Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt
Kommande

Dämmegatan 6

Slottshöjden

3 rok
95 kvm
2 375 000 kr
Alla bilder
Pre sale

Rymlig trea med balkong i väst

Läcker och mycket rymlig trea med stora sällskapsytor och härlig balkong i västläge. Våning 3 (hiss) i väldigt lågt belånad förening med attraktiva avgifter!

Hissen tar oss smidigt upp till våning tre och väl innanför dörren slås man av en luftig och ljus känsla. Stora sällskapsytor med möjlighet att möblera med tv-hörna, soffgrupp, läshörna och ett riktigt långbord för många gäster. I och med storleken så sätter bara fantasin era gränser hur ni ska disponera alla 95 kvm. I lägenheten finns även ett fräscht och fullutrustat kök, ett stort sovrum med god förvaring plus ett lite mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Bostadens badrum är ljust och utrustat med duschkabin. Här finns även plats att sätta in tvättmaskin, men vatten och avlopp måste dras. Som pricken över i:et har bostaden en fin balkong i perfekt solläge!

Här bor man i välskött och lågt belånad förening med attraktiva avgifter. Fastigheten är i gott skick och man följer sin underhållsplan. Att bo på Slottshöjden: området exploaterades till stor del på 40/50-talet och karakteristiskt för området är gott om plats mellan husen och mycket grönområden. Läget uppe på höjden, endast en kort promenad från staden, är nog en av anledningarna till att området har blivit så populärt. Här finns även all service du kan tänka dig och för atleten finns här ett väldigt stort utbud av aktiviteter.

Varmt välkommen att boka tid för visning med ansvarig mäklare!

Typ
Lägenhet
Pris
2 375 000 kr
Månadsavgift
4 633 kr/mån
Boarea
95 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Slottshöjden
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Tis 18 November kl 15:15 - 15:45
Anmälan krävs
Planritning Dämmeg 6

HALL

Trevlig hall där man direkt får en inblick i lägenheten genom spaljéerna. God plats för avhängning.

BADRUM

Ljust och fräscht. Utrustat med duschkabin, handfat, spegelskåp och toalett.

SÄLLSKAPSYTOR

Bostaden har extremt goda sällskapsytor och med sina vinklar ges det plats till vardagsrumsdel med soffgrupp, en mysig läshörna vid fönstret (där keyboarden står idag), samt tv-hörna bakom väggen. Parkettgolv.

KÖK / MATPLATS

Ljust och snyggt kök med vita skåpsluckor och laminatbänkskiva/rostfri bänkskiva. Utrustat med dubbelvask, diskmaskin, ugn med häll, fläkt samt kyl/frys. Matplatsen är vid fönstret med plats för riktigt långbord om man bjuder flera gäster på tillställning. Utgång till balkong.

STORA SOVRUMMET / KLÄDKAMMARE

Längst bort och mot innergården ligger det stora sovrummet. Här ges plats till dubbelsäng och extra möblemang. Förvaring ges via garderober, samt klädkammaren utanför dörren. Parkettgolv.

SOVRUM TVÅ

Här ges plats till säng och skrivbord. Parkettgolv.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Dämmegatan 6
Område
Slottshöjden
Kommun
Helsingborg
Pris
2 375 000 kr
Månadsavgift
4 633 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
95 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1942
Fönster
2-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Renovering
Fastigheten renoverades genomgripande mellan 1985 och 1989.
Senaste renoveringen var fönsterbyte och fasad 2019.
Övriga byggnader
Källarförråd, tvättstuga i källaren, cykelförråd på innergården.

Ekonomi

Andel i föreningen
7.4393%
Nettoskuldsättning
353 883 kr. Enligt ÅR 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftskostnader

Hushållsel
450 kr
Försäkring
125 kr
Summa
575 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st

Energideklaration

Status
Utförd (2021-02-11)
Energiklass
E

Uteplats

Härlig balkong i sydvästläge med många soltimmar under eftermiddag och kväll!

Bilplats

Regelriktig parkering längs med områdets gator.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.. Bredband: Bredband. Leverantör: Com Hem..

Förening

Namn
Ugglan 11
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-0374
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Välskött förening med god ekonomi.
Föreningen som bildades 2003 består av 20 lägenheter. Fastigheten totalrenoverades mellan 1985 och 1989 och då byttes bland annat fönster ut.
Senaste renoveringen var fönsterbyte och fasadrenovering 2019.

"Skona miljön - ladda ner årsredovisningen från internet".

Intresseanmälan