Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Direktörsgatan 22

2 rok
63 kvm
895 000 kr
Alla bilder

Varmt välkomna till denna hemtrevliga och fräscha 2:a på markplan med uteplats i klockrent västerläge. Med parkeringsmöjlighet i form av garage finns vid ST1 macken på Furutorpsgatan (Förvaltas av kommunen ej föreningen). För tillfället finns där gott om lediga platser.

Bostaden disponeras över 63 välplanerade kvadratmetrar med utepltas som nås från bostadens rymliga vardagsrum. Köket går i helvitt med gott om förvaringsyta, matplats för 4 personer finns här. Intill entrén finner ni såväl en separat klädkammare samt det stora sovrummet, här finner vi precis som i resten av bostaden, ett genomgående snyggt ljust golv.
Badrummet är kaklat och fräscht i ljusa kulörer.

Promenaden ner till Södercity, Campus och Helsingborgs stad på mindre än 10 minuter gör bostaden mycket attraktiv för främst studenter men även för den som letar efter sin första bostad eller det nykära paret. I området finner vi även en rad närbutiker, apotek, parker, goda kommunikationer och mycket mer. Närheten till nya Söder ger dig ett stort utbud av ytterligare service och butiker.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
895 000 kr
Månadsavgift
5 525 kr/mån
Boarea
63 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Robin Zecevic
Fastighetsmäklare
robin@3etage.se 073-5179332 Intresseanmälan
Mån 5 December
Tidsbokning görs till Robin Zecevic på 0735-179332 eller robin@3etage.se

Rumsbeskrivning:

ENTRÉ
Rymlig och välkomnande entré med god förvaring i form av hatthylla och separat klädkammare.

KÖK
Rakt fram sett från hallen når vi bostadens kök som går i helvitt. Köket erbjuder god förvaring och goda arbetsytor. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, häll, ugn och fläkt. Intill kökets stora fönster erbjuds en naturlig matplats som rymmer 4 sittande.

VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden möts vi av det lagom stora vardagsrummet med plats för såväl en lite matgrupp som en stor och social soffa. Från vardagsrummet når vi den soliga uteplatsen som vetter i ett trevligt västerläge med sol större delen av dagen.

SOVRUM
Sovrum i perfekt storlek där den stora sängen ryms samt ytterligare möblemang.

BADRUM
Kaklat och fräscht i ljusa kulörer med dusch, kommod och wc.

Område

Område.
I området finns en rad närbutiker, konditorier, apotek, snabbmatställen mm. Närheten till Södercity ger dig stort utbud av ytterligare service och butiker. Promenaden ner till Campus Helsingborg tar ca 10 min.

Bra att veta

Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att:
•Kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande.
•Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Direktörsgatan 22
Kommun
Helsingborg
Pris
895 000 kr
Månadsavgift
5 525 kr/mån
Inkl. värme, vatten, internet (100/100), kabel-TV samt bostadsrättstillägget
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
63 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Föreningen har ett gym samt gästrum/gästlägenhet och samlingslokal.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.41369%
Andel av årsavgift
1.41369%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E

Bilplats

Parkeringsmöjlighet i form av garage finns vid ST1 macken på Furutorpsgatan (Förvaltas av kommunen ej föreningen). För tillfället finns där gott om lediga platser, 500kr/ månaden. I övrigt finns gratis parkering längst med gatorna.

Förening

Namn
HSB BRF SJÖSTJÄRNAN I HELSINGBORG
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-8541
Föreningens ekonomi
Föreningen äger marken?
Nej
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Inga större renoveringar inplanerade.
Följande underhållsåtgärder har utförts under året:
- Hissombyggnad på Direktörsgatan 22 och 24 enligt ny EU-standard (ny hisskorg, elektronik, motor,
telefon med mera).
- Renovering av undercentralen (byte av värmeväxlare, varmvattenberedare, pumpar och ventiler).
- Hissrenovering på Faktorsgatan
Allmänt om föreningen
Verksamheten
Föreningen äger fastigheterna Sjöstjärnan 18-19 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och
lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Faktorsgatan 5 till 13 samt
Direktörsgatan 22 till 24.
Inflyttning skedde under år 1981. Föreningen har 55 bostadsrättslägenheter med en totalyta
om 4 485,5 m2 samt 3 hyresrättslokaler om totalt 175 m2.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
- 2 rum och kök: 13 st
- 3 rum och kök: 42 st

Föreningen har följande mål för sin verksamhet:
- Öka överlåtelsevärden och vara en bra fastighetsägare.
- På lång sikt verka för låga avgifter.
Målen ska omsättas i handling genom att:
- Aktivt arbeta med frågor som trivsel och trygghet.
- Lyssna på alla boende då inflytande är viktigt.
Inga större renoveringar inplanerade.

Följande underhållsåtgärder har utförts:
- Hissombyggnad på Direktörsgatan 22 och 24 enligt ny EU-standard (ny hisskorg, elektronik, motor,
telefon med mera).
- Renovering av undercentralen (byte av värmeväxlare, varmvattenberedare, pumpar och ventiler).
- Hissrenovering på Faktorsgatan

Intresseanmälan