Donationsgatan 29, Stattena, Helsingborg

Föreningens gemensamma uteplats/grillplats Donationsgatan 29

Föreningens gård och grillplats Donationsgatan 29

Planlösning

Hall

Välkomnande hall med både plats för avhängning av ytterkläder samt gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Ljus laminat på golvet.

Vardagsrum/Matsal

Matplatsen ligger i anslutning till köket och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Tack vare lägenhetens placering i huset erbjuds ett större vardagsrum än i föreningens övriga 2,5:or. Vardagsrum och matplats har en sammanlagd yta om cirka 37 kvm, vilket skapar generösa sällskapsytor med gott om plats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen i skyddat västerläge där solen stannar kvar från eftermiddag till kväll. Det ljusa laminatgolvet löper vidare från hallen och binder samman ytorna på ett fint sätt.

Kök

Köket är smakfullt inrett med luckor i massivt trä som omlackerades 2026 i en vacker greige ton. Tillsammans med den svarta granitskivan, det ljusa kaklet och klinkergolvet i svartgrå nyans skapas ett stilrent och tidlöst uttryck. Ny kyl/frys samt diskmaskin från 2025.

Sovrum

Rymligt sovrum med ljus laminat på golvet och inbyggd garderob med skjutdörrar som erbjuder bra förvaring. Rummet har gott om plats för större säng och kompletterande möblering.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa och tidlösa färgval, renoverat i samband med föreningens stambyte. Här finns dusch med glasvägg, wc, vattenburen handdukstork samt tvättmaskin som bidrar till en bekväm vardag. Det praktiska fönstret ger både fint ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter.

Kort fakta

Typ

Lägenhet

Adress

Donationsgatan 29

Område

Stattena

Kommun

Helsingborg

Pris

1 995 000 kr

Månadsavgift

3 459 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 95 kr/månad för bredband via fiber.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2.5 rum

Boarea

67 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Våningsplan

1 av 3. Hiss finns ej.

Renovering

Genomfört underhåll (uppgifter enligt säljaren):

Lackerat köksluckor 2026.

Genomfört underhåll föreningen (uppgifter från årsredovisning 2025):

2005 genomförde föreningen stambyte inklusive badrumsrenovering samt åtgärder på fasader, balkonger och elledningar.
Passagesystem byttes ut 2010.
Gruppanslutning av internet till alla medlemmar genomfördes 2016.
Större renovering av källarförråden genomfördes 2016.
Säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter 2017.
Under 2025 har föreningen bytt samtliga fönster och fönsterdörrar samt utfört målning av balkonger och trapphus.

Ekonomi

Andel i föreningen

0.76156%

Andel av årsavgift

0.76156%

Nettoskuldsättning

62 410 kr. Beräknat med hjälp av föreningens senaste årsredovisning 2025. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som liggertill grund för beräkningen upprättades.

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftskostnader

Hushållsel

500 kr

Övrigt

96 kr

Summa

596 kr/mån

Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende av förbrukningsgrad och abonnemangsform. Föreningen är ansluten till fibernät via Ownit. Kosnaden är obligatorisk om 95 kr i månaden för varje lägenhet för 100/100 mbit hastighet.

Energideklaration

Status

Utförd (2018-04-16)

Prestanda

123 kWh/m²/år

Energiklass

Uteplats

Balkong i västerläge med sol under eftermiddag och kväll.

Bilplats

Garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och internetanslutning

Bredband: TV: Tele2 Internet: Föreningen ansluten till fibernät via Ownit. Kostnaden är obligatorisk om 95 kr i månaden för varje lägenhet för 100/100 mbit hastighet..

Förening

Namn

Brf Nyponet

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

743000-1144

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 128 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslokaler samt 8 förråd. Föreningen har 25 garage och 34 parkeringsplatser. Man har genomgått stambyte under 2004-2005 då man även renoverade balkonger, fasad och trapphus. Under 2009 har underhållsåtgärder och utbyte skett av källardörrar, postboxar, torktumlare, entrédörrar och garage. Under -09 sattes även nya porttelefoner in (med möjlighet till kamera) samt nyckelfritt låssystem med "taggar". Under 2015 sattes nya källardörrar och nya dörrar till tvättstugorna in. Föreningen gjorde 2016 en gemensam och obligatorisk installation av fiber i alla lägenheter till en kostnad om 95kr/mån. 2016 installerades säkerhetsdörrar i alla lägenheter. 2023-24 genomfördes fönsterbyte och inom 10 år planeras takrenovering. Amorteringar och fonderingar för fönsterbytet har kontinuerligt gjorts under flera år vilket gjorde att föreningen inte behövde höja avgifterna pga detta. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för hemförsäkringen. Föreningens hemsida: https://nyponet.hsbbrfwebb.se/valkommen-till-var-brf-var-hemsida/

Brf Nyponet årsredovisning 2025 Energideklaration-835663 Juridisk köparinformation Brf Nyponet Stadgar Brf Nyponet 2025 Årsredovisning

Om området

Stattena är en lugn men levande stadsdel i norra Helsingborg, belägen cirka två kilometer från stadskärnan. Här bor du i ett område som kombinerar ett bekvämt vardagsliv med närhet till både stadens puls och grönområden.

Området präglas av en varierad bebyggelse och en trivsam atmosfär, där både bostäder, service och rekreation finns inom nära räckhåll. I Stattena centrum hittar du ett bra utbud av butiker, livsmedelsaffär, gym, apotek och restauranger, vilket gör vardagen smidig och lätt att få ihop.

För den som uppskattar natur och fritid finns flera alternativ i närområdet. På bara några minuters cykelavstånd ligger Pålsjö skog med motionsslingor, tennisbanor och grönskande miljöer. Även havet och stranden nås enkelt, och i närheten finns Olympiaområdets idrottsanläggningar med goda möjligheter till träning och aktivitet.

I området finns även koloniområden, parker och ytor för lek och rekreation, vilket bidrar till en grön och öppen känsla.

Kommunikationerna är mycket goda med både stads- och regionbussar från Stattena centrum, samt närhet till större vägar och Väla handelsområde.

Stattena erbjuder ett bekvämt och lättillgängligt boende i ett område där det är enkelt att trivas.