Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Sliprännevägen 30

Viken

2 rok
74 kvm
2 150 000 kr
Alla bilder

Markplanslägenhet med radhuskänsla

På lugnt och ombonat läge erbjuds nu en mycket trivsam och välplanerad tvårummare om 74 kvm med ett underbart inglasat uterum samt en egen trädgård och uppfart. Här bor du med en trädgård som måste upplevas på plats - formgiven av en tidigare trädgårdsarkitekt och fylld med blomsterprakt och grönska. Pioner, tulpaner, hortensior, japansk lönn, tallar och bärbuskar samsas i en noggrant komponerad oas som blir bostadens själ och stolthet.

Bostadens planlösning är modern och trevligt utformad med stora vackra fönsterpartier i olika utformningar vilket skapar en fin karaktär till hela bostaden. Det stilrena köket är i original men är än idag i god kondition. I köket löper ett stort avlångt fönster längs med hela arbetsbänken där man blickar ut över sin vackra tomt medans man lagar man. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matgrupp och soffmöblemang, och under årets varmare månader blir det inglasade uterummet en naturlig förlängning av bostaden.

Sovrummet ligger rofyllt med direktaccess till en så gott som, insynsskyddad altan i morgonsol – perfekt för frukost i det gröna. Parkeringsmöjligheter finner vi precis utanför entrén med plats för två bilar, antingen under tak eller under bar himmel.

Här bor man med riktig villakänsla fast får ta del av alla fördelar som bostadsrättens ägandeform har. Varmt välkomna på visning med ansvarig mäklare Hannah Kjell. Telefon: 0735-179336, E-post: Hannah@3etage.se.

Typ
Lägenhet
Pris
2 150 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift
5 783 kr/mån
Boarea /biarea
74/6 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Viken
Hannah Kjell
Fastighetsmäklare
hannah@3etage.se 0735-179 336 Intresseanmälan
Sön 18 Maj kl 10:30 - 11:10
Anmälan krävs
Planritning Planlösning

Hall

Bra hall med avhäning direkt till höger eller genom en rymlig klädkammare. Önskas ytterligare förvaring finns en bra yta för att inreda med garderober på väggen rakt fram. På golvet vilar en klassisk ekparkett som även är genomgående för hela bostaden och väggarna är vitmålade.

Badrum

Fräscht och stilrent badrum i bra storlek där vi även finner en rymlig tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsyta, vask och förvaring. Helkaklat i ljusa, sobra färger. Utöver tvättavdelningen är badrummet utrustat med duschhörna, vask, spegelskåp, toalett samt behaglig golvvärme.

Vardagsrum

Ett riktigt härligt vardagsrum med massor av ljusinsläpp från fönster i flera olika storlekar och tre väderstreck. Ett fantastiskt rum som rymmer allt ifrån en stor soffgrupp till ett stort matbord samt övrigt möblemang. Under sommarmånaderna förlängs detta rum tack vare bostadens trevliga uterum.

Kök

Fräscht kök i delvis öppen planlösning mot bostadens naturliga matplats/vardagsrum. Här finner vi generösa arbetsytor och god förvaring i form av både över- och underskåp. Maskinparken består av en kombinerad kyl och frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

Sovrum

Från både kök och hall når man bostadens trevliga sovrum. Ett mycket ljust och behagligt rum med flera möbleringsalternativ. Utanför sovrummet finner vi en riktigt härlig uteplats, dessutom med markis (manuell), med morgonsol.

VIKEN

Här bor man i ett tryggt område med bostadsinnehavare i alla åldrar. Matlivs och havet är precis runt husknuten och pendlingsmöjlligheterna är mycket goda till såväl Höganäs som Helsingborg. Närheten till både vårdscentral och Vikens hamn med flera restauranger gör detta boende mycket attraktivt.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Sliprännevägen 30
Område
Viken
Kommun
Höganäs
Pris
2 150 000 kr
Månadsavgift
5 783 kr/mån
Värme, VA, kabel tv (Telia), sopor, bilplats samt bostadsrättstillägg
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea/biarea
74/6 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Gas
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Inglasat uterum om ca 6-7 kvm. Förråd (ca 9 m2) samt carport
Övrigt
Till bostaden finner vi en trädgård om 319 m2.

Ekonomi

Andel i föreningen
3.1503%
Nettoskuldsättning
583 773 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2024.
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Summa
400 kr

Driftkostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

Uteplats

Ljuvlig trädgård om ca 300 kvm med flertalet olika uteplatser och planteringar. Både fram- och baksida har anlagda uteplatser i sten.

Bilplats

Carport samt stenlagd uppfart. Plats för två bilar.

TV- och internetanslutning

Bredband: Bredband via Telia där bostadsinnehavaren står för abonnemangskostnaden. .

Förening

Namn
Brf Vikenlyckan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716439-6280
Föreningen äger marken?
Antal lägenheter
14 st
Tillåts delat ägande?

Intresseanmälan