Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Mäster ernsts gata 10

Slottshöjden

1 rok
37 kvm
1 195 000 kr
Alla bilder

Stor enrummare belägen på femte våningen med utsikt över hela Slottshöjden!

Med högt läge och fantastiskt utsikt över Slottshöjden. Hissen tar oss till femte våningen och bakom säkerhetsdörren gömmer sig denna rymliga etta om hela 37 kvm. Belägen högst upp i huset och med ett fantastiskt söderläge erbjuds en vacker utsikt längs med bl.a. Kopparmöllegatan, punkthusen och stadsdelens övriga bebyggelse. Med sina stora fönsterpartier fullkomligt badar denna lägenhet i ljus!

De 37 kvadratmeterna fördelar sig över en rymlig hall med riktigt gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även ett generöst badrum, helkaklat efter renovering 2012 i tidlösa toner av grått och vitt. Köket med sin vita inredning, grå bänkskiva och kompletta maskinpark ger även rum för matplats om 4 personer. Allrummet har fönster i två väderstreck, är rymligt och lättmöblerat. Det ges utrymme för både soffgrupp och, önskas lite mer privat sovplats så kan man enkelt dela av allrummet med en skiljevägg och på så sätt bilda både en sovalkov samt separat soffhörna.

Brf Klostret är en gammal och stabil HSB-förening. Fastigheterna är i genomgående gott skick och föreningens ekonomi är god. Föreningen förfogar över ett övernattningsrum, 15 parkeringsplatser samt cykelrum och tvättstuga.

Mer information på vår hemsida www.3etage.se
Kontakta fastighetsmäklare Alexander Larsson för visning.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 195 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
3 458 kr/mån
Boarea
37 kvm
Antal rum
1 rum
Område
Slottshöjden
Alexander Larsson
Fastighetsmäklare
alexander.larsson@3etage.se 073-5955772 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 073-5955772 alternativt alexander.larsson@3etage.se
Planritning

Hall

Hallen är rymlig och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här återfinns dubbla garderober, ena med skjutdörrar och andra med spegeldörrar utan att ge upp platsen för hatthyllan. Med andra ord all den förvaring som behövs i en enrummare! I övrigt är väggarna vita och på golv återfinns ett ekfärgat golv

Kök

Köket är mycket fräscht med sin vita, tidlösa inredning. Här återfinns en full maskinpark med både spihälls & ugn, mikro, kombinerad kyl/frys och en diskmaskin - vardagslyx. Utöver köket med sin goda arbetsyta och förvaring finns även plats för det mindre matbordet med sittplatser för upp till fyra personer. Väggarna är vita och golvet är ekfärgat.

Allrum

Allrummet har fönster i två vädersträck, här badar rummet i ljus. Rymmets yta ger plats för både den stora sängen och sällskapsrummet. Här kan man med en skiljevägg enkelt göra en sovalkov för att dela upp bostaden i det privata och där vännerna umgås när är på besök. Väggarna är vita och golvet är ekfärgat.

Badrum

Helkaklat i och med renoveringen 2012. Här ligger ett grått klinker på golv och ett vitt kakel på väggar. Förvaring erbjuds i både kommod och väggskåp. I övrigt finns både vask, toalett, spegel, handdukstork och dushhörna.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Mäster ernsts gata 10
Område
Slottshöjden
Kommun
Helsingborg
Pris
1 195 000 kr
Månadsavgift
3 458 kr/mån
Inkl. värme, vatten, TV & bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
37 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.76521%
Andel av årsavgift
1.76521%
Nettoskuldsättning
176 380 kr. Enligt uppgifter från 2022 års årsredovisning.
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-02)
Primärtenergital
114 kWh/m2/år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Klostret
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-1201
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
45 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Huset är anslutet till Tele2, TV & bredband 100/10 ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Föreningen har en god och stabil ekonomi.

Utfört underhåll:
1989 - Totalrenovering av byggnaden inkl. stambyte.
2019 - Föreningslokalen har målats och ett nytt klinkergolv lagts
2019 - Fastighetens tre hissar har byggts om och styrsystemen har bytts
2019 - Stamspolning
2018 - Energideklaration utförd
2018 - Hissarna är utbytta/renoverade
2017 - Ombyggnad av fastighetens ventilationssystem
2016 - Stamspolning och OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Kommande underhåll:
2023 - OVK är påbörjad, men tyvärr har föreningen inte kunna komma in i alla lägenheter, så arbetet kommer att slutföras direkt efter semestern.
2023- Termostatbytet är klart, men det har tillkommit lite efterarbete med värmesystemet, så det ska också slutföras efter semestern.

Tvättutrustningen ska bytas inom de närmaste fem åren.
Inom tio år ska fönster, tak och fogar bytas samt delar av balkongerna renoveras.
Gårdsplats
Det finns sittgrupp på föreningens baksida.
Parkering
Föreningen huserar över 15 parkeringsplatser, separat kö tillämpas. I övrigt finns fri parkering på omkringliggande gator.
Gemensamma utrymmen
I källaren har föreningen ett övernattningsrum som du kan hyra till dina gäster. Rummet har två bäddar, WC och dusch.
I källaren finns även en samlingslokal som du kan hyra för att till exempel ha fest. Till lokalen hör även ett litet pentry med spis och kyl/frys.
Det finns även 2 tvättstugor, 1 torkrum, 1 mangelrum samt ett cykelförråd med ramp på baksidan..
Till samtliga lägenheter finns både ett källarförråd och ett vindsförråd.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten KLOSTRET 22 (Mäster Ernsts Gata 10-14) i vilken man upplåter 45 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslokal. Föreningen bildades 1943, första inflyttning skedde under 1944.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök - 15 st
2 rum & kök - 20 st
3 rum & kök - 10 st

Om området

Slottshöjden exploaterades till stor del på 40/50-talet och karakteristiskt för området är gott om plats mellan husen och mycket grönområden. Läget uppe på höjden, endast en kort promenad från staden, är nog en av anledningarna till att området har blivit så populärt. Här finns även all service du kan tänka dig och för atleten finns här ett väldigt stort utbud av aktiviteter.

Intresseanmälan