Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Södra hunnetorpsvägen 40A

Adolfsberg

3 rok
77 kvm
1 295 000 kr
Alla bilder
Pre sale

Rymlig trerummare med högt läge i ekonomiskt stark förening!

Varmt välkomna till denna rymliga trerummare med högt läge i ekonomiskt starka Rbf Helsingborgshus 19. Här bor du på 3 våningen & på föreningens kanske bästa läge.
Bostaden fördelar sig över 2 tilltagna sovrum, stort vardagsrum samt ett dubbelsidigt kök med matplats och på balkongen avnjuter du en läcker vy mot solnedgången i goda vänners sällskap.

Boendet på Södra Hunnetorpsvägen 40A är perfekt för den lilla familjen. Här är ytskikten uppdaterade med målade väggar, delvis spotlights i tak, nytt golv och ett delvis uppdaterat kök, likaså badrum.

På Adolfsberg bor du med goda förbindelser, närhet till skolor och i en mycket ekonomiskt stark förening med en mycket låg belåningsgrad om endast 1 342 kr/kvm. Föreningen följer sin underhållsplan och är mycket välskött.

Lämna ditt intresse direkt via hemsidan eller till fastighetsmäklare Alexander Larsson.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 295 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
5 223 kr/mån
Boarea
77 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Adolfsberg
Alexander Larsson
Fastighetsmäklare
alexander.larsson@3etage.se 073-5955772 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 073-5955772 alternativt alexander.larsson@3etage.se

Hall

Praktisk hall som erbjuder både förvaring i garderob och som binder samman bostadens alla ytor.

Kök

Köket är dubbelsidigt med en vit interör, bänkskiva av ek och rymmer matplats. Maskinella utrustningen består av häll, ugn & mikro i arbetshöjd, fläkt, kyl & frys.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med spotlights i tak, vita väggar och ett laminatgolv i toner av grått & beige. Här finns även en fasadbeklädd fondvägg av beige sten och utgång till en mycket generös balkong.

Balkongen ger god utsikt över området från den höjd som byggnaden står på. Här sitter du med fördel ett större sällskap och njuter av kvällssolen.

Sovrum 1

Det stora sovrummet ger plats åt en 180-säng med vardera sida ett nattduksbord med gott om plats över. Det står även en stor garderobsvägg med skjutdörrspartier.

Sovrum 2

Det mindre sovrummet är perfekt för barnet, har samma golv som övriga lägenheten, väggarna är vita förutom fondväggen med tapet mot fönstret.

Badrum

Bostadens badrum fördelar sig på en toalett och ett badrum. På golv ligger ett svart klinker och från öppningen tar vi oss till ytan med badkar där även kaklet på väggarna är svart. På en förhöjning står tvättmaskin.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Södra hunnetorpsvägen 40A
Område
Adolfsberg
Kommun
Helsingborg
Pris
1 295 000 kr
Månadsavgift
5 223 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
77 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.43184%
Andel av årsavgift
0.43184%
Nettoskuldsättning
82 703 kr. enligt uppgifter från 2021-2022 års årsredovisning.
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Summa
400 kr

Schablonberäknat. Kostnader är individuella.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-07-05)
Primärtenergital
100 kWh/m2/år
Energiklass
D

Förening

Namn
Riksbyggen Brf Helsingborgshus 18
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3090
Föreningens ekonomi
Föreningen har väldigt stark, uthållig och långsiktigt planerad ekonomi. Föreningen höjde månadsavgiften 2012 med 4%.
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Förutom löpande underhåll så planerar föreningen att stammbyte ska ske innan 2020. Stammbytet behöver ej finansieras genom avgiftshöjningar.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 12 st bygnader med 252 lägenheter och 48 lokaler. Bygnaderna är uppförda 1971 och har adress Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48.

Intresseanmälan