Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Dalhemsvägen 49C

Dalhem/Kjellstorp

4 rok
101 kvm
1 245 000 kr
Alla bilder

4a på Dalhem med 2 nyligen stambytta badrum, bägge med dusch!!

Välkomna till denna fräscha 4 rummare på Dalhem med två nyligen stambytta badrum (hösten -22) där bägge är utrustade med dusch! Här finner man även en stor inglasad balkong i nordväst med kvällssol och magisk utsikt mot grönska.

Rakt igenom en riktigt välplanerad lägenhet med en balkong som sticker ut från mängden. Rymlig i fritt nordvästläge. Kan användas som extra rum under större delen av året.
Köket som ligger i en öppen planlösning med vardagsrummet är fräscht i ek. Maskinparken bestående utav kyl,frys diskmaskin, ugn, micro samt spishäll är helt integrerat med köket. Här finner vi även en matplats för 4-6 personer. Lägenheten inrymmer även 3 sovrum åtskilda från varandra, alla i bra storlek. Ett stort vardagsrum som ligger öppet tillsammans med köket vilket skapar en väldigt modern och social planlösning.

Dalhem är beläget ca 5 km öster om Helsingborgs centrum och det finns goda kommunikationer med buss till och från området. Till Väla köpcentrum är det ca 4km och på ca 1km avstånd finns ICA Maxi, City Gross samt Lidl. Inom närområdet finns diverse service som t ex skola, dagligvaruhandel, bibliotek och pizzeria.

Varm välkomna på visning med ansvarig mäklare!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 245 000 kr
Månadsavgift
8 065 kr/mån
Boarea
101 kvm
Antal rum
4 rum
Område
Dalhem/Kjellstorp
Robin Zecevic
Fastighetsmäklare
robin@3etage.se 073-5179332 Intresseanmälan
Tor 23 Mars kl 16:00 - 16:30
Tidsbokning görs till Robin Zecevic på 0735179332 eller robin@3etage.se
Fre 24 Mars
Tidsbokning görs till Robin Zecevic på 0735179332 eller robin@3etage.se

Rumsbeksrivning:

Entré
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder.

Kök
Fräscht ek kök med snyggt kakel ovan bänkskiva. Komplett maskinpark bestående utav fullstor kyl, frys, ugn, spis samt diskmaskin. Plats med matbord för 4-6 personer.

3 sovrum
Alla 3 stora och separerade, gott om plats för säng och garderober återfinns i vardera rum.

Badrum
Nyligen stambytt badrum hösten -22. Helkaklat i vitt och grått med dusch, kommod, spegelskåp, wc samt förberett för tvättmaskin. Tvättmaskinen som syns på bilden ingår inte i köpet.

Gäst toalett
Nyligen stambytt badrum hösten -22. Helkaklat i vitt och grått med dusch, kommod, spegelskåp och wc.

Vardagsrum
Stort och ljust med gott om ljusinsläpp från stora fönster ut mot gården.
Plats för större soffgrupp samt övrigt möblemang.

Inglasad balkong
Stor balkong i nordvästläge med plats för loungegrupp. Perfekt läge med utsikt ut mot grönska!

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Dalhemsvägen 49C
Område
Dalhem/Kjellstorp
Kommun
Helsingborg
Pris
1 245 000 kr
Månadsavgift
8 065 kr/mån
Inkl. värme, vatten, grundutbud av Kabel-TV, bredband, 2 st parkeringstillstånd samt bostadsrättstillägg för hemförsäkring. Balkongtillägg tillkommer om 390kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
101 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.41427%
Andel av årsavgift
0.41427%
Nettoskuldsättning
204 406 kr
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Summa
500 kr

Driftkostnaderna kan variera beroende på exempelvis antal boende samt användning av hushållsmaskiner.

Uteplats

Stor inglasad balkong i nordvästläge med kvällssol

Bilplats

2 st parkeringstillstånd ingår, separat kö till garage

Förening

Namn
HSB Kjellstorp
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3181
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
338 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Kommande renoveringar: För de närmsta tio åren planerar styrelsen (enligt årsredovisning 2017/2018):
- stambyte (beräknas påbörjas 2021)
- byte av takytterpapp
- byte av fönster
Parkering
Föreningen har tillgång till 156 garage (kostar mellan 378kr-480kr beroende på typ), separat kö.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg.
Inflyttning skedde under år 1971. Föreningen har 338 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 23.818 m2. I föreningen finns även några mindre förrådslokaler för uthyrning. För ett par år sedan byggdes alla balkonger ut och glasades in. Stambyte pågår för närvarande (2022).
Föreningen har 158 garage.
Det finns bl a tvättstugor, kvarterslokal, övernattningsrum, bastu och gym för föreningens medlemmar. Besök gärna föreningens hemsida: kjellstorp.hsbbrfwebb.se

Intresseanmälan