Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Bifrostgatan 9

Raus Södra

3 rok
95 kvm
1 645 000 kr
Alla bilder

Välbeläget radhus på populära Raus med en av områdets största trädgårdar, dessutom vänd åt söder!

Välkomna till detta välbelägna radhus i två plan på populära Raus med en av områdets största trädgårdar som dessutom ligger i perfekt söderläge och därmed erbjuder många soltimmar!

Radhuset är i två plan och har en liten mysig trädgårdsplätt med gräsmatta och stenläggning på entrésidan med plats för en mindre uteplats med plats för t ex ett café-set men som också kan fungera till cykelparkering.
På andra sidan huset finns en rejäl trädgård (en av områdets största) rakt i söder med gräsmatta, trädäck och förråd. Njutbart och soligt under merparten av dagen!

Entréplan erbjuder gott om samvaroutrymmen i form av kök och vardagsrum. Här ges utrymme för både rejäl matplats, soffhörna och arbetsytor för den som basar över köket!
Utöver detta finns även de mer praktiska utrymmena som utgörs av tvättstuga, badrum med dusch och förvaringsutrymme.

Bostadens ovanvåning är blir den privata delen av boendet med två större sovrum samt ett stort badrum med dusch även här. Utöver det finns en delvis möblerbar hall där trappan landar.

Varmt välkommen till ett välbeläget boende i lugna omgivningar och en välskött bostadsrättsförening. Här ges också en möjlighet för dig som är sugen på att sätta din egen prägel på ditt boende då en del uppfräschning skulle kunna göra denna trivsamma bostad ännu lite trevligare!
Kontakta mäklare Andreas Schultz för att boka tid för visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 645 000 kr utgångspris
Månadsavgift
7 064 kr/mån
Boarea
95 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Raus Södra
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Assisterande mäklare
Sön 3 December
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Planritning Entréplan
Planritning Ovanvåning

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Plastmatta på golvet. Till höger finns badrum, till vänster kök och rakt fram vardagsrum.
Inunder trappan finns ett praktiskt utrymme till förvaring eller litet minikontor.

KÖK

Kök med inredning bestående av profilerade köksluckor i mörk nyans, plastmatta på golvet och maskinell utrustning i form av fullhöjds kyl och frys, diskmaskin, spis och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Stort rum med väl tilltagna fönster ut mot trädgården och därmed gott om ljusinsläpp. Golvet här är parkett och det finns gott om plats för både ett stort matbord med tillhörande stolar samt en riktigt rejäl soffhörna på motsatt sidan rummet. Utgång till trädäck och trädgården via glasade, dubbla altandörrar.

BADRUM

Rymligt badrum med dusch, handfat och wc. Plastmatta på golv och väggar.

TVÄTTSTUGA/GROVKÖK

Praktisk och väl tilltagen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, grovvask samt diverse förvaringsutrymme.

HALL OVANVÅNING

Trappan upp landar vid den övre hallen som har ett fint ljusinsläpp från takfönster och erbjuder viss möjlighet till möblering. Plastmatta på golvet.

SOVRUM 1

Sovrum med plastmatta på golvet och fönster åt trädgården.

SOVRUM 2

Det största av de två sovrummen. Även här är det plastmatta på golvet och dessutom finns det gott om plats för både större säng som för förvaring i garderober eller byråer.

BADRUM OVANVÅNING

Ovanvåningens badrum är i likande utförande som på entréplan med dusch, handfat och wc.
Plastmatta på golv och väggar.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Bifrostgatan 9
Område
Raus Södra
Kommun
Helsingborg
Pris
1 645 000 kr
Månadsavgift
7 064 kr/mån
Ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägget på försäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
95 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadsår
1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Ett förråd i trädgården och ett separat i gemensam byggnad på entrésidan.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.70061%
Andel av årsavgift
1.70061%
Nettoskuldsättning
718 026 kr. Beräknad med hjälp av uppgifter i årsredovisningen för 2022.
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Uppvärmning
100 kr
Hushållsel
750 kr
Summa
850 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på bl a användningsgrad och abonnemangsform. Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-09-15)
Primärtenergital
133 kWh/m2/år
Energiklass
E

Bilplats

Det finns möjlighet att hyra både garage och p-plats. Kostnad för garage är 400 kr/mån, kostnad för p-plats är 150 kr/mån. Separat kösystem till platserna.

TV- och internetanslutning

TV: ComHem. Bredband: Telia (fiber).

Förening

Namn
Riksbyggen Hbg hus 25
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-8921
Föreningen äger marken?
Nej
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
-Nya värmeväxlare nyligen installerade.

-Framöver planerar föreningen installera elstolpar till bil samt att asfaltera. Ommålning av ytterdörrar och uppgraderad lekplats.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Skinfaxe 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 15 byggnader med 61 st lägenheter samt 1 lokal uppförd. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastigheternas adress är Holmgårdsgatan 2-54 och Bifrostgatan 1-69 i Helsingborg.

Vår och höst arrangeras vanligtvis städdagar.

En gemensamhetslokal finns att hyra för föreningens medlemmar.

Månadsavgiften planeras höjas med 5% under 2023.

Intresseanmälan