avhängning i en smart liten nisch, ett par steg in och på höger hand.

KÖK

Med vita luckor, laminatbänkskiva, och snyggt kakel i grå ton som är satt i fiskbensmönster. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, varmluftsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt.
Praktisk köksö med arbetsyta och förvaring delar av köket mot matplatsen.

MATPLATS

Intill köket finns en rejäl matsalsyta med plats för bord om enkelt 10-12 personer vid behov. Härligt ljusinsläpp från höga fönster.

VARDAGSRUM

Är enkelt att möblera, det rymmer en rejäl soffgrupp samt fåtölj. Härifrån finns också utgång till den stora altanen (ca 13 kvm) som ligger i skyddat västerläge mot innergården.

MASTER BEDROOM

Ligger avgränsat och rymmer en rejäl dubbelsäng, skrivbord och extra förvaring. Här finns även en stor skjutdörrsgarderob samt extra garderob direkt utanför.

BADRUM

Ett väl tilltaget badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Kommod med spegel ovan, WC, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåpsförvaring ovan.

SOVRUM 2

Sovrummet ligger mot gården. Perfekt som barnrum/gästrum eller arbetsrum.

Område

Område.
Centralt men ändå lugnt! Så kan man karaktärisera denna del av stan! Citys stora utbud av affärer, restauranger och kultur precis utanför dörren!. Du har heller inte långt till någon av de många parker som finns inom gångavstånd från centrum eller för den delen Norra Hamnen med dess folkliv och Gröningen/Stranden när vädret tillåter.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Pålsgatan 11
Område
NORR
Kommun
Helsingborg
Pris
3 195 000 kr
Månadsavgift
3 927 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Avgiften kommer höjas med 3% vid årsskiftet 22/23
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
87.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Förråd i källaren

Ekonomi

Andel i föreningen
10.70991%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
40 kr
Summa
540 kr

Driftkostnaderna är individuella. Kostnaden för försäkring avser bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-12-03)
Primärtenergital
101 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Stor altan om ca 13 kvm i västerläge mot innergården.

Bilplats

Föreningen äger 17 garageplatser. Garageplats finns tillgänglig för köparen! kostnad 1 100:-/mån.

Förening

Namn
Saga i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769624-8082
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen, som består av 11 st bostadsrättslägenheter och 17 garageplatser, tog över den då nybyggda fastigheten 2013.

Intresseanmälan