Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Bärnstensgatan 24

Ättekulla

3 rok
81.5 kvm
1 850 000 kr
Alla bilder

Härlig trea på vån 7 av 8 med inglasad balkong som bjuder på en glimt av havet!

Välkomna till denna ljusa och rymliga trea på 81,5 kvm, belägen på våning 7 av 8 i en ekonomiskt stark förening på Ättekulla. Detta är en bostad med stora, sociala ytor och två generösa sovrum, perfekt för både familj och den som vill ha extra utrymme.

Från det generösa vardagsrummet har ni direkt utgång till den inglasade, fantastiska balkongen med en glimt av havet, där ni kan njuta av eftermiddags solen med en kopp kaffe i handen. Köket som renoverades för ca tio år sedan, är både modernt och stilrent med en stor matplats – här kan ni laga mat i goda förhållanden och samtidigt vara nära familj och vänner. Badrummet är äldre men fräscht och erbjuder gott om utrymme, och det finns enkelt plats för en tvättmaskin om du önskar.

På Ättekulla har man nära till natur och här erbjuds vackra promenadstråk, men man har också stadens utbud på bekvämt avstånd. Inom området finns all tänkbar service såsom förskola, F-9 skola, fritidsgård, affär, frisör, restauranger och dygnet-runt-öppna bensinstationer. Vidare är det bra avstånd till stormarknader. Kollektivtrafiken är väldigt god med linje 1 samt 2 för stadsbussarna. Närheten till Ramlösa station underlättar om man har för avsikt att pendla till närliggande städer med tåg.

Typ
Lägenhet
Pris
1 850 000 kr
Månadsavgift
5 825 kr/mån
Boarea
81.5 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Ättekulla
Sandra Bryngson
Fastighetsmäklare
sandra@3etage.se 0735-340673 Intresseanmälan
Tor 3 April
Ring 0735-340673 eller maila sandra@3etage.se för att boka tid!
Planritning Planlösning - Bärnstensgatan 24

Hall

Rymlig hall med gott om plats för avhängning dels genom en hatthylla men även genom en större skjutgarderob. På golvet vilar ekparkett medans väggarna är tapetserade i en blå nyans.

Kök

Renoverat kök för ca 10-12 år sedan. Vita högblanka köksluckor med svart läckert kakel mot vägg med god förvaring i form av både över- och underskåp. Invid det härliga köksfönstret ryms en bra matplats för upp till 6 personer. Kökets maskinpark är något mer modern och består av fullhöjd kyl och frys, diskmaskin, ugn, mikro, fläkt och spishäll. På golvet vilar ett slitstarkt laminatgolv och väggarna är klädda i en tegelinspirerad tapet.

Vardagsrum med inglasad balkon

Stort och inbjudande vardagsrum med utgång till bostadens trevliga, inglasade, balkong som erbjuder gott om plats för en härlig loungegrupp eller ett matsalsbord. Sitter man i rätt hörn kan man även här njuta av en glimt av havet.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en rymlig soffa och en mindre matplats om man så önskar. Ekparkett på golv samt ljusblåa tapetserade väggar.

Sovrum 1 och 2

Två väldigt bra sovrum, sett till sin storlek. Bra fönsterpartier med utsikt över omgivningen och föreningens innergård. Plastmatta på golv i det ena sovrummet samt eklaminat i det andra. Ljusblå- samt ljusgråa tapetserade väggar.

Badrum

Badrum med våtrumstapet på både golv och vägg. Stort och rymligt med plats för en eventuell tvättpelare om man önskar installera detta. Utrustat med en duschhörna, toalett, vask och spegel.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Bärnstensgatan 24
Område
Ättekulla
Kommun
Helsingborg
Pris
1 850 000 kr
Månadsavgift
5 825 kr/mån
Inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet 250/250 och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
81.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1978
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
7 av 8. Hiss finns.
Övriga byggnader
Förråd finns på entréplan precis som tvättstuga och cykelförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.28869%
Andel av årsavgift
0.28869%
Nettoskuldsättning
223 611 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2023
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
100 kr
Summa
450 kr

Schablonberäknat. Driftkostnader är individuella.

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
97 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Inglasad balkong i väst med sundsutsikt

Bilplats

Antal bilplatser: 56 st, separat kö.
Antal garageplatser: 300 st, separat kö.

TV- och internetanslutning

TV: Tele2. Bredband: Tele2 (Fiber genom Telenor).

Förening

Namn
HSB Brf Runan i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-7659
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
374 st
Antal lokaler
16 st
TV/bredband
Tele 2 (Fiber Telenor)
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
298 st garageplatser. Kostnad 371 kr per garageplats. Separat kö.
Parkeringsplatser hyrs ut av Aimopark.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, föreningslokal, övernattningsrum.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 och uppförda 1978. Fastigheterna är geografiskt belägna i området Ättekulla med adress Bärnstensgatan 2-32. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter,14 lokaler, 2 föreningslokaler samt 2 övernattningsrum. Till förfogande har de även 298 garage, 46 parkeringsplatser för besökande, 14 parkeringsplatser för uthyrning, 7 husvagnsplatser, 12 cykelboxar. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

2 rum och kök 186 st.
3 rum och kök 154 st.
4 rum och kök 34 st.
Mål för verksamheten:

Föreningen har som mål för sin verksamhet att ha låga avgifter på lång sikt.

Följande underhåll har skett de senaste åren:
- Takläggning av 5 stycken förrådsbyggnader
- Renovering tvättstuga Bärnstensgatan 8
- Nya elektroniska garareportar
- Målning lekutrustning och parkbänkar
- Installation av elektroniska informationsskärmar i trapphusen
- Fönsterbyte
- Fasadrenoveringar med montage av ny inglasning
- Tilläggsisolering av vindar
- Garagen totalrenoverade ink solceller

För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Ventilation
- Stambyte planeras genomföras om ca 6 år.
-Solceller på bostadsfastigheternas tak.

Besök gärna föreningens hemsida http://runan.hsbbrfwebb.se/ för mer information.

Intresseanmälan