Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Furutorpsgatan 30A

Söder

3 rok
77 kvm
1 249 000 kr
Alla bilder

Söder - Rymlig trea med stor inglasad balkong i söderläge mot innergård!

Bostadsrättsföreningen Sachsen är nästan som en egen liten stad i staden där den breder ut sig över ett helt kvarter med byggnader i olika höjd och till viss del utformning, vissa lägre, vissa högre med det karaktäristiska höga tornet som en fyr i det sydvästra hörnet av komplexet. I mitten av kvarteret innesluts en grönskande och lummig innergård som ger en skön vy från flertalet lägenheter, svalkande skugga under varma sommardagar och bjuder in till spontana möten mellan föreningens medlemmar som har exklusiv tillgång till denna yta.

För att ta oss upp till den fjärde våningen och lägenheten, använder vi oss enklast av hissen som går hela vägen från markplan och upp till rätt våning.
Väl inne möts vi av en välkomnande hall med klinkergolv vid entrén och goda möjlighetrer till avhängning av ytterkläder.
Direkt till vänster från hallen finner vi det helkaklade badrummet som är fräscht inrett i svart och vitt, med hörnduschkabin samt tvättmaskin och har fönster till vädring och ljusinsläpp.

Vidare in i lägenheten finner vi en välplanerad yta med två st sovrum, det ena om ca 12 kvm ooch det andra ca 8-9 kvm.
En praktisk klädkammare med riktigt gott om förvaringsutrymme finns längst in i hallen och med fönster mot innergården ligger vardagsrum och fräscht kök i fil. Båda rummen ger yta som erbjuder matplats, en till vardag och en till fest!

Med utgång från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som under stora delar av året fungerar som ett extra vardagsrum. Härifrån erbjuds en härlig utsikt åt söder över föreningens lummiga gård!

Varmt välkommen att boka tid för visning med mäklare Andreas Schultz på andreas@3etage.se eller 0735-179334!

Typ
Lägenhet
Pris
1 249 000 kr utgångspris
Månadsavgift
5 157 kr/mån
Boarea
77 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Söder
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Lör 22 Mars
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Tis 25 Mars
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Planritning Planlösning

HALL

Rymlig och välkomnande hall i vinkel med gott om avhängningsyta. Vid entrédelen är golvet klinker och här finns också två inbyggda garderober till förvaring. Längst in i hallen finns även en större och praktisk klädkammare.

BADRUM

Badrummet nås från entréhallen och är rymligt. Väggarna är kaklade och golvet klinker. Det finns duschkabin och tvättmaskin. Utöver det finns också handfat med kommod, fönster och wc.

VARDAGSRUM

Rymligt rum med golv i grå nyans och plats för såväl soffhörna som matsalsmöblemang! Från vardagsrummet finns också utgången till den riktigt väl tilltagna och inglasade balkongen som ligger i söderläge med en trivsam vy över föreningens innergård och många soltimmar!

KÖK

Praktiskt kök med vit skåpsinredning och laminat i grå ton på golvet. Den maskinella utrustningen består av fullhöjds kyl och frys, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Vid fönsterytan finns plats för matplats.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för säng och exempelvis arbetsplats. Kan fungera bra som exempelvis barnrum, arbetsrum eller gästrum. I rummet finns även en inbyggd garderob och golvet är parkett.

SOVRUM 2

Det större av de två rummen. Även här är golvet parkett och rummet rymmer med enkelhet en större dubbelsäng samt även diverse övrig möblering i form av exempelvis extra garderober eller annan förvaring.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Furutorpsgatan 30A
Område
Söder
Kommun
Helsingborg
Pris
1 249 000 kr
Månadsavgift
5 157 kr/mån
I avgift ingår värme, vatten & Br-tillägg på försäkringen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
77 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1984-86
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader
Det finns bastu och gym, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, tvättstuga och 3 st övernattningsrum att hyra. Utöver det anordnar föreningens medlemmar genom frivilliga krafter exempelvis café för föreningens medlemmar med öppet onsdagar!

Ekonomi

Andel i föreningen
0.47834%
Andel av årsavgift
0.47834%
Nettoskuldsättning
136 178 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Övrigt
120 kr
Summa
520 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på exempelvis användningsgrad och ålder på vitvaror. Posten "övrigt" är kostnad för Bredband (500/500 mbit) i gruppavtal

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-24)
Primärtenergital
149 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Stor inglasad balkong i söderläge med trevlig utsikt över föreningens stora, lummiga innergård!

Bilplats

41 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.

TV- och internetanslutning

Bredband: Tele2, obligatorisk kostnad 120 kr/mån.

Förening

Namn
HSB Brf Sachsen i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-1826
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
215 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Senaste året har följande större underhållsåtgärder/investeringar utförts:
- Ny väderstation
- Besiktigat alla skyddsrum
- Målat vid lägenhetsförråden Bryggaregatan 1
- Alla skärmtak har renoverats
- Alla ytterdörrar på loftgångarna Carl Krooks gata 57 och Bryggaregatan 1 har slipats och oljats
- Hårdgjorda ytor på innergården 1550 kvadrat tvättats
- Nya utrymningsskyltar överallt
- Byte av fönster som inte är aluminiumbeklädda
- Byte av yttertak Carl Krooks gata 57 och Bryggaregatan 1 och i samband med detta har man installerat solceller.
-Vattensäkrat väggen utmed Bryggaregatan
-Bytt hela dörrpartiet mot gården Furutorpsgatan 30b
Allmänt om föreningen
HSB Sachsen - Ett Grönt boende mitt i centrala Helsingborg
Sachsen består av fyra huskroppar som innesluter en stor innegård
med lekplats för barnen och bersåer för de lite äldre. Självklart en flaggstång och grillplats. Sachsen utgör ett helt kvarter med adresserna:
Södergatan 80, 82, 84, 86 Bryggargatan 1A och 1B
Carl Krooks gata 57, 59 Furutorpsgatan 28, 30A, 30B, 32

Föreningen innefattar 215 bostadsrätter varav 2 st 1:or, 111 st 2:or, 75 st 3:or 22 st 4:or och 5 st 5:or.

I föreningen finns det 3 st övernattningsrum till gäster. Föreningen arrangerar även olika aktiviteter för de boende såsom kräftskiva och grillfest. Det finns även ett hobbyrum och festlokal. Föreningen disponerar dessutom ett gym, bio, biljardrum och bastu. En bilpool för de boende finns även att tillgå. Varje onsdag har föreningens café öppet m.m.

Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för elen (grön el) och varje lägenhetsinnehavare har en individuell elmätare. Elkostnaderna stäms av per kvartal och faktureras varje lägenhetsinnehavare (faktisk förbrukning) tillsammans med en fast månadskostnad för abonnemang/nätavgift. På detta sättet hålls kostnaden nere för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens hemsida: www.sachsen.se för att läsa mer om alla aktiviteter och fördelar som finns om du bor i Sachsen.

Intresseanmälan