Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Planteringsvägen 112C

Miatorp

3 rok
80 kvm
1 395 000 kr
Alla bilder

Fräsch trerummare ett stenkast från Råå!

Ett stenkast från Råå, i den ekonomiskt starka föreningen HSB Brf Palsternackan ligger denna fräscha trerummare med renoverade ytskikt och inglasad balkong.

Beläget två trappor upp finner vi denna välplanerade trerummare med dubbelsidigt kök och matplats intill en inglasad balkong. Sovrummen med gedigen storlek ligger i vardera sida av lägenheten och emellan finns en rymlig klädkammare. Vardagsrummet är tilltaget och lämpar sig för familjen likväl som det stora sällskapet framför TVn såväl som till festen. Lägenhetens ytskikt är nyligen bytta och fräscha med nymålade väggar, nya genomgående golv och uppdaterade vitvaror samt badrummet som är nyrenoverat genom föreningens stambyte.

I Brf Palsternackan bor du i en ekonomiskt stabil och välskött förening med närhet till skolor, buss- & tågförbindelser, flertalet restauranger i direkt närområde och på Råå som smidigt nås via Tallskogsleden. Innan stambytet -20/21 var föreningen obelånad och de sitter idag på en mycket stark kassa. I föreningen finns även möjligheten till parkering och garageplats till en förmånlig avgift. Separat kö tillämpas.

Välkommen till Planteringsvägen 112C och visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 395 000 kr som utgångspris.
Månadsavgift
5 840 kr/mån
Boarea
80 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Miatorp
Alexander Larsson
Fastighetsmäklare
alexander.larsson@3etage.se 073-5955772 Intresseanmälan
Sön 5 Februari kl 11:00 - 11:30
Välkommen på visning! Bokning krävs och sker enklast via hemsidan eller direkt till fastighetsmäklare Alexander Larsson.
Planritning Planlösning

Hall

Öppen och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter intill. Vi möts av ett genomgående golv för hela lägenheten i grå ton samt vita nymålade väggar.

Kök

Köket är dubbelsidigt och med god förvaring. Vitvarorna är uppdaterade 2022 med ugn, fläkt, diskmaskin kyl & frys. Emellan köket och den inglasade & möblerbara balkongen finns en naturlig matplats intill fönstret.

Vardagsrum

Vardagsrummet är tilltaget med plats för det stora möblemanget. likt resterande lägenhet är golvet i grå nyans och väggarna målade vita. Om så önskas kan ytan kombineras av matsal och vardagsrum. Ljusinsläppet kommer från väster där kvällssolen befinner sig.

Sovrum 1 & 2

Sovrummen är väldigt lika varandra till storleken. I sovrum 1 står en stor säng med garderob som säljaren är villig att lämna kvar. Detta sovrum är lugnt beläget mot tallskogen bakom byggnaden. Sovrum 2 ligger på andra sidan klädkammaren och mot den inglasade balkongen. Även detta sovrum är rymligt för en större säng och garderob.

Badrum

Badrummet är stambytt under 2021. Väggarna har ett fräscht vitt kakel och en fondvägg av grått kakel, i golv ligger likadant grått klinker. Badrummet är utrustat med duschhörna, vägghängd toalett, eluppvärmd handdukstork, kommod och spegelskåp med förvaring samt spotlights i tak. Det är förberett för tvättmaskin & torktumlare.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Planteringsvägen 112C
Område
Miatorp
Kommun
Helsingborg
Pris
1 395 000 kr
Månadsavgift
5 840 kr/mån
inkl. värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bostadsrättstillägget.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
80 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1969
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.92308%
Andel av årsavgift
0.92308%
Nettoskuldsättning
357 646 kr
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
175 kr
Summa
575 kr

Schablonberäknat. Kostnader är individuella.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-07-04)
Primärtenergital
120 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Inglasad balkong med härlig morgonsol

Bilplats

Föreningen befogar över parkeringsplatser för 85 kr/mån och garage för 345 kr/mån. Separat kö.

Förening

Namn
HSB Brf Palsternackan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3124
Föreningens ekonomi
Väldigt välskött förening med långsiktig och välplanerad ekonomi.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
126 st
Antal lokaler
22 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2007 - Installation av postboxar
2007 - Byte elsystem
2013 - Renovering balkonger
2015 - Byggnation av cykelförråd
2020-2021 Stambyte
2022 - Installation av laddstolpar

Kommande renoveringar:
Föreningen följer sin underhållsplan och fastigheten är i gott skick.
- Asfaltering av kör- och gångvägar
- Byte av utrustning tvättstugor
- Uppgradering av portautomatik, passage och bokningssystem.
Parkering
54 Garage till en kostnad om 85 kr/mån och 60 parkeringsplatser för 345 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Palsternackan 17 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress:

Planteringsvägen 110, 112 och 114 samt Koppargatan 4, 6 och 8. Inflyttning skedde under år 1969. Föreningen har 126 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 8.604 m2, 22 mindre lokaler om totalt 228 m2, 54 garage och 60 parkeringsplatser. Dessutom finns ett antal cykelgarage samt möjlighet att tillskapa några platser för permobiler. Det finns även en föreningslokal.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

1 rum & kök, 18 st
2 rum & kök, 54 st
3 rum & kök, 54 st

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Där har föreningen även tecknat bostadsrättstillägg.
Tvättstuga i byggnaderna på Koppargatan 6 & 8

Mer info finns på föreningens hemsida: www.palsternackan.se

Om området

Miatorp ligger ca 3 km söder om centrala Helsingborg. Det är ett grönskande område med bra kommunikationsmöjligheter. Ramlösa tågstation med förbindelser söderut som Malmö, Lund och Köpenhamn samt Ängelholm i norr ligger på gångavstånd och stadsbussar till Helsingborgs centrum går var 6 minut under högtrafik.

Närheten till de fina badstränderna på Råå och dess småbåtshamn via Tallskogsleden, större livsmedelsaffärer som Coop och ICA-MAXI samt Hedens idrottsplats med idrottshallar för olika idrottsaktiviteter skapar en varierad vardagsmiljö.

Det är ett område med ett geografiskt attraktivt läge och prisvärda bostäder.

Intresseanmälan