Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Pålsgatan 11

Norr

3 rok
90 kvm
3 350 000 kr
Alla bilder

3:a med hiss, garage och balkong på Centrum/Norr!

Mycket ljus och öppen trea i med riktigt väl tilltagna samvaroutrymmen, stor balkong i skyddat läge åt gården i väster, garageplats i källaren samt hiss. Helt enkelt ett boende som erbjuder det mesta av bekvämlighet och livskvalité!

Där den gamla Saga-biografen tidigare låg, på ett av stadens absolut bästa lägen, lugnt och avskilt men ändå med direkt närhet till både havet och citys pulserande liv, byggdes 2013 Brf Saga med adress Pålsgatan 11.
Byggnaden och bostäderna ritades av Arkitektlaget Skåne för den som söker det där lilla extra i sitt boende.
Förutom moderna planlösningar och väl tilltagna, ljusa ytor får du njuta av en stor balkong i västerläge, hiss till alla plan samt egen garageplats och ett förråd i källaren.

Från huvudentrén på lugn och enkelriktad sidogata är det bara några steg ut till ett brusande folkliv. Här bor du med närhet till shopping, kaféer och prisbelönta restauranger. Runt knuten ligger Helsingborgs Stadsteater och konserthus. En kort promenad bort ligger även Dunkers kulturhus och Norra Hamnens rika utbud av restauranger och barer. Bäst av allt är ändå närheten till havet, både stranden på Fria bad och bryggorna på Gröningen som ligger endast 3-4 minuters gång bort.

Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga, på optimalt läge OCH med garageplats!
Kontakta Andreas Schultz på andreas@3etage.se eller 0735-179334 för att boka visning!

Typ
Lägenhet
Pris
3 350 000 kr utgångspris
Månadsavgift
6 843 kr/mån
Boarea
90 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Norr
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Tor 6 Februari
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Sön 9 Februari
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Planritning

HALL

Med grått klinkergolv samt plats för avhängning i en smart liten nisch, ett par steg in och på höger hand.

KÖK

KÖK från IKEA med vita luckor, grå laminatbänkskiva, och vitt kakel. Maskinpark består av kyl, frys, varmluftsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. LED-belysning ovan bänkskiva. Finns plats för matbord om fyra personer vid fönster. Vid köket finns även ett mycket praktiskt och större förvaringsutrymme som exempelvis kan användas som klädkammare, skafferi eller varför inte till hemmakontoret!

MATPLATS

Intill köket finns en rejäl matsal med plats för bord om 10-12 personer. Fantastiskt ljusinsläpp från höga fönster och praktisk förvaring i mitten.

VARDAGSRUM

Lätt att möblera och rymmer en rejäl soffgrupp samt fåtöljer. Härifrån har du utgång till den stora balkongen som ligger i västerläge.

SOVRUM 1

Det stora sovrummet ligger avskilt och rymmer en rejäl dubbelsäng, skrivbord och extra förvaring. Här finns en stor skjutdörrsgarderob samt garderober utanför.

BADRUM

Ett väl tilltaget badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Kommod med spegel ovan (infälld belysning), WC, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåpsförvaring ovan.

SOVRUM 2

Detta sovrum ligger med fönster åt gården och fungerar perfekt som t ex barnrum/gästrum eller arbetsrum.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Pålsgatan 11
Område
Norr
Kommun
Helsingborg
Pris
3 350 000 kr
Månadsavgift
6 843 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
90 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Förråd samt garage i källaren

Ekonomi

Andel i föreningen
10.50584%
Andel av årsavgift
11.01696%
Nettoskuldsättning
1 252 701 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2023
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr
Försäkring
40 kr
Summa
490 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende av t ex användningsgrad, ålder på vitvaror och abonnemangsform. Kostnaden för försäkring gäller bostadsrättstillägget och ej hela hemförsäkringen.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-12-03)
Primärtenergital
101 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Balkong med tak om cirka 6 kvm mot föreningens innergård, läge väster.

Bilplats

Föreningen äger 17 garageplatser. Varje bostadsinnehavare har rätt till en garageplats. kostnad 1500:-/mån.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät via Bredbandsbolaget.. Bredband: Ansluten till kabelnät via Bredbandsbolaget..

Förening

Namn
Saga i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769624-8082
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen, som består av 11 st bostadsrättslägenheter och 17 garageplatser, tog över den då nybyggda fastigheten 2013.

Intresseanmälan