Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
Till salu

Ringstorpsvägen 34D

Ringstorp

4 rok
96 kvm
2 995 000 kr
Alla bilder

Två balkonger i västerläge!

Varmt välkomna till Ringstorpsvägen 34B

Bostaden har en öppen och social planlösning med trevliga umgängesytor mellan kök, matplats och vardagsrum. Bostaden erbjuder därutöver tre sovrum, ett master bedroom med god förvaring och två mindre sovrum passande som barnrum eller kontor. Praktiskt badrum med egen tvättdel som är utrustad med både tvättmaskin som torktumlare, inklusive arbetsyta ovan. Via båda vardagsrummen nås de två balkonger varav en är inglasad, båda belägna ut mot gården i soligt västerläge!

Ingen har undgått att Ringstorp har blomstrat och blivit en vacker stadsdel under de senaste åren. Närheten till stan men även till grönskande Pålsjö skog gör området perfekt för er som vill ha det mesta på gångavstånd. Härifrån har ni närhet till så väl brett serviceutbud med pizzeria, bibliotek, ICA-butik och kvarterskrog vid Ringstorps centrum som goda kommunikationer med bland annat buss och bil. Castor är ett arkitekt ritat hus där en trevåningsbyggnad med etagelägenheter kombineras med en tiovåningsbyggnad med slående utsikt.

Hiss finns i huvudbyggnaden men inte i annexet där bostaden är belägen.

Underjordiskt garage finns i källaren i fastigheten vid sidan om Brf Castor 1 (Garage beläget i Brf Pollux 1, separat kösystem tillämpas).

Varmt välkomna att kontakt Jennie Lind för visning!

Typ
Lägenhet
Pris
2 995 000 kr
Månadsavgift
5 715 kr/mån
Boarea
96 kvm
Antal rum
4 rum
Område
Ringstorp
Sön 8 Februari kl 13:00 - 13:30
Ring 0761-661651 eller maila jennie.lind@3etage.se för att boka tid för visning!
Planritning Entréplan
Planritning Ovanvåning

Med privat trappuppgång till entrén, stiger ni in genom dörrarna och möts av bostadens rymliga hall som pryds av ett ljust klinkergolv och vita väggar. God förvaringsmöjlighet för kläder och dylikt erbjuds i garderoben längs med den ena väggen. Vidare finner ni ett stilrent enhetligt ekparkettgolv i övriga delar av bostaden. Från hallen, lite längre fram, når ni den sociala umgänges ytan med kök och vardagsrum. Vardagsrummet/matplatsen har ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna och altandörren som leder ut till balkongen som ligger i direkt anslutning. Balkongen är ljuvlig och är belägen i soligt västerläge, inglasad och perfekt för dig som önskar att odla något grönt. Kök och matplats ligger i en öppen planlösning med utrymme för större matgrupp, med en praktiskt och fin köksö för den som önskar mer arbetsyta och förvaringsutrymme. Köket erbjuder stilrena vita köksluckor i vitt med matt kakel ovan bänkskivan i laminat. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, spishäll och integrerad diskmaskin.

Badrummet på första plan är stilrent och helkaklat. Ljusgrått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av dusch med duschdörrar, kommod, toalett och handdukstork. I badrummets ena del finns tvättavdelning, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. En praktisk arbetsbänk ovan som underlättar vid tvättningen samt en smart lösning av tvätt upphängning.

En trappa upp nås den privata delen med tre sovrum. Första rummet med vackert industri glas och balkong i västerläge som idag används som master badrum men kan likaväl används som ett allrum. Sovrum 2 ligger lugnt med ljusinsläpp från två väder streck och erbjuder god förvaringsutrymme i form av garderober längst med ena väggen.
Det mindre sovrummet ligger i fil och är perfekt barnrum men kan även nyttjas som extrarum eller arbetsrum, allt efter önskemål och behov.

Badrummet på andra plan är påkostat och läckert, helkaklat i mörkgrått - otroligt snyggt! Badrumsinredningen består av dusch, toalett och handdukstork.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Ringstorpsvägen 34D
Område
Ringstorp
Kommun
Helsingborg
Pris
2 995 000 kr
Månadsavgift
5 715 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Kostnaden för hushållsel och varmvatten justeras kvartalsvis, det tillkommer en obligatorisk preliminär avgift för förbrukning varje månad på 460 kr. (preliminär förbrukningsavgifter 728 kr/månad). En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 215 kr/månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
96 kvm

Byggnad

Byggnadsår
2018
Fönster
3-glasfönster
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Andel i föreningen
2.8854%
Nettoskuldsättning
944 632 kr. Beräknat med hjälp av bopedia och föreningens senaste årsredovisning 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftskostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
350 kr
Summa
850 kr/mån

Förening

Namn
Brf Castor 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-1912
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomiska Förvaltning sköts av PHM, Redovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
41 st
TV/bredband
Föreningen har upphandlat gemensamt abonomang från Tele2. I detta ingår basutbud TV, internet 100/100 och IP-telefoni (gäller ej samtal). Kostnaden tillkommer utöver månadsavgiften var månad som ett obligatoriskt tillägg.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade stora renoveringar.
Gårdsplats
Föreningen har en anlagd gård som delas mellan fastigheterna Luna 3 och Luna 4 (Luna GA:2 - gemensamhetsanläggning). Här finns gemensam grillplats och utemöbler.
Parkering
Underjordiskt garage med 25 garageplatser för uthyrning mot avgift, belägen i källaren till Brf Pollux 1, grannfastigheten. Garageplatserna kostar 938 kr/månad för en vanlig plats och 1020 kr/månad för plats med laddstolpe. Föreningen har även 4 parkeringsplatser utomhus som går att hyra för 498 kr/månad och det finns även ett visst antal gästparkeringar längs med Hammarbergsgatan (P-plats och garage ingår i Luna GA:1 - gemensamhetsanläggning).

Separat kösystem tillämpas till garage och p-plats och sker via ekonomisk förvaltare.
Föreningen uppmanar köpare att ställa sig i kö så snart som möjligt.

(Kontrollerat 2025-06-24)
Gemensamma utrymmen
Gemensamt miljöhus på gården för källsortering.
Övrigt
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Castor 1 ligger belägen på Ringstorp i Helsingborg. Bostadsrättsföreningen har genom nybyggnation uppfört ett flerfamiljshus om 10 våningsplan ovan mark och 41 lägenheter. Upplåtelse med bostadsrätt samt inflyttning ägde rum under november 2018.
Access till källarvåningen, med utrymmen för förråd och garage delas med grannhuset Pollux. Från Castor är det vacker utsikt över Ringstorps lummiga omgivningar och från många lägenheter också över sundet.

Om området

Ringstorp

Intresseanmälan