Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt
Till salu

Kopparmöllegatan 18A

Slottshöjden

2 rok
44 kvm
1 495 000 kr
Alla bilder

Välkommen till denna optimala och mycket välplanerade tvåa om 44 kvm, belägen på första våningen (upplevs som andra) i en välskött förening på attraktiva Slottshöjden. Här bor du bekvämt med hiss från markplan, ett stilrent renoverat kök, ett helkaklat modernt badrum och fina ytskikt, allt i ett inflyttningsklart skick.

Planlösningen gör att bostaden känns både luftig och funktionell. Köket är renoverat i smakfulla materialval med goda förvaringsmöjligheter i form av både över- och underskåp. Trots kökets storlek finner vi även en mindre matplats som rymmer mellan 3-4 personer. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer en trevlig matgrupp samt soffa och har ett riktigt fint ljusinsläpp med utgång till den inglasade balkongen. Balkongen är hjärtat i bostaden under sommarmånaderna då flera timmar kan spenderas i den varma solen med vänner och familj. Sovrummet vetter in mot "gården" vilket gör detta rum lugnt och behagligt. Beroende på hur man önskar placeringen av sängen går här in en 180cm säng. Sist men inte minst, har vi bostadens badrum. Ett superfräscht badrum som man lät renovera för ca 7-8 år sedan som än idag är i mkt god kondition.

Här bor du mitt i charmiga Slottshöjden, ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden. Inom kort promenadavstånd finns allt du behöver – mysiga caféer, restauranger, matbutiker, gym och grönområden. Citykärnan och strandpromenaden når du enkelt till fots eller med cykel och goda kommunikationer tar dig smidigt vidare mot både centrum och övriga delar av staden.

En bostad som verkligen kombinerar bekvämlighet, stil och läge, perfekt för dig som vill flytta in och bara trivas från dag ett. Varmt välkommen på visning med ansvarig mäklare Hannah Kjell, 0735-179336, Hannah@3etage.se.

Typ
Lägenhet
Pris
1 495 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift
3 465 kr/mån
Boarea
44 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Slottshöjden
Hannah Kjell
Fastighetsmäklare
hannah@3etage.se 0735-179 336 Intresseanmälan
Ons 12 November kl 16:30 - 17:00
Anmälan krävs
Sön 16 November kl 10:45 - 11:15
Anmälan krävs
Planritning Planritning

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster. Hallen är bostadens centrala del och leder oss till samtliga rum. Vita släta väggar samt ljust golv.

Sovrum

Från hallen når vi det lilla men ack så mysiga sovrummet. Rummet vetter in mot "innergården" vilket bidrar till ett tystare och mer behagligt rum överlag. Här ryms som tidigare nämnt en 180cm säng beroende på placering samt en bra garderob som utgör rummets förvaring. Vita släta väggar samt ljust golv.

Kök

Trivsamt och modernt kök som fick sig en renovering för ca 7-8 år sedan. Köket är inrett med vita luckor, en varm bänkskiva i ek samt ett stilrent vitt kakel på vägg. En naturlig plats för matgrupp om 4 personer finner vi intill kökets stora fönster som även bidrar med ett härligt ljus. Kökets maskinpark består av en kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin (mindre modell) samt fläkt.

Vardagsrum

Ett rejält och trivsamt rum med plats för såväl soffa som matgrupp. På golvet vilar ett ljust golv medans väggarna är målade i en dov beige nyans som möts av en snygg wood-on-wall detalj. Från vardagsrummet når vi bostadens underbara balkong.

Badrum

Ett mycket smakfullt och renoverat badrum med vitt kakel på vägg samt ljusgrå klinker på golv. Utrustat med dusch, toalett, kommod, handdukstork, överskåp, spegel med belysning samt infällda spotlights i tak.

Område Slottshöjden

Slottshöjden är välbeläget i innerstadens norra delar, härifrån har man gångavstånd till stora delar av stadens utbud. Service och kommunikation finns nära tillhands, både Stattena men också 200m från porten.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Kopparmöllegatan 18A
Område
Slottshöjden
Kommun
Helsingborg
Pris
1 495 000 kr
Månadsavgift
3 465 kr/mån
Inkl. Värme, VA, kabel-Tv. Obligatoriskt tillägg för bredband; 199kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
44 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1. Hiss finns ej.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.95142%
Andel av årsavgift
1.94022%
Nettoskuldsättning
240 663 kr. Beräknat med hjälp av bopedia och föreningens senaste årsredovisning 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades. Föreningen har 125 342 kr i tillgångar i form av övriga fordringar enligt årsredovisningen. Denna summa är inte upptagen i denna uträkning då det inte går att utläsa vad denna forderingen står för i årsredovisningen.
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
103 kWh/m2/år
Energiklass
D

Bilplats

Regelriktig parkering längs med områdets gator. Här finns flera 7-dygnsparkeringar i området.

Förening

Namn
Brf Hälsan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-0963
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Hälsan är en stabil förening som består av 45 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal som upplåts med hyresrätt samt 3 hyresrättslokaler. Fastigheten uppfördes 1942 och totalrenoverades 1989 där man bland annat genomförde ett stambyte.

Lägenheterna är fördelade enl. följande;
1rok 15st
2rok 30st

Följande underhåll har skett 2015/2016/2017:
- Spoling av stammar
- Fönsterbyte
- Byte av undercentral
- Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter

Intresseanmälan