Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Södra hunnetorpsvägen 88C

Adolfsberg

2 rok
64 kvm
795 000 kr
Alla bilder

Gavelläge med nyrenoverat badrum

Med grönskande trädkronor utanför lägenhetens gavelfönster erbjuds ett av föreningens kanske trevligaste lägen. Välkommen till denna tvårummare på Södra Hunnetorpsvägen 88C med stor balkong i gavel, rymligt vardagsrum med plats för både hemmakontor och tv-hörna. Dubbelsidigt, äldre kök med plats för matbord och stort sovrum med fönster mot balkong och grönskande träd. Badrummet har nyligen gjorts vid och våtrumsdokument finns. På detta läge bor du ostört och i en mycket stabil förening med goda kommunikationer, närhet till Österleden för pendling, närlivsbutiker runt hörnet, vårdcentral, pizzeria och allt som kan tänkas behövas.

Mer information på vår hemsida www.3etage.se
Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
795 000 kr som utgångspris
Månadsavgift
3 581 kr/mån
Boarea
64 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Adolfsberg
Alexander Larsson
Fastighetsmäklare
alexander.larsson@3etage.se 073-5955772 Intresseanmälan
Mån 17 Juni kl 17:00 - 17:30
Välkommen på visning. Bokning krävs och sker direkt till fastighetsmäklare Alexander Larsson.
Planritning Planritning

Hall & Entré

Rymlig hall med flertalet garderober. Intill finns ytterligare garderob samt hatthylla för möblerna. Väggarna är ljusa och på golv ligger ett laminatgolv.

Kök

Köket är dubbelsidigt med goda arbetsytor och mycket förvaring. Det finns även plats för matbord för 4-6 personer intill det stora fönstret. Maskinella utrustningen består av diskmakin, kyl & frys, spis med ugn samt fläktkåpa. Inredningen är ljus, på golv ligger plastmatta och väggarna är ljusa.

Vardagsrum

Vardagsrummet är mycket rymligt och ger utrymme för både soffgrupp & matbord om så önskas. Alternativt plats för hemmakontoret. Här ges en mycket trevlig vy över intilliggande trädkronor som både ger ett grönskande intryck och bidrar till insynsskydd. På golv ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa med undantag för en fondvägg med blommig tapet.
Från vardagsrummet nås även balkongen som är mycket rymlig. Här ryms både en stor lounge-grupp eller som idag, ett större bord med stolar.

Sovrum

Sovrummet är även det rymligt med plats för stor dubbelsäng, vardera sida ett nattduksbord samt garderober om så önskas.
Ljusinsläppet är naturligt mot balkongen och intilliggande grönska.

Badrum

Badrummet har nyligen renoverats av säljaren och har våtrumsmatta på golv och väggar. Inredningen består av handfat, WC Spegelskåp samt badkar. Det finns dokumenterat våtrumsintyg, brunnsbytet sköttes av föreningen.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Södra hunnetorpsvägen 88C
Område
Adolfsberg
Kommun
Helsingborg
Pris
795 000 kr
Månadsavgift
3 581 kr/mån
inkl. värme, vatten, kabel-tv & bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
64 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1969
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Badrummet har nyligen renoverats, våtrumsdokument finns.
2023 har föreningen bytt fönster.
2020 har föreningen bytt balkongdörrar och balkongfönster.
2016-2018 utfördes relining av föreningens stammar.
Övriga byggnader
Förråd. Tvättstuga.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.39036%
Andel av årsavgift
0.39036%
Nettoskuldsättning
61 422 kr. Enligt uppgifter från 2022-2023 års årsredovisining
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Summa
350 kr

Schablonberäknat. Kostnader är individuella.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-06)
Primärtenergital
148 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats

Föreningen har stora grönområden runt omkring med lekplatser, boulebanor, grillplats och uppväxta gårdar med trevligt möblemang.

Bilplats

Parkeringsplats finns tillgängligt för 60 kr/mån cykelförråd kostar 30 kr/mån/plats. Det finns även garage. Separat kö tillämpas.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till Tele2 Kabel-TV. Fiber finns att ansluta sig till.. Bredband: Bredband och Fiber finns tillgängligt för anslutning..

Förening

Namn
Hsb Adolfsberg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3140
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är att anse som mycket god med en mycket låg belåningsgrad om ca 1086 kr/kvm
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
248 st
TV/bredband
Samtliga lägenheter är anslutna till Com Hem kabel-TV nät. Lägenheterna är utrustade så att det går att ansluta till bredband för dator (och fibernät via Telenor med hastighet 250-1000 Mbit/s).
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Genomförda större investeringar/underhållsåtgärder; (över 1 000 000 kr)
2020 utbyte av balkongdörrar och balkongfönster samt utbyte av hela utebelysningen.
2019 Garagetak.
2018 Kulbertbyte och asfaltering.
2016-2018 relining
2014-2017 takbyte
2013-2014 utemiljö, uppfräschning av samtliga 6 gårdar, asfaltering, betongplattor och nya staket.
2004-2005 garage och utemiljö
2004 fönsterbyte och balkongutbyggnad.
Gårdsplats
Föreningen har egna boulebanor och grillplats. Det finns inom området ett antal sittgrupper. Gårdarna mellan husen är väl uppväxta och trevligt möblerade. Föreningen har stora egna grönområden.
Parkering
Parkeringsplats finns tillgängligt för 60 kr/mån cykelförråd kostar 30 kr/mån/plats
Gemensamma utrymmen
Föreningen kan också erbjuda:
Stor samlingslokal med fullt utrustat kök.
Gym och fritidslokal.
Övrigt
Se föreningens hemsida för mer info; http://brfadolfsberg.se/
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och
lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Södra Hunnetorpsvägen 78-102.
Första inflyttning skedde under år 1969. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter med en totalyta
på 17 077 m2 samt ett antal extraförråd på totalt 133 m2.
Föreningen har 106 garage, 4 mc-garage,131 parkeringsplatser samt 88 cykelförråd.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 32 st
2 rum & kök, 107 st
3 rum & kök, 108 st
4 rum & kök, 1 st

Intresseanmälan