Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Drottninggatan 116

NORR

2 rok
64 kvm
2 650 000 kr
Alla bilder

Sekelskiftestvåa i toppskick!

Totalrenoverad sekelskiftestvåa med riktigt fin känsla och kvalitativa materialval. Belägen på anrika Norr i vacker hörnfastighet!

Redan 1893 lät Byggherre N B Bentz tillsammans med den välkände Helsingborgsarkitekten Ola Anderson uppföra Drottninggatan 116. En riktigt välbevarad och vacker fastighet som genom åren tagits väl omhand och är i ett mycket gott skick. Medlemmarna kan bland annat njuta av en inbjudande innergård med trädäck och gemensamt möblemang som ger goda grillmöjligheter sommartid.

En halvtrappa upp ligger denna rymliga tvåa som blivit genomgående renoverad med helt rätt materialval och nu erbjuder en härlig känsla!
Det mesta i fastigheten är bevarat sedan byggnadsåret och blir man ägare till denna pärla får man njuta av gedigen takhöjd, djupa fönsternischer med bågade fönster, vackra snickerier och takstuckaturer. Till detta kan läggas ett modernt kök med marmorbänkskiva samt ett spännande badrum med en bågformad vägg, även detta med fina detaljer i tidlös marmor.

Här bor ni i ett av Helsingborgs mest attraktiva områden. Med badrocksavstånd till salta bad, centrum med sitt rika kulturliv bara några minuters promenad bort samt direkt närhet till ett rikt och kvalitativt restaurangliv.
Varmt välkomna att boka visning med ansvarig mäklare Andreas Schultz på andreas@3etage.se eller 0735-179334!

Typ
Lägenhet
Pris
2 650 000 kr utgångspris
Månadsavgift
4 899 kr/mån
Boarea
64 kvm
Antal rum
2 rum
Område
NORR
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Sön 11 Maj
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Planritning Planlösning

HALL

Välkomnande hall med grått klinkergolv som även sträcker sig in i köksdelen. Plats för avhängning direkt till vänster.

KÖK

Snyggt vitt kök med marmorbänkskiva i grå ton som både är vacker och praktisk. Komplett utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Plats för bord och stolar för 4 personer.

VARDAGSRUM

Riktigt rymligt vardagsrum med vackra bågade fönster och mycket väl tilltagen takhöjd. Djupa fönsternischer och takrosett, parkettgolv och målade väggar. Plats för både soffhörna och matplats.

SOVRUM

I sovrummet ryms enkelt dubbelsäng och förvaring ges via garderober. Även här är det parkettgolv och målade väggar.

INRE HALL

Mellan vardagsrum, sovrum och badrum ligger en hall med garderob, i denna garderob hade föregående ägare en tvättmaskinen installerad. Nuvarande ägare har tagit bort tvättmaskinen men kopplingarna för vatten, avlopp och el finns kvar om man skulle vilja installera en tvättmaskin igen.

BADRUM

Häftigt badrum med rundad vägg (troligtvis ett tidigare trapphus). Kakelplattor i marmor på golvet som även sträcker sig upp i duschhörnan och upp på väggen bakom handfatet. utrustningen i badrummet består av dusch, toalett och handfat. I taket är det infällda spotlights.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Drottninggatan 116
Område
NORR
Kommun
Helsingborg
Pris
2 650 000 kr
Månadsavgift
4 899 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100), kabel-tv samt br-tillägget på hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
64 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1893
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Källarförråd. Lättbokad tvättstuga. Cykelförvaring.

Ekonomi

Andel i föreningen
4.8486%
Andel av årsavgift
4.8486%
Nettoskuldsättning
457 104 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2023
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Summa
400 kr

Beakta att driftkostnaderna är individuella och kan variera bland annat beroende på abonnemangsform, ålder på vitvaror och brukandegrad.

Energideklaration

Status
Utförd (2016-11-25)
Primärtenergital
118 kWh/m2/år
Energiklass
E

TV- och internetanslutning

TV: Tele2. Bredband: Tele2 100/100, ingår i månadsavgiften .

Förening

Namn
Brf Carolus 1 i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769607-9222
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
17 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?

Intresseanmälan