Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Bärnstensgatan 28

Ättekulla

2 rok
57 kvm
1 150 000 kr
Alla bilder

Fin tvåa med stor inglasad balkong i en ekonomiskt stabil förening på Ättekulla!

Välhållen och fin 2:a om 57 kvm, belägen på 2:e våningen med en härlig inglasad balkong. Planlösningen är optimalt planerad med köket i centrum, en rejäl matplats precis invid, vardagsrum och sovrum på var sin kant. Bostadens badrum är generöst till sin storlek, helkaklat och fräscht med relativt ny inredning. Från bostadens kök når man sitt andra vardagsrum under sommarmånaderna, balkongen. Här njuter man av en fin utsikt över omgivningarna som blir som en grön, levande vägg dessa månader. Magiskt!

En fräsch bostad som den är, men som erbjuder stor potential att sätta sin egen personliga prägel på!

Finns nog få föreningar i Helsingborg som har så välskötta omgivningar som HSB BRF Runan. Här bor man tryggt och skönt med härlig gemenskap. I föreningen är det ständigt nya aktiviteter på gång och som boende kan man utnyttja och hyra festlokalen. Garage- och parkeringsplats finns även det att hyra och för den som inte har bil går stadsbussen till stan med täta turer. För den som pendlar nås motorvägen på några få minuter.

Typ
Lägenhet
Pris
1 150 000 kr
Månadsavgift
4 324 kr/mån
Boarea
57 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Ättekulla
Sandra Bryngson
Fastighetsmäklare
sandra@3etage.se 0735-340673 Intresseanmälan
Tor 3 April
Ring 0735-340673 eller maila sandra@3etage.se för att boka tid!
Planritning Planlösning - Bärnstensgatan 28

Hall

Rymlig hall med avhängning på väggen direkt till höger. Klinker på golv samt vitmålade väggar.

Badrum

Ett gediget badrum, helkaklat i sobra färger som vitt och ljusrosa/beige. Badrummets inredning har under de senaste åren blivit utbytta och består idag av; dusch, toalett, kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

Kök m. inglasad balkong

Kök med äldre standard. Här har man dock gjort ett härligt försök i att piffa upp rummet med hjälp av att sprutlackera luckorna i en grön livfull nyans. Trots sin storlek erbjuds här gott om förvaring i form av både över- och underskåp och arbetsytorna är bra. Maskinparken består av en kombinerad kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Klinker på golv samt vitmålade väggar.

Från detta ljusa rum når vi bostadens riktigt fina balkong. Lagom till sin storlek med plats för en härlig loungegrupp eller matsalsbord.

Vardagsrum

Idag finner vi vardagsrummet något åtskilt mot det nuvarande köket. Föredrar man hellre en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum går detta alldeles utmärkt att lösa genom att ta ned en vägg, se den alternativa planlösningen. Ekparkett på golv samt ljusa väggar.

Sovrum

Mysigt sovrum med fin utsikt över omgivningen och innergården. Här ryms den stora dubbelsängen utan problem och även en liten kontorshörna om man nu önskar det. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Bärnstensgatan 28
Område
Ättekulla
Kommun
Helsingborg
Pris
1 150 000 kr
Månadsavgift
4 324 kr/mån
Inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet 250/250 och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
57 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1978
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
3 av 8. Hiss finns.
Övriga byggnader
Stort förråd finns på entréplan precis som tvättstuga och cykelförråd. Föreningen har även två övernattningsrum samt två föreningslokaler för uthyrning till medlemmarna.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.21203%
Andel av årsavgift
0.21203%
Nettoskuldsättning
164 232 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2023
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
175 kr
Försäkring
75 kr
Summa
250 kr

Schablonberäknat. Driftkostnader är individuella.

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
91 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Inglasad balkong med morgon- och dagssol

Bilplats

298 garageplatser, separat kö.
Parkeringsplats hyrs ut av Aimopark.

TV- och internetanslutning

TV: Tele2. Bredband: Tele2 (Fiber genom Telenor).

Förening

Namn
HSB Brf Runan i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-7659
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
374 st
Antal lokaler
16 st
TV/bredband
Tele 2 (Fiber Telenor)
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
298 st garageplatser. Kostnad 371 kr per garageplats. Separat kö.
Parkeringsplatser hyrs ut av Aimopark.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, föreningslokal, övernattningsrum.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 och uppförda 1978. Fastigheterna är geografiskt belägna i området Ättekulla med adress Bärnstensgatan 2-32. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter,14 lokaler, 2 föreningslokaler samt 2 övernattningsrum. Till förfogande har de även 298 garage, 46 parkeringsplatser för besökande, 14 parkeringsplatser för uthyrning, 7 husvagnsplatser, 12 cykelboxar. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

2 rum och kök 186 st.
3 rum och kök 154 st.
4 rum och kök 34 st.
Mål för verksamheten:

Föreningen har som mål för sin verksamhet att ha låga avgifter på lång sikt.

Följande underhåll har skett de senaste åren:
- Takläggning av 5 stycken förrådsbyggnader
- Renovering tvättstuga Bärnstensgatan 8
- Nya elektroniska garareportar
- Målning lekutrustning och parkbänkar
- Installation av elektroniska informationsskärmar i trapphusen
- Fönsterbyte
- Fasadrenoveringar med montage av ny inglasning
- Tilläggsisolering av vindar
- Garagen totalrenoverade ink solceller

För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Ventilation
- Stambyte planeras genomföras om ca 6 år.
-Solceller på bostadsfastigheternas tak.

Besök gärna föreningens hemsida http://runan.hsbbrfwebb.se/ för mer information.

Intresseanmälan