Kort fakta
Månadsavgift
4 133 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boarea
50.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ekonomi
Andel i föreningen
0.36332%
Andel av årsavgift
0.36332%
Nettoskuldsättning
216 068 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2024
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1 st
Scahblonberäknat. Driftkostnader påverkas av abonnemangsform, antal personer i hushållet och användningsgrad.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Ekonomisk förvaltning via HSB.
I dagsläget finns inga kända planerade avgiftsförändringar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
TV och bredband (100 Mbit/s) via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Vill man uppdatera hastigheten får man ett rabatterat pris från Tele2.
Fiber finns bostäderna.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja. Den boende måste dock äga minst 10 %.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
Avloppspolning
Byte av lås- och passersystem
2021 Fasadrenovering av husen inklusive nya inglasningar
2021 Uppgradering av fjärrvärmecentral
2018 Ny tvättmaskin tvättstuga 3
2018 Besiktning inför kommande fasadrenoveringar
2017 Spolning av avloppsstammar
2017 Renovering av tvättstuga 6
2017 Nytt torkskåp tvättstuga 1
2021/2022 Nytt passersystem gjordes i samband med fasadrenovering
2023/2024 OVK-besiktning
2024 renovering av balkonger, fasad och fönster )
Kommande renoveringar enligt underhållsplan:
Omläggning av asfalt i gångar.
Renovering av garage.
Stambyte (inklusive badrumsrenovering) planeras längre fram men inte klart när.
Inget är påbörjat i dagsläget
(Kontrollerat 2025-06-13).
Föreningen har en underhållsplan som uppdaterats i september 2023. I samband med detta utfördes en fastighetsbesiktning.
Gårdsplats
Runt husen finns en mångfald av växter och blomsterrabatter, välskötta gräsytor med flera gemensamma samlingsplats där boende kan träffas för att umgås, grilla och ha egen fester.
Parkering
Det finns 111 garageplatser som går att hyra för 330 kr/månad. I dagsläget är det ca 7 personer i kö.
Det finns 126 parkeringsplatser som går att hyra för 87 kr/månad. I dagsläget är det 10-15 personer i kö.
Det finns 2 laddstolpar som går att hyra för 360 kr/mån inklusive el. I dagsläget är det kö.
Grannföreningen Runan har stolpar som man kan hyra av dem. Detta kostar då 468 kr/mån + moms och man betalar sedan för sin elförbrukning, ca 3 kr/kWH.
HSB handhar uthyrning av garage- och parkeringsplatser.
(Kontrollerat 2025-06-13).
Gemensamma utrymmen
Det finns 6 gemensamma tvättstugor, föreningslokal, cykelförråd och övernattningslägenhet.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande källarförråd.
Föreningen har lokaler i varierande storlek, bland annat större förråd som hyrs ut extra till boende i föreningen, en festlokal samt en lokal som hyrs ut till ett företag som är aktiva i området. Föreningen får intäkter för uthyrning av festlokal och övernattningsrum, vilket baseras på hur ofta lokalerna är uthyrda.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida https://eddan.hsbbrfwebb.se/.
Gemensamt för Ättekullas boende finns Granntjänsten, en arbetsgrupp som arbetar ideellt med bidrag från BRF:erna. Verksamheten syftar till att främja god grannsämja och bryta isolering. Gruppen anordnar välbesökta eftermiddagsträffar med kaffe och dopp med subventionerade priser. Alla boende på Ättekulla är välkomna till gruppens aktiviteter.
Allmänt om föreningen
Med närheten till vattnet och vackra omgivningar är Brf Eddan en attraktiv föreningen att bo i.
Den första medlemmen flyttade in i augusti 1977.
Här finns 222 lägenheter som varierar från ett rum och kök till fyra rum och kök, vissa av lägenheterna har fantastisk utsikt över Danmark! Föreningen äger fastigheten Eddan 4, bestående av 222 lägenheter med adress Ättekullagatan 6-22.
