Rumsbeskrivning
Bostaden har golvvärme vilket ger jämn och skön uppvärmning. Hallen är både välkomnande och praktisk med fin vy både mot kök samt in mot vardagsrummet. Här nås gäst-wc och vid entrén ligger klinkergolv som sedan övergår till ekparkett i samtliga rum utom tvättstuga och badrum givetvis. Åt höger i hallen finns ett av husets tre sovrum. Rakt fram finns vardagsrummet som är väldigt rymligt och ljust med högt till tak, stora fönsterpartier samt altandörr för att kunna gå ut till uteplatsen och trädgården. Öppen planlösning mot köket ger luftig och social planlösning. Ekparkett även här samt i köket. Köket som sattes in 2019 är ett grått stilrent ikea-kök med kompositstenskiva på arbetsytan. Det finns en stor köksö samt följande maskinpark: spishäll, ugn, fläkt, integrerad kyl+frys samt diskmaskin. Allt från 2019. Fönster från golv till tak mot trädgården ger fin kontakt och härligt ljusinsläpp. Vidare går vi mot grovköket / tvättstugan har separat entré utifrån närmst bilplatsen praktiskt nog. Utrustat med klinkergolv, tvättmaskin 2015, torktumlare 2021, torkskåp samt tvättho och skåpsförvaring. Husets två resterande sovrum vetter mot trädgården och utanför dom bjuds det på en klädkammare samt ett mindre allrum. Badrummet är stilfullt med smakfulla materialval. Helkaklat med klinkergolv samt två fönster varav ett är öppningsbart. Snyggt badkar, vask med kommod, spegelskåp och handdukstork.
Trädgården är rymlig och i helt perfekt solläge. Entrésidan har en fin mix av stenläggning och växtlighet. På trädgårdssidan bjuds det på en fin pergola, ett spabad samt ett utekök som ger utlopp för den matlagningsglade och ett givet inslag i hela den "sociala paketeringen" som trädgården innebär. Till detta finns en stor gräshäckomgärdad gräsmatta med fri utsikt mot kolonilotterna. Önskar man mer gräs under fötterna finns det en uppsjö av gräsytor, lekplatser och fotbollsplaner i närområdet.
Säljarens renoveringar
2019 •Bredspackling av väggar i V-rum, kök, matplats och hall. Utfört av Nordiska ytskiktbolaget •Målning av alla väggar och tak i hela huset, utfört av Nordiska ytskiktbolaget •Fasadbyte, utfört av NCC •Slipning av parkett i hela huset, utfört av Perfekt Golvvård i Skåne •Byte av alla golvlister i hela huset •Byte av ellutag i hela huset •Köksrenovering. Byte av stommar, lådor, luckor, eluttag, vitvaror, belysning, fläkt etc. Utfört av säljare. •Staketbygge, 16 m, längst med tomten ut mot allmänningen, utfört av säljare.
2020 •Uteförråd vid carport, utfört av säljare •Pergola (ca 17kvm) och utekök, utfört av säljare •Spaljeribbor på klädnad av förråd, utfört av säljare. •Klädkammare renovering med heltäckningsmatta, hyllplan, klädstänger etc. utfört av säljare •Målning av ytterdörr och förrådsdörr till svart. Utfört av säljare •Toalett renoverad; byte av spegel, förvaring och belysning. Utfört av säljare.
2021 •Tvättstugerenovering. Bredspackling av väggar, målning, byte av maskiner, vask, blandare, bänkskiva, belysning, hyllplan, målning. Addering av skåp och mer förvaring. Utfört av säljare. •Installation av lamellgardinger, utfört av säljare. •Plantering och stenläggning av trädgård på framsida och längs med carport. •Altanbygge (ca 50 kvm), utfört av säljare. •Trädgårdsland anordning, utfört av säljare. •Garderober och hyllbygge i hall, utfört av säljare. •Jacuzzi / Spabad installation November, utfört av Svenska Neptun Store HBG
2022 •Grind och staketbygge, utfört av säljare •Installation av Robotgräsklippare, utfört av säljare.
2023 •Ytskiktsrenovering av badrum; installation av badkar, byte av kommod, vask, blandare, belysning, spegelskåp. Utfört av säljare. •Bygge av friggebod/stuga (ca 15 kvm), utfört av säljare. •Trallgång mellan Pergola och Jaccuzi / Spabad, utfört av säljare.
2024 •Duschbyte i badrum, utfört av säljare. •Isolering av stuga, och bygge av altan kring stuga, utfört av säljare.
Bra att veta
Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande. Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.
För att ta del av de skyldigheter som ligger på dig som köpare så läs igenom pdf´n "Juridisk köparinformation" som finns att klicka ner under fliken "Dokument".
