Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Kronborgsgatan 6

Norr

3 rok
119 kvm
4 995 000 kr
Alla bilder

Exklusiv våning med sundsutsikt

I välskötta och populära Sefiren ligger denna exklusiva och totalrenoverade våning om 119 kvm med enastående utsikt över havet samt en inglasad balkong i perfekt solläge!

Har sällan skådat en så läckert renoverad lägenhet i välskötta Sefiren. Här får man en otroligt ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och ofta med havet i sitt blickfång. Man brukar säga att köket är hjärtat i hemmet och för denna bostad är det verkligen spot-on. Platsbyggt Italienskt kök med gedigna stenskivor överallt. Väl genomtänkt med otroligt mycket förvaring, bardel att samlas vid samt komplett maskinpark med exempelvis både vinkyl och kaffemaskin. Vardagsrummet i vinkel ger plats åt både större soffgrupp samt matsalsmöblemang. Tillsammans med köksdelen utgör dessa ytor cirka 70 kvm vilket ger plats till stora sällskapsbjudningar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydvästläge. Här kortar man ner vintern och utsikten över föreningens innergård samt Öresund är det inget fel på. Master bedroom bjuder på gott om förvaring samt eget badrum. Givetvis är även badrummet lyxigt renoverat och utrustat med tvättmaskin. Gästrum/kontor finns också, precis som en gästtoalett. Allting är så väl genomtänkt med exempelvis samma golv i alla rum, infällda spotlights i tak och nischer, elektriska markiser runt hela bostaden samt snygga elementskydd.

Här bor man på omåttligt populära Norr med badrocksavstånd till havet och med närhet till några av stadens mest populära restauranger. Centrum nås på fem minuter och Helsingborg Centralstation tar cirka 10 min. I BRF Sefiren kan Föreningens medlemmar utnyttja ett motionsrum med bastu, välskötta tvättstugor med torkrum samt för långväga gäster finns en övernattningslägenhet att hyra. Föreningen har dessutom över 90 garageplatser och cirka 40 p-platser där det brukar finnas goda möjligheter att hyra plats inom snar framtid. Det är lätt att förstå varför de flesta Helsingborgare vill bo just här!

Varmt välkomna att boka visning med Martin Persson

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
4 995 000 kr utgångspris
Månadsavgift
8 222 kr/mån
Boarea
119 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Norr
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179338 alternativt martin@3etage.se
Planritning Kronborgsg 6

ENTRÉ

Stor härlig hall med skjutdörrsgarderob och infälld belysning i taket. Direkt får man en luftig känsla av bostaden med det läckra köket rakt fram. Pergogolv som är genomgående för hela lägenheten.

GÄSTTOALETT

Helkaklat och utrustat med vägghänd toalett samt vask. Renoverad 2022.

GÄSTRUM/ARBETSRUM

Här ryms både skrivbord och dubbelsäng. Förvaring gnom garderober. Pergogolv.

KÖK

Specialbyggd inredning från Italien med vita luckor med integrerade handtag samt stenbänkskiva. Gott om förvaring, bardel, infälld belysning samt hällen är läckert placerad vid fönstret så man har havsutsikt samtidigt som man lagar mat. Maskinell utrustning består av vinkyl, kyl med vattendispenser, frys med isdispenser, integrerad diskmaskin, extra bred induktionshäll, nersänkt fläkt med motor, inbyggd varmluftsugn, kombinerar ugn/micro samt inbyggd kaffemaskin. Pergogolv.

VARDAGSRUM

Underbart rum i vinkel med härligt ljusinsläpp. Här ryms både soffgrupp och rejält långbord för många gäster. Pergogolv.

MASTER BEDROOM

Här ryms dubbelsäng och förvaring ges via garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Stort lyxigt badrum som nås från master bedroom. Helkaklat med dusch med glasväggar och takdusch. Tvättställ och vägghängd toalett. Tvättdel med bänkskiva i sten och tvättmaskin under. Golvvärme samt infälld belysning.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Kronborgsgatan 6
Område
Norr
Kommun
Helsingborg
Pris
4 995 000 kr
Månadsavgift
8 222 kr/mån
Ingår värme, vatten och kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
119 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1968
Våningsplan
2 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader
Det finns källarförråd och tvättstuga m torkrum. Cykelrum. Övernattningslägenhet finns att hyra. Motionsrum med tillhörande bastu.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.89948%
Andel av årsavgift
0.89948%
Nettoskuldsättning
390 131 kr. Enligt uppgifter från ÅR 2022
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
525 kr
Försäkring
125 kr
Summa
650 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
192 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats

Inglasad balkong med elektriska markiser. Läge sydväst.

Bilplats

92 garageplatser. Separat kö-system.
40 parkeringsplatser. Separat kö-system.

Förening

Namn
Sefiren
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769607-9842
Hemsida
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Mycket välskött förening som upplåter 150 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen har ett motionsrum med bastu samt en Övernattningslägenhet. Föreningen planerar relaining / eventuellt stambyte.

Besök föreningens hemsida www.sefiren.com

Intresseanmälan