Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Kantorsgatan 15

Pålsjö Hage / Maria Park

3 rok
75 kvm
2 850 000 kr
Alla bilder

Öppen planlösning och stor trädgård

Nu ges möjligheten att vara omgärdad av underbar natur i en toppfräsch marklägenhet som har öppen planlösning, stensatt uteplats samt stor gräsmatta i söderläge om cirka 100kvm. Möjlighet att glas in en del av uteplatsen och göra ett "uterum".

De nybyggda husen som uppfördes av PEAB stod färdiga 2019. Man har lagt vikt vid miljö, hållbarhet och ett boende med hög kvalitet på både materialval samt arkitektur.
Livet på Kantorsgatan 15 kommer ge er en behaglig vardag med många sköna dagar i den egna trädgården samt härligt umgänge i den sociala och öppna umgängesytan i kök/vardagsrum. En stor fördel är att man har egen tvättavdelning i bostaden så att man slipper gå iväg med tvätten eller passa tvättider. Bilen parkeras bekvämt utanför fastigheten och likaså cykeln. Förrådet till bostaden är placerat i själva bostaden vilket är både bekvämt och tryggt.

Området som ligger mellan Pålsjö Östra och Maria Park har närhet till ICA både på Ringstorp samt Mariastaden. Flera förskolor och grundskolor finns i absolut närhet och likså vårdcentral, apotek, pizzeria och gym. När andan faller på har man bekvämt avstånd till centrums alla butiker, kaféer och nöjen. Sommartid är det enkelt att besöka hamnen och dess trevliga restauranger. För att inte tala om stranden på Fria bad eller Pålsjö kallbadhus. Är man motionsintresserad bjuder Pålsjö skog på upplyste motionsslingor, tennis- samt padelbanor. Stadsbussar trafikerar i närområdet och Maria Station ligger inte långt bort. Optimalt läge med andra ord.

Varmt välkomna att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 850 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
4 237 kr/mån
Boarea
75 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Pålsjö Hage / Maria Park
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Fre 3 Februari kl 16:00 - 16:30
Anmälan krävs
Planritning

ENTRÈ

Välkomnande entré med snyggt mattlackat parkettgolv. Här får man direkt en trevlig vy in mot allrumet, genom fönsterna och vidare ut till trädgården. Vid entrén finns även bostadens förråd om ca 4 kvm.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med egen tvättavdelning innehållande tvättmaskin och torktumlare samt bänkskiva och väggskåp. Allt i sobra och stilrena materialval.

VARDAGSRUM/KÖK

Köket och allrummet är en viktig del av hemmet, om inte den viktigaste. Här ska man självklart kunna tillaga kulinariska läckerheter men även umgås med familj och vänner på samma gång. Det vita köket är från Vedum och vitvarorna är moderna med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt hel kyl & frys. Rummet bjuder på gott om plats för rejält matsalsmöblemang och soffgrupp. Från allrummet når man den gröna och sköna trädgården. Total yta är ca 36 kvm och här liksom i resten av bostaden ligger ett mattlackat parkettgolv.

SOVRUM 1

Det största sovrummet är på ca 13 kvm och det är ett hörnrum med fönster åt både söder och öster. Från detta rum nås också den stensatta uteplatsen samt trädgården. Förvaring ges via garderober.

SOVRUM 2

Detta sovrum är om ca 10 kvm med fönster åt söder och trädgården. Även här finns bra förvaring genom garderober.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Kantorsgatan 15
Område
Pålsjö Hage / Maria Park
Kommun
Helsingborg
Pris
2 850 000 kr
Månadsavgift
4 237 kr/mån
inkl v/va. Tillkommer 222kr för telia tripple play
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2019
Fönster
3glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.7581%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
125 kr
Summa
625 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Energiklass
B

Uteplats

Stensatt uteplats & gräsmatta

Bilplats

Bilplats kostar 400 kr/mån och carport 600 kr/mån

Förening

Namn
Pålsjö Hage
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-0615
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
58 st
TV/bredband
Telia TriplePlay, 222 kr/mån.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Parkering
Pplats kostar 400 kr/mån och det finns 42 st. Carportsplats kostar 600 kr/mån och det finns 13 st.
Allmänt om föreningen
Brf Pålsjö Hage består av 58 lägenheter. Fastigheten förvaltas av HSB.

Intresseanmälan