Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
kostnadsfri värdering

Brommagatan 7

Tågaborg

1 rok
44 kvm
1 050 000 kr
Alla bilder

Kvadratsmart etta

Smakfullt renoverad och kvadratsmart bostad på charmiga Tågaborg!

Precis ovanför Tågabacken och intill vackra Vikingsbergsparken ligger denna etta med optimal planlösning. Här erbjuds 44 kvm, som renoverats med omsorg och tidlösa materialval. Lägenheten har ett stort härligt kök med möjlighet till matplats för 4-6 personer, ett riktigt rymligt allrum som enkelt kan inredas med en skärmvägg för att skapa en sovalkov, ett helkaklat badrum med duschhörna och stilfull inredning (delvis förberett för tvättmaskin) samt en klädkammare som utgör förvaring (även ett stort förråd tillhör lägenheten). Tvättstugan i föreningen ligger smidigt en trappa ner och är i stort sett alltid ledig plus det finns goda möjligheter att hyra parkeringsplats för 1000kr/mån.

Anrika och populära Tågaborg är ett uppskattat läge för varje helsingborgare. Ett härligt område där flerfamiljshus blandas med vackra villor från förra sekelskiftet. Tågaborg ligger precis ovanför backen, endast 5-10 minuters promenad från havet och centrum. Flertalet parker finns i närheten och för den motionsglade nås Pålsjö skog inom några minuter. Skolor, dagis, närbutik och restauranger finns det också gott om.

Mer information på vår hemsida www.3etage.se
Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

Typ
Lägenhet
Pris
1 050 000 kr utgångspris
Månadsavgift
4 466 kr/mån
Boarea
44 kvm
Antal rum
1 rum
Område
Tågaborg
Alexander Larsson
Fastighetsmäklare
alexander.larsson@3etage.se 073-5955772 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 073-5955772 alternativt alexander.larsson@3etage.se
Bilder Planritning Interiör Fakta Dokument Område
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Populära Vikingsbergsparken Brommagatan 7
Med lekplats Brommagatan 7
Grilla, spela brännboll, umgås Brommagatan 7
Vikingsbergsparken Brommagatan 7
Brommagatan 7
Brommagatan 7
Tågaborg från ovan, endast ett stenkast från centrum och havet Brommagatan 7
Närliggande blomsterhandel Brommagatan 7
Planritning Planritning

Entré

Hall med plats för avhängning samt stor klädkammare som utgör förvaring. Genomgående ligger ett ljust laserat ekparkettgolv i hela bostaden.

Kök

Snyggt vitt kök med grå bänkskiva och ljust kakel. Utrustat med kyl/frys, häll, fläkt och ugn. Matplats för 4-6 personer. Spotlights i taket!

Allrum

Ljust härligt allrum med plats för både dubbelsäng och soffhörna. Sovdelen kan delas av med exempelvis en vägg i industriglas. Spotlights i taket.

Badrum

Lyxigt stort badrum helkaklat i grått och vitt. Spotlights i taket, dusch, vit kommod, spegelskåp ovan vasken, toalett samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Brommagatan 7
Område
Tågaborg
Kommun
Helsingborg
Pris
1 050 000 kr
Månadsavgift
4 466 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Bostadsrätten kommer få en avgiftssänkning, storleken på sänkningen beslutas under kommande årsstämma.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
44 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1910
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Stambytt -91
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett stort förråd. Tvättstuga ligger en trappa ner.

Ekonomi

Andel i föreningen
19.44%
Andel av årsavgift
19.44%
Nettoskuldsättning
578 671 kr. Enligt uppgifter från 2023 års årsredovisning.
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Summa
350 kr

Schablonberäknat. Kostnader är individuella och varierar beroende på familjesammansättning, vanor och ålder på vitvaror. Självklart tillkommer hemförsäkring.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-11-23)
Primärtenergital
162 kWh/m2/år
Energiklass
F

Bilplats

Två p-platser ca 1000 kr /mån. Separat kö-system.

TV- och internetanslutning

Bredband: Mobilt bredband 5G.

Förening

Namn
BRF Mars 15
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769631-4579
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
4 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Stambytt -91
Ny fjärrvärmepanna -16
Gårdsplats
Gemensam gård med uteplats under tak.
Parkering
Två platser. Kostar cirka 1000 kr / mån.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Mars 15 bildades 2016 och utgör en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Mars 15 varav det står ett flerbostadshus innevarande 4 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Total boarea uppgår till 298 kvm.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök: 1 st
2 rum & kök: 1 st
3 rum & kök: 1 st
6 rum & kök: 1 st
Brf Mars 15 2023 årsredovisning BRF Mars 15 Stadgar Energideklaration BRF Mars 15 Stadgar.pdf Brf Mars 15 180101-181231 Årsredovisning.pdf

Om området

Tågaborg som ligger på Landborgen är av de flesta ansett som ett av Helsingborgs mest attraktiva områden. Härifrån är det nära till Pålsjö Skog med sina promenadstråk, lummiga Vikingsbergparken, för att inte tala om havet som bara är en kort promenad bort. Det tar ca 10 minuter att gå till fots till Helsingborgs absoluta centrum (två minuter med cykel) samtidigt som adressen ligger lugnt, tyst och trevligt. I kvarteren finns även ICA Borgen. En välsorterad ICA-butik välkänd för sin köttkvalitet. I närheten finns även ett stort antal små, trevliga blomster-, frisör- och gourmetbutiker.

Parkering

Gratis parkering finns på omkringliggande gator. Under Tågaborgsskolan finns garage att hyra, separat kö.

Intresseanmälan