Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Föreningsgatan 28

Tågaborg

2.5 rok
73 kvm
2 495 000 kr
Alla bilder

Drömlägenhet med två balkonger

På Tågaborg ligger denna genomgående och totalrenoverade 2,5a om hela 73 kvm. Bostaden är belägen på andra våningen dit hissen tar oss smidigt direkt från markplan. En väldigt rymlig lägenhet med stora sällskapsytor via både matsal och vardagsrum, två härliga balkonger, ett riktigt läckert kök plus ett stort sovrum med gott om förvaring. Badrummet är även det totalrenoverat med italienskt kakel, utrustat med badkar och tvättmaskin. Hela lägenheten renoverades för några år sedan väldigt smakfullt. En drömlägenhet för de kräsna!

Den internationella modernism, som i Sverige kallades funktionalism, anammades av många av 1930-talets arkitekter. Funktionalismen kännetecknas av bl.a. stora fönster, praktiska fördelade ytor mellan sällskapsrum och sovrum, raka linjer och en hel del charm och karaktär. Hugo B Jonsson ritade Föreningsgatan 28-30 år 1935 i vacker funktionalistisk stil. Här finns Brf Föreningsgatan 28-30. En välskött föreningen som förfogar över hela 14 parkeringsplatser på gården, vilket ger goda möjligheter för dig som boende att få en plats. Via ingång från gårdssidan kan man ta hissen direkt från markplan hela vägen upp till lägenheten!

Varmt välkomna att boka visning med Martin Persson!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Månadsavgift
4 480 kr/mån
Boarea
73 kvm
Antal rum
2.5 rum
Område
Tågaborg
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179338 alternativt martin@3etage.se
Planritning Föreningsgatan 28

ENTRÉ/HALL italienskt stengolv som flyter vidare in i köksdelen, vitmålade väggar.

KÖK samma läckra golv som i hallen, snyggt tapetserade väggar och vit köksinredning från IKEA. Bänkskiva i stenkomposit och snygg ljus mosaik utgör stänkskydd. Induktionshäll, fläkt, hel kyl och frys, ugn samt micro plus diskmaskin. Matplats för 2-4 personer.

MATSAL i centrum av bostaden ligger "halv-rummet", ett stort rum som idag utnyttjas som matsal. Här ryms lätt 8-10 personer. Parkettgolv som flyter vidare in i vardagsrummet samt släta målade väggar.

VARDAGSRUM ett spatiöst vardagsrum med plats för rejäl soffgrupp plus ytterligare möblemang. Underbar kontakt med innergården och den ena av bostadens TVÅ BALKONGER. Denna vetter mot söder och har läcker utsikt över innergården.

SOVRUM även sovrummet är mycket rymligt med plats för dubbelsäng och exempelvis arbetshörna. Parkettgolv, mörkblåa väggar samt gott om förvaring. Även garderoberna är målade i samma kulör som väggar, very nice! Från sovrummet har man utgång till bostadens andra BALKONG. Denna har kvällssol och läcker vy över föreningsgatan med sundet i horisonten.

BADRUM exklusivt badrum med italiensk sten, badkar, wc, kommod, spegel med skåp och belysning samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Föreningsgatan 28
Område
Tågaborg
Kommun
Helsingborg
Pris
2 495 000 kr
Månadsavgift
4 480 kr/mån
Ink värme, vatten, kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2.5 rum
Boarea
73 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Källarförråd, tvättstuga, cykelförråd

Ekonomi

Andel i föreningen
0.04838%
Nettoskuldsättning
416 380 kr
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
125 kr
Summa
625 kr

Energideklaration

Prestanda
132 kWh/m2/år

Uteplats

Balkong 1: läge söder, sol från morgon till sen eftermiddag och utsikt över gården.
Balkong 2: läge norr, kvällssol med utsikt över föreningsgatan och havet i horistonten.

Bilplats

14 parkeringsplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Förening

Namn
Föreningsgatan 28-30
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-5422
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
I föreningen finns det 24 lägenheter, 14 parkeringsplaser (kostnad 300:-/mån).

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021. I denna finns bland annat en takrenovering inplanerad. Vatten och avloppsstammar byttes 1987. För att läsa mer om renoveringar, både utförda och kommande, se detaljerad årsredovisning under fliken "dokument".

Intresseanmälan