Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
kostnadsfri värdering

Runristargatan 63

Ättekulla

5 rok
118 kvm
2 995 000 kr
Alla bilder

Välskött parhus med solig tomt och uterum

Efter 47 härliga år är det dags för nästa kärleksfulla familj att ta vid. Detta välskötta parhus har nya fönster, värms upp med fjärrvärme, har en lagom stor tomt i soligt söderläge och ett läckert uterum att nyttja på vår, sommar och höst!

Här bor man i ett barnvänligt område med närhet till skolor, förskola, dagis, serviceombud samt även mataffärer. I samfälligheten ingår bilplats i carport samt parkeringsplats, några fåtal meter från huset bara. Ättekulla ligger klockrent för den som pendlar med kort väg till E4/E6:an och med närhet till Ramlösa Station. Välskött område där flertalet familjer bott sedan byggnadsåret!

Ta chansen att skapa ert egna drömboende att bo i de 47 kommande åren!
Varmt välkomna att boka visning!

Typ
Parhus
Pris
2 995 000 kr
Boarea /biarea
118/18 kvm
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
375 kvm
Område
Ättekulla
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Sön 4 Juni kl 12:50 - 13:15
Anmälan krävs
Tis 6 Juni kl 17:00 - 17:30
Anmälan krävs
Bilder Planritning Interiör Fakta Dokument Område
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Runristargatan 63
Planritning Runristargatan 63 entréplan
Planritning Runristarg 63 Ovanplan

Kort fakta

Typ
Parhus
Fast.beteckning
Harald 4
Adress
Runristargatan 63
Område
Ättekulla
Kommun
Helsingborg
Pris
2 995 000 kr
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
118/18 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1973
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
krypgrund
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Golvbyte i tvättstuga och hall 2020
Nytt kök 2011
Fiber inlagt 2018
Disk o tvättmaskin ny från november 2021
Övriga byggnader
Förråd plus cykelskjul.
Övrigt
Ägarna har genom alla år haft trygghetsavtal via Anticimex som löpande gått igenom huset utan några större anmärkningar.

Tomten

375 kvm. Privat och helt insynsskyddad trädgård omgärdad av häck. Perfekt söderläge med sol hela dagen. Otroligt vacker grönska i rabatterna med frodiga äldre plantor av bland annat lavendel, hortensior, buxbom, rosenbuskar med mera.

Uteplats

Privat och stensatt uteplats i söderläge intill huset och uterummet.
Uterum med skjutpartier.

Bilplats

En parkering i carport tillhör huset samt fri parkering utanför för de boende i samfälligheten.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
10 500 kr
Hushållsel
19 400 kr
Vatten/avlopp
4 100 kr
Väg/samfällighetsavgift
2 200 kr
Summa
36 200 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

I avgiften för samfällighet ingår sophantering

Energideklaration

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Övriga byggnader

Förråd plus cykelskjul.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 110 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1973
Byggnadsvärde
1 470 000 kr
Markvärde
640 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 659 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1972-12-08) Stadsplan (1972-11-03)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Ramlösa GA:4 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Intresseanmälan