Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Anemongatan 10

Bårslöv

5 rok
117 kvm
2 695 000 kr
Alla bilder
Pre sale

Perfekta familjeboendet med ett av områdets absolut häftigaste trädgårdar!

Perfekta familjeboendet med ett av områdets absolut häftigaste trädgårdar, Bårslövs skola på gångavstånd!

Välkomna till Anemongatan 10 och detta mysiga radhus med allt man kan önska sig.
Förutom en trevlig trädgård perfekt för sommardagarna så bjuder bostaden på härliga social ytor invändigt.
In för entrén slås man direkt av den öppna och sociala planlösningen. Det stora köket finner man direkt till vänster, gott om förvaring med en snygg köksö som ger plats åt 4 personer där man med fördel kan förtära frukosten eller varför inte låta gästerna njuta av din matlagning? Köket i sig är snyggt och fräscht med vita luckor och grått kakel ovan diskbänk. Maskinparken är komplett med kyl/frys, spis samt diskmaskin. Vidare finner vi ett stort och ljust vardagsrum samt matplats i ett med härligt ljusinsläpp från alla stora fönster som går ända från tak till golv. Här blickar man ut mot den underbara trädgården. Entréplan är verkligen byggt för de sociala sammankomsterna då man enkelt får plats med matbord för stora sällskap, här finns det även gott om plats för större soffgrupp. Här finner ni även en helt nyrenoverad wc, helkaklat i svart och vitt, tvättstuga samt en klädkammare perfekt att förvara ytterkläderna i. Vidare på ovanplan så erbjuds fyra stora sovrum. Från master bedroom har du även utgång till den mysiga balkongen med en underbar vy ut mot trädgården. Tillsist finns här även ett stort helkaklat badrum som erbjuder både separat dusch samt badkar.

Sammantaget ett härligt familjeradhus i mycket gott skick, bara till att flytta in!

Bårslöv erbjuder allt för barnfamiljen, här finner man Bårslövsskolan med årskurs 1-6 på perfekt promenad avstånd drygt 200 m från hemmet, flertalet förskolor samt goda kommunikationer. Med bil når du Helsingborg centrum på ca 15 minuter.

Varmt välkomna att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare!

Typ
Friliggande villa
Pris
2 695 000 kr
Boarea
117 kvm
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
201 kvm
Område
Bårslöv
Lör 30 Oktober
Tidsbokning görs till Robin Zecevic på 0735-179332 eller robin@3etage.se
Lör 30 Oktober kl 12:00 - 12:10
Lör 30 Oktober kl 12:30 - 12:40
Lör 30 Oktober kl 12:40 - 12:50

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Fast.beteckning
Sparren 35
Adress
Anemongatan 10
Område
Bårslöv
Kommun
Helsingborg
Pris
2 695 000 kr
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 4 sovrum
Boarea
117 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
1975
Fasad
Tegel
Stomme
Trä, Betong
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Eternit
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2017: Byte av samtliga fönster+ entrédörr
2017: damm med pergola, växthus samt trädäck
2018: Trädäck mellan växthus och damm, lagt stenplattor till växthus samt planterat fruktträd
2018: Utekök med grillugn, ommålning utav pergola samt grinden på baksidan
2020: Målat om putsen i balkongen och uteplatsen samt förråd fram+ bak
2021 Totalrenoverat wc på entréplan samt vattenutdrag till trädgården
Övriga byggnader
Tillhörande garage med fjärrstyrd port

Tomten

201 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber via stadsnätet. Bredband: Fiber via stadsnätet.

Driftkostnader

Uppvärmning
14 400 kr
Vatten/avlopp
4 196 kr
Väg/samfällighetsavgift
4 800 kr
Renhållning
1 548 kr
Försäkring
12 470 kr
Övrigt
5 560 kr
Summa
42 974 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen. I uppvärmning ingår kostnaden för el

Energideklaration

Status
Utförd (2013-11-01)
Prestanda
93 kWh/m2/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Övriga byggnader

Tillhörande garage med fjärrstyrd port

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 356 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1975
Byggnadsvärde
1 092 000 kr
Markvärde
264 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 11 st pantbrev om 1 547 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Bårslöv GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Intresseanmälan