Rumsbeskrivning
Innan vi kliver in i bostaden har vi tagit oss en våning upp via den utvändiga trappan för att landa på bostadens första utemiljö. – en solig balkong med utsikt över charmiga Västra Allén och den lummiga grönskan i Pålsjö naturområde utanför föreningens tomt. Ett perfekt ställe för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i kvällssolen.
Väl inne i bostaden möts man av en generös takhöjd och en omedelbar känsla av hemtrevnad. Entrévåningen erbjuder en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring i garderob. Här finns även ett praktiskt gäst-WC samt ett rymligt, helkaklat badrum utrustat med hörnbadkar, kommod, wc och en stilren tvättavdelning med bänk ovanför den nya tvättmaskinen (2024) och torktumlaren.
Tre ljusa sovrum i varierande storlek erbjuder plats för både familj, gäster eller hemmakontor – samtliga med vacker ekparkett som också löper vidare genom hela våningen.
Vardagsrummet är ett riktigt blickfång med sin imponerande takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån njuter du av en fantastisk utsikt över föreningens grönskande trädgård och vidare mot Pålsjöskogens natur. Den generösa ytan gör det enkelt att inreda både matplats och soffgrupp – perfekt för både vardagsmys och sociala tillställningar. Från rummet nås även bostadens andra balkong – ännu en oas med grönskande vyer.
Köket från Mobalpa ligger i anslutning till vardagsrummet och är både stilrent och funktionellt. Det är utformat i en praktisk L-form med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Vita luckor och en rostfri maskinpark ger en modern känsla. Här finns kyl/frys och ugn som byttes 2020 samt en ny diskmaskin från 2025. Ett fönster ovan diskbänken släpper in ljus och gör disken lite trevligare.
Via en vacker ektrappa når du bostadens övre plan, där ytterligare ett härligt allrum väntar. Även här möts du av generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus. Rummet lämpar sig perfekt som en extra lounge, lekrum eller lyxigt hemmakontor – möjligheterna är många! Från detta rum nås bostadens tredje balkong – en insynsskyddad solplats med strålande utsikt över grönska och natur, precis som på de övriga två balkongerna. Här kan du njuta av solen i lugn och ro, högt upp och helt privat. En markis ska installeras inom kort för mjlighet att skydda sig under de allra varmasta dagarna.
Våningsplanet erbjuder också två fina sovrum. Det större rummet är utrustat med en hel garderobsvägg för maximal förvaring, medan det mindre charmar med två takfönster, snedtak och en mysig känsla som gör det perfekt som barnrum, gästrum eller kreativt utrymme.
Här finns även ett fräscht, helkaklat duschrum med takfönster och stilrena, svängbara duschväggar – en praktisk och smakfull detalj som lyfter komforten ytterligare.
Denna våning värms upp via en modern luftvärmepump från 2022 samt elradiatorer, medan entréplanet har komfortabel fjärrvärme via golvvärme. Ekparkett även på detta plan.
Bra att veta
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
För att ta del av de skyldigheter som ligger på dig som köpare så läs igenom pdf´n "Juridisk köparinformation" som finns att klicka ner under fliken "Dokument" och som återfinns i objektsbeskrivningen ni erhåller på visning.
Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande. Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.
