Larmvägen 6A, Fredriksdal, HELSINGBORG

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong Larmvägen 6A

Inglasad balkong i västerläge Larmvägen 6A

Planritning Larmvägen

HALL

Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet och grön tapet på väggarna. Från hallen når du bostadens samtliga rum.

KÖK

Kök med träluckor och grönt kakel som stänkskydd. Arbetsyta av rostfritt stål och trä. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, spisfläkt, plats för matbord upp till 6 personer. Träpanel på väggarna och linoleummatta på golvet.

VARDAGSRUM:

Stort härligt vardagsrum med plats för generös soffgrupp och annat önskat möblemang. Härifrån nås den uppskattade inglasade balkongen i soligt västerläge. Parkett på golvet och vita väggar.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Parkettgolv och ljus tapet på väggarna.

SOVRUM 2

Ljust sovrum/barnrum/kontor med plats för en säng och/eller annat önskat möblemang. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, kommod och spegelskåp med plats för hygienartiklar, vägghängd wc och uppvärmd handdukstork.

Kort fakta

Typ

Lägenhet

Adress

Larmvägen 6A

Område

Fredriksdal

Kommun

Helsingborg

Pris

895 000 kr

Månadsavgift

6 284 kr/mån

Inkl. värme, vatten, sophämtning, basutbud av tv-kanaler via Tele2 samt förråd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Boarea

80 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktning

Feb 28 2018 12:00AM

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Övriga byggnader

Tvättstuga med torkrum, förråd, cykelförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen

0.41635%

Andel av årsavgift

0.41635%

Nettoskuldsättning

80 022 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2023

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

300 kr

Försäkring

150 kr

Summa

450 kr

Schablonberäknat. Kostnaderna varierar beroende på användningsgrad och abonnemangsform.

Energideklaration

Status

Utförd (2018-02-28)

Primärtenergital

150 kWh/m²/år

Energiklass

TV- och internetanslutning

TV: Tele2. Bredband: Tele2.

Förening

Namn

Brf Fredriksdal

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

743000-1086

Föreningens ekonomi

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

232 st

Antal lokaler

7 st

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av Säljare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Se föreningens stadgar

Renoveringar

Utförda:
2011:
Stambyte med badrumsrenovering
2013:
- Underhåll av fasaderna
2015:
- Byte till säkerhetsdörr
2016:
- Underhållsspolning av stammar
2023 och 2024:
- Installation av nytt passagesystem
- Ny belysning och ventilation i garaget
- Renovering av fasader, balkonger samt inglasning från Balco, entréer och tak.
-Några tvättstugor har målats

En pcb - sanering är påbörjad och förväntas vara klar innan jul 2024.

Inom de kommande fem till tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Renovering av yttre avlopp.

Parkering

130 garageplatser och 113 parkeringsplatser.
Garageplats kostar 275 kr/mån och parkeringsplats kostar 165 kr/mån. Separat kösystem.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum, grovtvättstuga, cykelförråd, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet.

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Fronten 1, i vilken man upplåter lägenheter, lokaler samt garage- och parkeringsplatser. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Larmvägen 2-18. Första inflyttning skedde år 1965. Föreningen har 232 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 18.814 m2 samt 7 hyresrättslokaler på totalt 393 m2. I föreningen finns även några mindre förrådslokaler för uthyrning.
Föreningen har 130 garageplatser och 113 parkeringsplatser.
Bostadslägenheterna är fördelade på: 22 st 1 rok, 42 st 2 rok, 113 st 3 rok, 39 st 4 rok samt 16 st 5 rok.

Juridisk köparinformation 125 Stadgar Brf Fredriksdal 125 Fredriksdal årsredovisning 2023 Energideklaration-825882 Bostadsbeskrivning