Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
Till salu

Bärnstensgatan 22

Ättekulla

2 rok
67.5 kvm
1 050 000 kr
Alla bilder

Välkommen till en av de stora tvåorna i Brf Runan! Med öppen planlösning och stor inglasad balkong!

Välkommen till en av de stora tvåorna i Brf Runan!
Det utmärkande för dessa lägenheter är de stora ytorna och samvaroutrymmet mellan matrumsdel och vardagsrum.
I just den här lägenheten är dessutom öppningen mellan rummen maximerad vilket ger en härlig rymd och en modern öppen planlösning mellan matrumsdel, kök och vardagsrum.

Lägenheten erbjuder också en riktigt väl tilltagen och inglasad balkong som tack vare den stora ytan nästan blir som ett extra bostadsutrymme under en stor del av året.
Här kan med fördel både eftermiddagskaffet och kvällsmaten avnjutas med en fin vy ut över gården och föreningens välskötta grönytor utanför.

Sist men inte minst har bostaden ett fräscht renoverat badrum i ljusa färger samt ett stort och rymligt sovrum med gott om garderobsförvaring.

Varmt välkommen att boka visning av denna rymliga och helt inflyttningsklara bostad med mäklare Andreas Schultz på andreas@3etage.se eller 0735-179334.

Typ
Lägenhet
Pris
1 050 000 kr
Månadsavgift
5 182 kr/mån
Boarea
67.5 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Ättekulla
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Tor 5 Februari
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Lör 7 Februari
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Planritning Planlösning

HALL

Rymlig hall som är öppen vidare in mot matplatsen och de stora fönstren där.
I hallen finns gott om avhängningsyta för ytterkläder och för skor.

MATPLATS

Stor och luftig yta med öppen planlösning in mot både kök och vardagsrum. Här får man plats många sittande runt bordet och utsikt över grönskan utanför erbjuds via de stora fönstren.

KÖK

Trevligt arbetskök med vit skåpsinredning och ljus kakel på väggarna.
Bänkskivan är massiv ek och vitvarorna består av inbtggnadsugn, spishäll, kombinerad kyl/frys fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med stor plats för både soffa, tv och diverse övrig möblering tack vare att matplatsen har ett eget utrymme.
Den stora öppningen mot matplatsen ger en härlig rymd och öppen känsla.
Från vardagsrummet finns utgången till den stora och inglasade balkongen i nordväst med fin vy över gården och vidare ut över omkringliggande grönområden.

SOVRUM

Sovrum i bra storlek och med plats för både stor dubbelsäng och övrig möblering. Längs ena väggen finns förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM

Fräscht renoverat badrum med plastmatta i ljus nyans. Här finns dusch, handfat, wc och gott om plats för den som önskar sätta in tvättmaskin och torktumlare.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Bärnstensgatan 22
Område
Ättekulla
Kommun
Helsingborg
Pris
1 050 000 kr
Månadsavgift
5 182 kr/mån
Inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet 250/250 och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
67.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1978
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 8. Hiss finns.
Övriga byggnader
Stort förråd finns på entréplan precis som tvättstuga och cykelförråd. Föreningen har även två övernattningsrum samt två föreningslokaler för uthyrning till medlemmarna.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.24629%
Andel av årsavgift
0.24629%
Nettoskuldsättning
167 099 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2024
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
250 kr
Summa
250 kr/mån
Driftkostnaderna är individuella och kan variera pga exempelvis familjesammansättning, abonnemangsform och ålder på vitvaror. Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-29)
Primärtenergital
97 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Stor inglasad balkong med vy över den välskötta och grönskande gården.

Bilplats

298 garageplatser, separat kö.
Parkeringsplats hyrs ut av Aimopark.

TV- och internetanslutning

TV: Tele2. Bredband: Tele2 (Fiber genom Telenor).

Förening

Namn
HSB Brf Runan i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-7659
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
374 st
Antal lokaler
16 st
TV/bredband
Tele 2 (Fiber Telenor)
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
298 st garageplatser. Kostnad 371 kr per garageplats. Separat kö.
Parkeringsplatser hyrs ut av Aimopark.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, föreningslokal, övernattningsrum.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 och uppförda 1978. Fastigheterna är geografiskt belägna i området Ättekulla med adress Bärnstensgatan 2-32. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter,14 lokaler, 2 föreningslokaler samt 2 övernattningsrum. Till förfogande har de även 298 garage, 46 parkeringsplatser för besökande, 14 parkeringsplatser för uthyrning, 7 husvagnsplatser, 12 cykelboxar. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

2 rum och kök 186 st.
3 rum och kök 154 st.
4 rum och kök 34 st.
Mål för verksamheten:

Föreningen har som mål för sin verksamhet att ha låga avgifter på lång sikt.

Följande underhåll har skett de senaste åren:
- Takläggning av 5 stycken förrådsbyggnader
- Renovering tvättstuga Bärnstensgatan 8
- Nya elektroniska garareportar
- Målning lekutrustning och parkbänkar
- Installation av elektroniska informationsskärmar i trapphusen
- Fönsterbyte
- Fasadrenoveringar med montage av ny inglasning
- Tilläggsisolering av vindar
- Garagen totalrenoverade ink solceller

För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Ventilation
- Stambyte planeras genomföras om ca 6 år.
-Solceller på bostadsfastigheternas tak.

Besök gärna föreningens hemsida http://runan.hsbbrfwebb.se/ för mer information.

Intresseanmälan